ドム自由が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩1分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢7丁目33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年11月
総戸数12戸
小学校区域九品仏小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積40.09m² ~ 62.72m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社無限商興
施工会社小松建設工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ドム自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドム自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドム自由が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ドム自由が丘の売却ガイド

ドム自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドム自由が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム自由が丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 九品仏小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

ドム自由が丘に関するよくある質問

ドム自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドム自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム自由が丘はどのような物件ですか?

ドム自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩1分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九品仏駅に対する口コミ】【九品仏駅】 初見はなんて読むのかわからず、くしなぶつ駅と読んでいました。 正しくは、くほんぶつ駅です。 自分の勤務先の最寄り駅に値する場所です。 初めて利用させていただいた時は、田舎民なので偏見ですが、隣が自由が丘駅だから勝手に都会チックな駅だと思い込んでいました。 意外と地元の駅と似たような雰囲気でなんだか馴染みがある駅だと勝手に感じています。
【九品仏駅に対する口コミ】トイレが分かりずらい?と感じております。 自分が努力すればいい話ですので、特に改善要請は無いです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
九品仏駅まで徒歩1分、自由が丘駅まで徒歩7分。非常に立地が恵まれている。
少し躯体が古くなり始めているが、定期的にメンテナンスされているため不便は感じない。
2023年05月 メリット
交通利便性
色々なお店が近くにあってとてもいいです!
混雑時に大変なので、改善出来ればよりいいと思います!
生活利便施設の充実
どこも綺麗でとてもいいです!!さいこうだとおもいます
なにもないとおもいます!ほんとにいいところです
飲食店の充実
どこも美味しいお店ばかりで、楽しめると思います
値段が高めのお店が多いかなああああって感じます
暮らし・子育て環境の充実
子育てなどはわからないですが、治安がよくていいと思います
子供向けのものが買えるお店が増えればいいと思います
治安
酔っ払いや迷惑な人はとてもすくなくあんしんしてくらせるとおもいます
上の欄で言ったことと同じ感じですほかはとてもいいかと。
コストパフォーマンス
ろせんがおおいのでうるさくないかしんぱいです
上の欄で言ったことと同じ感じですほかはとてもいいかと。
交通利便性
急行が止まることや、遅くまでバスも運行している為とても利用しやすい
利用者が多い割にはホームがとても狭く感じる
生活利便施設の充実
駅直結のエトモ自由が丘がオープンした事から手軽にパンや惣菜が買うことが出来て便利。
幅広い年代で利用されているため、常に混んでいるイメージです
飲食店の充実
スープストック、エクセルシオールカフェ、スターバックスなど有名チェーン店が多くある。
お店が狭く感じたり利用者も多いため、落ち着いて利用したい方には不向きと感じる時間帯あり
暮らし・子育て環境の充実
構内にはエレベーター、エスカレーターがある為お子様連れや高齢者でも了解しやすい
道が狭いところ、車が頻繁に通るなどあるためもう少し歩行者に向けて整備されると更に利用しやすいと思う。暗くなった際に見通しが悪く危ないと感じる時もあるため。
治安
駅には交番があるので安心して利用できます。
お店が閉まり始めると暗くなる道もたるため女性1人だと少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
最新のお店が多いため流行に敏感な方はとても楽しいと感じます。駅から離れると静かなため住みやすい環境です。
駅から離れれば安い物件もあるかもしれませんが、大変であるため近場でと考えるのであれば高いため余裕が無ければ大変かと感じます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。