ドム三軒茶屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年12月
総戸数21戸
小学校区域世田谷区立中里小学校
中学校区域世田谷区立三宿中学校
専有面積12.06m² ~ 14.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社無限商興
施工会社東京建設工業
管理会社ニューグロー

ドム三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドム三軒茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドム三軒茶屋の売却ガイド

ドム三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドム三軒茶屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立中里小学校
  • 中学校区: 世田谷区立三宿中学校

ドム三軒茶屋に関するよくある質問

ドム三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム三軒茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドム三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム三軒茶屋はどのような物件ですか?

ドム三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩1分。築1983年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム三軒茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】鉄道やバスの路線が集中しており、何処に行くのも便利。東急/田園都市線と世田谷線が通っていて、渋谷・二子玉川は直通。利便性は、とてもよく、特別なことを望まなければ、問題が無い。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の朝のラッシュはかなりきつい。場合によっては乗れないこともある。土地の価格が高い。これから家を建てるとなると、かなり厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】キャロットタワーを中心に、銀行や商店がたくさんあり便利。近距離に警察あり、ほとんど問題がない。夜間も明るく、生活しやすい。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】特に感じないが、大型ショップが少なく、商品の在庫等に偏りがあるので、必要に応じて都心に出る必要がある。裏路地等は、少し狭く、若干の不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり、和洋中どれでも気軽にとることが出来る。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】庶民的な商店が多く、高級店が少ない。人によっては満足できていない方もいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】学校等は周辺にたくさんあり、子育てには問題ない。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】近距離に緑や公園が少ない。少し歩けば駒沢公園などがあるが。
2024年02月 メリット
交通利便性
田園都市線の急行が停まるので、非常にアクセスが良いです。
世田谷線と田園都市線の乗り換えが少し遠いように思います。
生活利便施設の充実
スーパーや郵便局、区役所の出張所があるので、良いと思います。
あまり利用しないからかもしれませんが、医療機関は少ないように思います。
飲食店の充実
居酒屋や、おしゃれなカフェや、チェーンのレストランがあります。
どこも混んでいるので、空いている席を探すのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、世田谷公園が大きいので、良いと思います。
大きい公園(世田谷公園)が駅から離れているので、頻繁に行くには足が重いです。
治安
女子大があるので、治安は良いです。夜遅くてもお店がやっているので、明るいです。
大学生が集まる居酒屋が多いので、(三角地帯)すごく治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
一人暮らしの学生が多いイメージです。スーパーも近くにあるので、暮らしやすいと思います。
三宿は高級住宅街なので、コスパはピンキリかと思います。
交通利便性
渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
朝の通勤の乗車率が半端なく、通勤が億劫になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
夜は、酔っ払いなどが、奇声を出してるから少し怖い
飲食店の充実
有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
人が非常に多いことから、どこへ行っても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
強いて言うなら、人が多いことから、圧迫感があります。
治安
至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
強いて言うなら、人が多いから、犯罪件数も多い
コストパフォーマンス
生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
渋谷から、近く利便性が高いので、家賃が高いのが気になります。
交通利便性
快速が止まるのでとても便利な駅です。電車の本数もとても多いです。
朝とても混んでいます。ラッシュのときも混んでいます。
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあり、24時間スーパーなどもあるのでとても便利です。
強いていえば、飲み屋が多いので夜遅くまでうるさいところです。
飲食店の充実
美味しい飲食店が無限にあります。夜遅くまでやってるところもたくさんあります。
飲み屋がたくさんあるので、酔っぱらいが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、駅にエレベーターもありますし、暮らしやすいと思います。
夜酔っぱらいがおおいので、子供一人で歩くのは少し不安かもしれません。
治安
昼間は静かです。駅近くに交番もあるので安全です。
飲み屋が多いので夜になると酔っぱらいが増えます。
コストパフォーマンス
1k6万から8万くらいなので悪くないと思います。とても便利なので立地は最高です。
どうしても、となりの駒沢大学とかに比べたら値段は高くなります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。