ドメイン荻窪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都杉並区桃井1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年11月
総戸数24戸
小学校区域桃井第一小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積38.29m² ~ 62.69m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ABCホーム
施工会社志多組
管理会社日本施設管理

ドメイン荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ドメイン荻窪の売却ガイド

ドメイン荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドメイン荻窪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメイン荻窪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第一小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

ドメイン荻窪に関するよくある質問

ドメイン荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメイン荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメイン荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドメイン荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメイン荻窪はどのような物件ですか?

ドメイン荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩13分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメイン荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にルミネや西友があり、大体の物はそろい、個人経営のお店も多数ありとても便利でした。
イイ感じの飲み屋が多かったので仕事帰りについ寄ってしまいお酒代がかさんでしまった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
程よくごみごみしていなく、ちょっと歩けば大きめの公園があり、子育てにも良い環境だった
土地単価が高額なため、どうしても狭くなってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オシャレでしっかりした作りでとても気に入っていました。
築年数相応ですが若干古い感じが出てきています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりしたつくりになっていたので、大きな道路に面していたけど外の音や周りの住人の音など気になりませんでした。
日当たりはあまりよく無く、道路に面しているので洗濯物もベランダに干しづらかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ充実していたので特に買い物で困った事はありませんでした。
まいばすけっと率が高く、近場で済ませようとすると飽きがきました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
広い公園や児童館など充実しており子育てしやすかったです。
大きな道路があり、小さい子は外に出る際手つなぎ必須でした
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線の荻窪駅は中央線から丸ノ内線を中継地点で、丸ノ内線の始発駅にあたります。そのため、朝の混雑する時間帯に始発駅から座って移動ができる点はとても魅力的です。また休日運転では中央線が停車しますので、休日は便利に外出することができます。さらにオフィスも多いことから飲食店が充実していて、アーケード商店街も賑わっています。
【荻窪駅に対する口コミ】線路添いに道が続いている場所が多いので、駅から近い場所に住むと騒音が気になるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車、バスのアクセスが良い。新宿や東京などの大きな駅にも出やすい
中央線がたまに遅れる。深夜タクシーがなかなか乗れないので事前配車が必要かもしれない
生活利便施設の充実
駅の周りに主要施設が集まっているので駅前で日用品の買い物は大体揃う。
駅前のお店が閉まるのが早いので、仕事帰りには中々寄れない
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店があり、大きな駅付近よりもそこまで混雑してなくて入りやすい
ファストファッションやファーストフード店で気に入ってる店は駅周辺に無く、隣の駅まで行かないといけない事がある。カフェが少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前の商業施設の最上階に子供が遊ぶスペースもあり、子供も楽しめると思う。
時々駅や駅付近に不審者がいる事があるので少し不安
治安
飲み屋が多いが駅前に交番があり、酷い酔っ払いはあまりいない印象
時々駅や駅付近に不審者がいる事があるので少し不安
コストパフォーマンス
交通の利便も日用品の買い物も良いので、多少高くてもコスパはよいと思う。
ただ、家賃はやはり高いのでそれなりにいい部屋に住もうとすると家賃もう少し安いとありがたい
交通利便性
東京メトロ丸の内線の始発駅になります。始発駅のため待てば通勤時間でも座れ新宿、東京駅にも行けて便利です!
強いて挙げれば中央線の荻窪駅もあるため通勤時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
駅の周りに駅ビル、商業ビルがあり一通り何でも揃い便利です!
強いて言うなら、南口を出てすぐの所に喫煙所があるため、匂いが気になります。
飲食店の充実
ラーメン好きな方にとっては、有名店がたくさんあり魅力的です!
ラーメン屋については有名店が並ぶだけに、お店によってはかなり並びます。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業ビルの屋上は見晴らしがよく、子供も安心して遊ぶことができます。
強いてあげるなら、駅から近いところに子供が遊べるような大きめ公園がないところ。
治安
駅の北口、南口ともに出てすぐのところに交番があり安心できます。
北口を出てすぐのところに青梅街道があるため、車通りは昼夜ともに多いです。
コストパフォーマンス
駅から少し入れば閑静な住宅街のため住みやすく、新宿にもすぐ行けます。
強いて挙げれば、北口場合は、必ず青梅街道を渡る必要があるところです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。