ドムス世田谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩13分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区野毛3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数15戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積16.00m² ~ 161.16m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大建ドムス
施工会社大建ドムス

ドムス世田谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ドムス世田谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ドムス世田谷の売却ガイド

ドムス世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドムス世田谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムス世田谷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩13分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

ドムス世田谷に関するよくある質問

ドムス世田谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムス世田谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムス世田谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドムス世田谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムス世田谷はどのような物件ですか?

ドムス世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩13分。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムス世田谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結でショッピングセンターのRISE、道路挟んですぐ玉川高島屋があり、買い物・レストランなど駅近に集結していて退屈しない街です。 RISEは比較的若者向け、高島屋は高齢向けのイメージではあります。 駅前のRISEにある雨に濡れない広場では週末イベントが開催されていることも多いです。 RISEには映画館やTSUTAYA書店もあります。 駅からRISEを通りぬけていくと広い公園に繋がっており、また高島屋庭園も小さな子供が遊べる作りになっていて子連れにも人気の駅です。
【二子玉川駅に対する口コミ】子連れ、ファミリーに人気な街なだけあり、週末はレストランがかなり混んでしまったり駅前が渋滞になってしまうことがある。
2023年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・急行が止まる・都心部へのアクセスが便利・大井町線は通勤時間帯、行きも帰りもそこまで満員電車にならず乗りやすい
改札からホーム階へのエレベーターが不便(改札から一度連絡通路のような3階くらいまで上がって、通路を奥へ進んで、またホーム階の2階くらいへ降りる感じ)→子供を連れて少し急いでいる際は、エレベーターを使うのを躊躇ってしまう
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実している(玉川高島屋、二子玉川ライズなと)
病院も点在しているが、駅から離れたところが多い
飲食店の充実
商業施設内のレストラン、少し奥へ行くと商店街のレストラン、飲食店、居酒屋、昔ながらの小さい商店など、たくさんあって、買い物には比較的困らない
ドラッグストアが駅近くには少ない、働く母としては仕事帰りに寄れるドラッグストアがあるともっと便利
暮らし・子育て環境の充実
玉川高島屋の子供服の階に、授乳室兼子供の遊び場があり、ハイハイの赤ちゃんでも遊べる、授乳室、おむつ替えコーナーはとても充実している(二子玉川ライズにも、オムツ替えコーナーが充実)
子供もたくさん訪れそうなわりに、近くに公園が少なめ
治安
あまり治安の悪い状況を見たことがないと言っても過言ではないくらい、治安は良いと思う
多摩川花火大会開催の時は、どうしてもゴミ問題などが出てきている
コストパフォーマンス
物価は安くはないが、そこまで高すぎることもない
家賃相場、土地の値段は年々高騰している(楽天本社ができて、賑わったこともあるが、さらに家賃相場は高くなった印象)
交通利便性
改札が一ヶ所なので、エレベーターの場所も分かりやすく子連れに優しい。快速も止まるし、バスの種類も豊富なので利便性もある。
強いて言うなら、電車を降りてから下りのエスカレーターに乗るのに並ぶのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺になんでもあるので、いつ行っても楽しい。駅から出なくても生活できる。
仕方ないことですが、土日の混雑がすごい。あとはスーパーの選択肢が少ない。100均がかなり狭いのと、いつも混んでいる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェも多くて選ぶのが大変なくらいで楽しい。
安いファストフードやファミレスなどはないので、安く済ませたい時や子連れで入るとなると少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室も充実しているし、乳幼児を連れて行くのは問題ない。
大きな公園まで行くのに遠い。利便性はあるけど、その分自然が少ない。(他の大都市よりは全然マシですが)
治安
怖い思いをしたことがない。基本的にある程度の収入がないと住めない場所だと思うので安心。
強いて言うなら、駅の交差点で渡りきれなかった車が歩道を邪魔している。
コストパフォーマンス
ある程度しっかり収入がある人しか住めないのと、ファミリー層が多いので治安がいい。駅周辺になんでもあるので住みやすい。
物価、土地が高い。飲食店も安いお店が少ない。100均などの庶民のお店がかなり少ない。スーパーも選択肢が少ない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。