ドミ中島公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩1分 札幌市電/すすきの駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南九条西4丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1970年4月
総戸数174戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中島中学校
専有面積61.22m² ~ 150.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内山産業
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

ドミ中島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドミ中島公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドミ中島公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドミ中島公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ドミ中島公園の売却ガイド

ドミ中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数174戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中島公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミ中島公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミ中島公園を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島公園駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩1分
  • 札幌市電/すすきの駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中島中学校

ドミ中島公園に関するよくある質問

ドミ中島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミ中島公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミ中島公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドミ中島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミ中島公園はどのような物件ですか?

ドミ中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中島公園駅徒歩1分。築1970年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミ中島公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中島公園駅に対する口コミ】札幌駅まで近いので便利です。通勤ラッシュ時間は混み合います。本数が多いので、ありがたいです。札幌の中心に近いから住みやすいです。東西南北に移動がしやすい場所です。
【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄に階段がありますが、冬場は階段の登り下り時の強風がとても寒いです。家賃や土地は高いです。中心地は当然ですが、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園周辺は、ホテル、居酒屋、風俗なとが多いです。少し札幌駅に向かって歩くと商業施設や公共の施設は充実しています。本屋、アパレル、雑貨屋はあります。治安は良いと思います。交番もありますし、ススキノ近いのでネオンも暗くはないですし交通も多いです。
【中島公園駅に対する口コミ】強いと言うと病院はないです。小さな個人病院はあるのかもは知れませんが、、夜は一気に風俗嬢が通勤しだすので、そう言う雰囲気な場所です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。カフェ、ベーカリーはあります。お弁当屋さんはないかもです。コンビニなら数カ所あります。
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園周辺は夜の風俗も盛んな場所だったり、ラブホ街なのでお忍びの人や黒服等はたくさんいますね、、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園なので、公園は夏場はボートに乗れたりお祭りがあったりで子どもには嬉しい場所だと思います。学校は見ないですが、幼稚園はありました。エレベーターはありません、階段です。
【中島公園駅に対する口コミ】夜の繁華街がメインなので、子どもはあまり夜に歩かせたくない場所です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【すすきの駅に対する口コミ】受験の際に一度だけ使わせてもらった事があるのですが、未知の世界のような豪華さと美しさで未だにはっきりと記憶に残っています。普段駅で食べることはほぼないのですがグルメも凄く色々なところを見に行ってしまいました。
【すすきの駅に対する口コミ】地元の方は慣れてるのかとおもうが、やはり雪で滑りやすくて危なかった。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【すすきの駅に対する口コミ】札幌随一の歓楽街であるすすきので遊ぶ場合には、この駅で待ち合わせすることになります。もし、この周辺に住んだ場合、すすきので飲む場合に終電を気にするということが全くなくなります。すすきののエリア自体はあまり広くないため、終電を逃しても徒歩で自宅に帰ることができます。
【すすきの駅に対する口コミ】治安の悪さ。これにつきます。 歓楽街ということがあるため、風俗嬢、お水系、ホスト、黒服など、すすきのの夜の世界で働いている人たちが多く住んでいるため、活動の時間が一般の人たちとは違うため、騒音などのトラブルになることも少なくありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なので毎日楽しく歩く事もできて…若い子〜お年寄りまで楽しく快適に過ごせるような環境ですごく便利な場所にあるのでおすすめします
街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なのですが若い子〜高齢の方など幅広い方がトイレなどをしたいと思ってもすすきのには綺麗なトイレがなかなか見かける事が無くお店ばかりお金使ってますがトイレなどをそういったところにもお金お使って清潔で快適なトイレを配置して欲しいですね
生活利便施設の充実
すすきのという事もあり、安い居酒屋さん等の飲み屋がたくさんあります。また最近ではココノススキノが出来てからスーパーやコスメショップなども駅近にあったりします。
強いて挙げれば病院などの施設がもう少し多いと良くなると思います。
飲食店の充実
飲み屋さんや飲食店など充実した施設がたくさんあります。昼間であれば、カフェなども充実しているし、昼飲みもやっていたりするので、昼間と夜で色々楽しめるところになっています。
もし可能であれば、ベーカリー屋さんやお弁当屋さんなどのリーズナブルなお店があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園などすすきの駅には少ないが、少し歩けば大通公園という大きい公園など、子供連れでも行きやすい施設があります。
駅のトイレなどはあまり広さがなくベビーカーなどでは行きにくいところだと思います。
治安
駅前に交番があるため何かあっても安全です。
飲み屋さんが多い為、週末になると酔っ払いが多く、治安は他の駅に比べると悪いと思います。
コストパフォーマンス
家の広さや綺麗さは充分確保する事が出来ます。色々な駅などが密接しているので、利便性はあります。
広さなどがある為、家賃は高いです。駅から遠くても、やや値は張るとおもいます。
交通利便性
行きたいところには行けるし特に不便はない。
強いてあげるのであれば昔のようにスタバ等があると嬉しい。
生活利便施設の充実
ポールタウンの中にパルコ、ピボ、ドンホ等があるので大体のものが揃うので便利
トイレがいつも混雑しているのでどうにかしてほしい。タイミングなのかいつも清掃している。
飲食店の充実
なんでもあるし十分揃っていると思う。選ぶ時に迷うほどの選択肢があると思う。
私が喫煙者なので喫煙スペースがあるところを増やしてくれると嬉しいが今の時代難しいですよね。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので想像し難いが十分揃っていると思います。
私は子供がいないので分かりませんが子供に優しくない人がいたら怖いですね。人通りも多いですし。
治安
若者が多いイメージです。繁華街なのでいつも賑わってます。
酔っ払いがたくさんいます繁華街が近いので仕方ないとは思いますが怖いですね
コストパフォーマンス
私にとっては住みやすいですし利便性も高いと思います。
救急車パトカーなどの音は日常茶飯事です。カップルの痴話喧嘩なんかもよくみますが繁華街ならこんなものですよね…

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。