ドミール二子玉川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川2丁目28-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年4月
総戸数25戸
小学校区域区立二子玉川小学校
中学校区域区立瀬田中学校
専有面積26.48m² ~ 65.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ドミール二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドミール二子玉川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドミール二子玉川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ドミール二子玉川の売却ガイド

ドミール二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミール二子玉川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール二子玉川を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立二子玉川小学校
  • 中学校区: 区立瀬田中学校

ドミール二子玉川に関するよくある質問

ドミール二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール二子玉川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドミール二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール二子玉川はどのような物件ですか?

ドミール二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩5分。築1978年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール二子玉川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
食事、買い物どちらもライズ、高島屋に沢山の店があり、飽きることがありません。 高島屋の裏などには安く食べることができる店もあります。 また、休みにはライズで子供向けにイベントも行われることが多く、ファミリー層には最高の場所です。
古さを感じる外見です。設備では、宅配ボックスなど最近のマンションにはある設備はないため、不便に感じることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から5分と近い割に、246通りから1歩奥に入ったマンションの周りはのんびりとした雰囲気に満ち、前を流れる丸子川の周りでは、桜が咲くのを楽しめるなど落ち着いています。
古さを感じる外見です。設備では、宅配ボックスなど最近のマンションにはある設備はないため、不便に感じることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古さを感じる外見です。設備では、宅配ボックスなど最近のマンションにはある設備はないため、不便に感じることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古さを感じる間取りではありますが、リフォームされている部屋はそれを感じさせません。目の前には丸子川があるため、日照などは最高です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
100円ショップ、ユニクロ、ロフトなど庶民的な店もあれば、高島屋もあり、買い物スポットは充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
このエリアは学校も充実しています。多摩川の土手には子供を遊ばせることができる場所も多く、自然と触れ合いながら子育てすることもできます。 すぐ近くには屋内型の子供を遊ばせることができる施設ピアレッテなどもあります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】とにかくオシャレな街です。 ドラマの舞台で使われることも多く、綺麗な駅です。何でも揃うので便利です。少し高めかも?ですが
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて言うなら、2つの線が通っているので人口が多い事です。オシャレな街なので、家賃や土地は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅の中にもお店が入ってますが、出てすぐにお店が沢山あります。治安はとても良いと感じます。 お店が多くて明るい
【二子玉川駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、人がとても多いです。人が多いので酔っ払いはいるかも?しれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】かなり沢山の飲食店があります。好きなお店が見つかると思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】あまり安いお店はないかもしれません。。。
暮らし・防災・子育て ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】トイレは沢山あるので、便利です。広いので動きやすい
【二子玉川駅に対する口コミ】ショッピングに適した駅なので、子育てには、どうなのか?
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】住んでいてすごく楽しい街です!高島屋や駅ビルなどの大型商業施設があってショッピングは楽しいし、美味しいお店が多くて外食が楽しいし、多摩川沿いを歩けば散歩が楽しいし、本当に言うことないです。渋谷まで十数分で行けるので通勤通学も便利ですよ。
【二子玉川駅に対する口コミ】住んでるエリアによっては246を越えなきゃならいのが面倒かもしれませんね。でも回避ルートもあるので安心してください。
2016年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅までの距離が近くて、利便性がある。築年数の割に、外観は綺麗に修繕されている。
築年数が経っている事と、駐輪場の屋根付き部分が少ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅とショッピングセンターが目と鼻の先にあり、ちょっとしたお買い物から大胆なお買い物まで幅広く楽しめます。
駅からショッピングセンターまでが少し遠く、初めてきた方なら少し迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設がとにかく充実しています。ここまで充実しているところは近くにはありません。
特にありませんが、買い物のジャンルが大人向けで、子供が楽しめるような店が少ないです。親子連れできた時に子供が退屈になってしまう恐れがあります。
飲食店の充実
僕は毎週通っていて、半分近くの飲食店を利用しました。感想として、びっくりするほど美味しいです。カップルで来るなら、すこ高めの店に行ったり、友達と来たならファストフードなど、様々なジャンルがあります。
デメリットは特に思いかびませんが、強いていうなら値段です。お金があまりない人にとっては通って食べることはできないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園、駅の近くには大きな公園があります。二子玉川は子育てにぴったりです。
特にありませんが、強いていうなら道路が多く、小さい子供を1人で遊ばさせるのは危険だと思います。
治安
とてもいいです。夜になっても賑やかで、飲食店に多くの人が出入りします。
ショッピングセンター周辺は治安はいいですが、ビルの裏など、たまに変質者を見かけます。近づかないようにしてください。
コストパフォーマンス
正直いうと高いですが、それ相応の満足感を得られます。どちらかというとセレブ向きで、お金はない人は楽しみとして行くのがベストです。
先ほども言いましたが、やはり金欠面です。とにかく何を買っても高いです。飲み物は家で補充してくるなどしてコストを抑えることが大切です。
交通利便性
急行がとまる。タクシー乗り場とバスターミナルはとても綺麗だし、ターミナル以外にもバス停があるのでバス路線が充実しています。
駅のホームから改札までエレベーターが直結でなく、2つのエレベーターを乗り継がなければいけないところ。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ目の前に二子玉ライズという大型複合施設があり楽しめます。映画館から小児科や保育園もあって便利です。それとは別に近くに百貨店や商店街もあるので何でもあります。
強いて挙げるならコンビニが少ないこと。大きな駅なので駅近くにもっとコンビニがあると嬉しい。
飲食店の充実
ファストフードから複合施設内のレストランやオシャレなカフェもあって食事は選べます。
強いて挙げるならテイクアウトのお店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
すこし歩くと大きな公園もあり、おむつ台のあるトイレも多数あるので便利です。エレベーターも多いのでベビーカー移動も問題ありません。
駅前は人の行来が多いのでベビーカーが邪魔なこともあります。ベビーカー専用通路があったらとても良いです。
治安
人の往来が多いので治安は悪くありません。街灯も多く暗い道は少ないです。
近くの多摩川方面は暗くなると恐い印象です。
コストパフォーマンス
物価は特別高くはありません。家賃は少し高いけれど土地の利便性からすれば妥当です。
安いスーパーは少し離れないとありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。