ドミール末広の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩3分 JR外房線/蘇我駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数25戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積38.71m² ~ 86.55m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社日本ハウズイング

ドミール末広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドミール末広のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ドミール末広の売却ガイド

ドミール末広は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミール末広の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール末広を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩3分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩3分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

ドミール末広に関するよくある質問

ドミール末広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール末広には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール末広の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドミール末広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール末広はどのような物件ですか?

ドミール末広は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩3分。築1977年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール末広には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】房総半島を巡る、JR外房線とJR内房線が通っています。また、JR京葉線の出発駅で、千葉県の房総半島と東京駅を結ぶため、乗り換えで通勤通学で利用する人が多い印象です。「ハーバーシティ蘇我」という再開発地域も広がっています。広範囲に大規模なショッピングモールが立ち並んでいるイメージです。無料巡回バスが整備されているため、気軽に「ハーバーシティ蘇我」を巡ることができて、便利だと思います。 また、「ハーバーシティ蘇我」の一画には、プロサッカーチーム「ジェフユナイテッド市原・千葉」の本拠地であるサッカー場の「フクダ電子アリーナ」もあり、ジェフのオフィシャルパートナーであるJR蘇我駅は、ジェフの応援看板や旗などが飾られていて、毎年盛り上がっている印象です。
【蘇我駅に対する口コミ】JR蘇我駅近くに広がる「ハーバーシティ蘇我」は広範囲かつ一つ一つの店舗規模が大きいため、徒歩で周るのは距離がありすぎる印象があります。それを補うために無料バスが整備されていますが、もう少し駅から近かったら便利なのにな、とは思ってしまいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】まずおすすめはアリオ蘇我。映画館なフードコートなど充実しており非常に便利。無料バスも出ている。また、千葉スポーツ公園も近く、フクアリがありサッカーも非常に盛んな環境。千葉方面、外房、内房方面、東京方面の4方向に電車が出ているので便利。
【蘇我駅に対する口コミ】駅の周りのお店が少ない。駅構内は綺麗になったが、出たあとの階段や切符売り場がいまいち。
2024年02月 メリット
交通利便性
外房線、内房線、京葉線、総武線(少ないが)通っていること。
京葉線が4月から快速、通勤快速がなくなるかもしれないこと。
生活利便施設の充実
映画やショッピング、日用品の買い物などは完結できる。
アリオや映画館、病院などが全て駅から遠い。
飲食店の充実
大体のジャンルの飲食店は揃っている印象。
チェーン店などが数多いわけではないので、行ける場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学は過不足なくある印象。蘇我中が1番大きい。
公園の遊具などが、近年のコンプラ意識で減りつつある。
治安
治安に関して悪いと思ったことがないので良いのではないか。
もう少し街頭が増えれば、明るい印象に見えるのではないか。
コストパフォーマンス
家賃は少しずつ上がってきている印象。住みやすい。
住宅街の中だとレストランがなく、休日に徒歩で行ける場所が限られる。
交通利便性
京葉線、外房線、内房線が止まる主要駅です。京葉線の終点、始発となっています。始発も4時台からあり、問題なく乗ることができたり、終電も路線によりますが、1時頃まであります。ロータリーにはバス停、タクシー乗り場があり、蘇我駅からの移動も問題ありません。
大きなものはありませんが、普段複数の路線の通っている駅を利用していない方にとってはわかりずらいかもしれません。またホームから改札へ出る階段と乗り換え専用の階段があり、初めて利用する方はわからないです。
生活利便施設の充実
病院は皮膚科、耳鼻科、内科など駅近くに揃っています。居酒屋、カラオケ屋、お弁当屋、ファーストフード店、ドラッグストア、コンビニなど徒歩2分圏内にそろっているので不便ではありません。駅から専用のバスが出ているため、アリオへ行くことができます。
なんでも揃っていますが、揃いすぎていてまよってしまうかもしれません。
飲食店の充実
お弁当屋、ファーストフード店、コンビニ、居酒屋などなんでも揃っています。困ることはありません。
金曜日は混雑しやすいので、居酒屋が埋まってしまうこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校と大きなところが多く、子どもたちも問題なく通うことが出来ています。千葉市のため、そこまで子育てに対し手厚い手当がついてはいません。エレベーターやスロープは付いていて、トイレも広いです。
公園もありますが、工事をしていたり、学校で使用していたりと使えないことがあります。
治安
だいぶ落ち着きました。駅近くに交番があったり、昼間は賑やかです。
夜になると、騒音や怖い方がチラホラ見られます、また放置自転車の撤去を行っていますが、多いように感じます。
コストパフォーマンス
家賃は高騰していますが、この駅だけでだいたいの場所に行けてしまうので、問題ないです。買い物等もしやすいため、住みやすい街です。
騒音があったり、土地の高騰があったりと少し配慮してほしいなとも感じます。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。