ドミール世田谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区岡本2丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年4月
総戸数21戸
小学校区域砧南小学校
中学校区域砧南中学校
専有面積48.43m² ~ 94.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社石栄建物

ドミール世田谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドミール世田谷を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ドミール世田谷の売却ガイド

ドミール世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはドミール世田谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール世田谷を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩20分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧南小学校
  • 中学校区: 砧南中学校

ドミール世田谷に関するよくある質問

ドミール世田谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール世田谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール世田谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドミール世田谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール世田谷はどのような物件ですか?

ドミール世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩20分。築1974年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール世田谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】・駅を出てすぐに、総合商業施設【二子玉川ライズS.C】があります。スーパーマーケットからアパレルショップ、フードコート、レストラン、インテリアショップなど基本的になんでも揃います。また、蔦屋書店や映画館も駅前にありますので、デートスポットとしての人気も高いと思います。少し離れると玉川高島屋もあります。 ・学生街でなく、安い居酒屋等も少ないので閑静で落ち着いています。 ・特急も止まるので朝晩の通勤時間帯は非常に混雑します。通勤ラッシュ以外の時間帯は運が良ければ座れます。立っていても余裕があると感じます。都心部へのアクセスも良好で、渋谷へは特急で10分ほど、大手町や永田町にも1本で約30分程度です。 ・歩道は広めに整備されています。商店街や住宅街が駅周りに広がっていて、コンビニも多いので夜道も割と安心です。ただ、大通りから一本入ると急に住宅のみになり、少し薄暗いです。渋谷方面に向かうと傾斜のきつい坂が増えます。
【二子玉川駅に対する口コミ】・周辺は東急スーパーなどが多く、少し物価が高いです。 ・ファミリー向けの施設や公園が多いので、休日はファミリーやカップルなどでかなり混み合います。
2023年03月 メリット
交通利便性
人の混雑が朝方はすごい。駅員が沢山いるのでなにかと助かる大井町線と半蔵門につながるなとで便利性はいいと思う。
改札が一つしかない。階段とエスカレーターエレベーターの使い勝手の悪さ。
生活利便施設の充実
とても、駅周辺は割りあい揃っているのに人混みを感じず利用出来るのがとてもいい。
駅も人もいるはずなのに何かと店舗が小さく品揃えは悲しい。
飲食店の充実
そこそこある。大体揃っている。もっとほしい
駅の周辺に集合していてすぐ入れる店が多いが品揃えや時間がすぐ終わる
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代は安心できるくらいの治安の良さと安全せいなどある。大きなショッピングモール内などで警備員が常にうろうろしている。
特にないが、たまにマナーの悪い人がいて駅は自転車禁止なのに乗り入れてくる人がいて危ない
治安
犯罪など交通じこなどあまり見受けられない。交番も駅周辺にあるので
特にないと思うが、特殊詐欺などは多いそうです。世田谷のお金持ちが多いから仕方ないのか?なと思います
コストパフォーマンス
都内でこんなに静かに暮らせる街はなかなかないし自然も感じられるので高くて仕方ないのかとも思う。この町である程度なんでも揃うし
やっぱり高いのでしょうか?家賃。頑張って働いて住む町。庶民は

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。