ドミール常盤台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区常盤台4丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年3月
総戸数32戸
小学校区域中台小学校
中学校区域上板橋第三中学校
専有面積26.88m² ~ 61.22m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社自主管理

ドミール常盤台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドミール常盤台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドミール常盤台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドミール常盤台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドミール常盤台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ドミール常盤台の売却ガイド

ドミール常盤台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミール常盤台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール常盤台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中台小学校
  • 中学校区: 上板橋第三中学校

ドミール常盤台に関するよくある質問

ドミール常盤台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール常盤台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール常盤台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドミール常盤台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール常盤台はどのような物件ですか?

ドミール常盤台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩1分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール常盤台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅周辺の治安が良い。飲食店やドラッグストア、スーパーなども不便なく揃っているので生活しやすい。 電車で15分で池袋に出られるのでアクセスもgood。そこまで高値ではないので、相応なコスパだと思う。
【上板橋駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車が止まる事が多々ある。代わりになる移動手段が近くにはないのでひたすら待つことになる。 シンプルに物価が上がって来ているので少々高く感じる方もいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅近くにイトーヨーカドーがあり、スーパー、100円ショップ、ファーストフード店などが揃っている。病院も駅前にあるので安心。飲食店も多いのでいろんなお店を楽しめる。栄えているわけではないので治安が悪すぎると思った事はない。街灯も普通にある。
【上板橋駅に対する口コミ】アパレルがない(あるけど高齢向け?)ので服を買いたい時には電車でどこかに行かなければいけない。駅前に居酒屋がちらほらあり、交番もすぐそばなのでたまに酔っ払いと警察が揉めてる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅直結のパン屋さんがすごく美味しい。閉店時間が近づくと最大50%OFFになるので帰宅して来た人が駆け込んでるのをよく見ます。ファーストフード店やファミレス、居酒屋、カフェなどもそれなりにあるので飽きません。
【上板橋駅に対する口コミ】強いて言うなら商店街なので、行きたい店が少し遠いことも多々。1つの商業施設にまとまって色々あったら嬉しいかな。
暮らし・防災・子育て ★★
【上板橋駅に対する口コミ】学校や幼稚園は普通にある。公園も多くあり、よく子供達が遊んでいるのを見る。
【上板橋駅に対する口コミ】駅のトイレは片側にしかないので少々不便。改札すぐそばにあったら便利かな。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく駅から近くて便利。歩いて数十秒でイトーヨーカ堂があるし、飲食店も多数ある。
駅近なのでしょうがないかもしれないが狭い。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
駅周辺は飲食店も多く、日常の買い物ならば困りません
少し駅から離れると何にもなくなってしまいます。コンビニにも十数分かかることもざらです
交通利便性
準急が止まる駅なので池袋の隣の駅ポジションを確保。すぐに池袋に行けるという面ではとても便利。
準急停車駅ではあるが、本数が少ないので利便性が大きく向上したとは言い切れない。また、池袋以外のアクセスはバスしかないが、道が狭く、混雑するので利便性は期待できない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカ堂しかない。高くて品揃えもまあまあ。2024年秋で閉店、建て替え、イオンリテールが入居予定なので今後に期待。南口のロータリーができた後の利便性に期待しているが、以前あった巨大なパチンコ店が今後も入居するとのことなのでがっかり。駅から歩くが、OKストアがあるのは大きい。また、南口商店街の激安本舗という八百屋が地味に便利。
生活必需品はそろうが、逆に言えばそれ以外は何もないという点。駅前の大きな衣料品店が再開発に反対の旗振り役?なかなかごちゃごちゃした部分が変わりきれないのが難点。
飲食店の充実
北口に日高屋、松屋、ケンタッキー、モスバーガー、松のや、マクドナルド、居酒屋で銀だこ酒場、鳥貴族、個人店があり、活気がある。個人店は美味しいところも多い。南口はドトールと王将。チェーン店かまあり、そこそこ賑わっている。
お惣菜屋、お弁当屋がないのが難点。唯一あったホットモットも数年前に閉店。仕事帰りに駅前で買って帰るのがなかなか難しいのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
公立保育園、認可保育園が駅前にいくつかあり、遅くまでやっていて便利そう。南口のイムス病院という大きな病院があるので病院にも困らない。小中学校も近隣にあり、施設も充実していて文句ない。公園は都立城北公園があるが、遠出して光が丘公園まで行くのがよろしいかと思う。
道がごちゃごちゃしている点。朝のラッシュ時に川越街道の抜け道として利用される道があり、結構な狭さの道を結構なスピードで車が通るのが気になる。
治安
特に事件などが起こっている様子は見られない。セッチャ等も聞かない。全体的に治安が良くなっている。
夜のコンビニ前など、関わりたくない人種はいる。深酒して道端に吐瀉物があるのも最近また増えてきた。良くも悪くも周辺区といった感じ。
コストパフォーマンス
ワンルームはまだそれなり。探せば築古の安い部屋はまだある。前野町に向けた坂の下なら激安。
ワンルームはまだそれなりだが、ファミリー向けは賃料高め。中古戸建は玉が少ないし、新築マンションは億ションに近い価格。コスパは良くない。
交通利便性
池袋まで割と近いです。タクシー乗り場もあります。終電も遅めです。
各駅しか停まらないのでそこは残念です。あとは階段が急なのでいつも怖いです。
生活利便施設の充実
美味しいハンバーガー屋さんがあったり、とても綺麗でおしゃれな図書館があったり、駅前もお店がたくさんあり住むにはとてもいい場所だと思います。
特にデメリットはありませんが、強いて言えばおしゃれなカフェがあれば雰囲気が良くなるかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いと思います。蒙古タンメン中本もあります。
チェーンの居酒屋が少ないので気軽に入れる店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園やきれいな図書館があります。子育てにはとても環境がいいです。
未成年ヤンキーが多いです。板橋区なので待機児童が多いです。
治安
どこもきれいですし夜歩いていてもなんの危険も感じたことはないです。
特にありませんがしいていえば昔からヤンキーが多いのでそれくらいです。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えれば家賃相場は妥当な金額だと思います。
各駅しか停まらない分下げてもいいなとは思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。