ドミ・エスポワール久留米3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米大学前駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 バス10分
所在地(住所)福岡県久留米市朝妻町13-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年3月
総戸数54戸
小学校区域久留米市立合川小学校
中学校区域久留米市立良山中学校
専有面積20.38m² ~ 22.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クリエート福岡
施工会社石橋組
管理会社タッケン管理サービス

ドミ・エスポワール久留米3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、20〜22m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ドミ・エスポワール久留米3は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数54戸という点が安心材料になりました。ドミ・エスポワール久留米3は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた朝妻町13-52周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ドミ・エスポワール久留米3は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドミ・エスポワール久留米3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドミ・エスポワール久留米3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ドミ・エスポワール久留米3の売却ガイド

ドミ・エスポワール久留米3は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は久留米大学前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミ・エスポワール久留米3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミ・エスポワール久留米3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ドミ・エスポワール久留米3に関するよくある質問

ドミ・エスポワール久留米3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミ・エスポワール久留米3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミ・エスポワール久留米3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドミ・エスポワール久留米3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミ・エスポワール久留米3はどのような物件ですか?

ドミ・エスポワール久留米3は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米大学前駅徒歩6分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミ・エスポワール久留米3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米大学前駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。
【久留米大学前駅に対する口コミ】駅は座席数が少なく混雑しています。 家から駅まで少し遠いので電車に遅れるかもしれません。 駅の公共ゴミ箱は見つけにくい場所にあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米大学前駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所にバス停がある点は良い。駅チカで学校もあり少し行けば商業施設もあるので学生にはおすすめです。
【久留米大学前駅に対する口コミ】バスの本数は多いとはいえずそれ以外の手段がないので微妙だ。特には無いですが、全てがそこそこという点くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【久留米大学前駅に対する口コミ】コンビニエンスストアは歩いてすぐにあるので良いと思う。街自体は綺麗ですがそこまで褒める点もないです。
【久留米大学前駅に対する口コミ】大きいお店は特にないのであまり良いとは思えない。もう少し学生の態度が良ければいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【久留米大学前駅に対する口コミ】近くには焼き鳥屋があったりして良いと思う。
【久留米大学前駅に対する口コミ】敷いてあげればあまり店舗があるとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久留米大学前駅に対する口コミ】近くには保育園小学校中学校高校大学までありとても良い
【久留米大学前駅に対する口コミ】強いてあげればあまり偏差値が良い学校とは言えない。み
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米大学前駅に対する口コミ】近くに南筑高校、久留米大学があり、通学で利用される方が多い印象です。近隣にはコンビニ、パーキング、駐輪場があり、便利です。綺麗にしてあり、駅に自動販売機もありました。周りは自然に囲まれた、穏やかな駅だと思います。
【久留米大学前駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いてあげれば待合室がもう少し広いといいと思いました。このご時世なので。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米大学前駅に対する口コミ】久留米大学(御井キャンパス)まで徒歩3分。主要駅のJR久留米駅まで電車で10分。新設の駅のため、ロータリーや駅構内もシンプルで分かりやすい構造になっている。また、西鉄バスも停まるので、沿線以外への移動にも便利。
【久留米大学前駅に対する口コミ】周辺に高校も多くあるので、朝や夕方は学生で混雑することもある。列車が1両または2両編成なので、乗員が大分狭く感じることがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
源泉掛け流しの温泉が近くにあり、駅降りてバス停が近く特急、急行がとまる。天神から特急で29分で着くし、電車が遅れることがほとんどないです。
強いてあげれば、日曜日に空いてるランチが少ない。これといってみる場所がない。
生活利便施設の充実
駅の横に、ドンキホーテ、岩田屋がああります。
強いてあげれば洋服売ってる店がすくない。
飲食店の充実
居酒屋さん、焼肉屋さん、ラーメン屋さんが多い。
昼間の日曜日に空いてる飲食店が少ないいので、ランチを食べに行こうとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスで10分くらいに大きな公園がある。
駅降りてから歩いて行ける施設がすくない。
治安
駅おりてすぐに歓楽街がある。なので夜でも明るい。
居酒屋さんが多いこともあり酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は安い駅おりてすぐにバス停があり、バスの本数が多い。
バスは多いけど、車がないとやっぱり不便。
交通利便性
駅の周りにご飯屋さんもあってとても便利です
しいてあげるならちょっと汚れてるところが気になります
生活利便施設の充実
駅構内に100円均一もあるから便利だと思います
若者向けが少ないところあまりなにもない、
飲食店の充実
スタバとかもあるので一応いいかとおもいます
手軽に食べ歩きできるものがすくないとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
タクシーの停車場とかがわかりやすいとおもいます
バスの路線がわかりずらいかもしれないです
治安
駅前に交番があります。悪くは無いとおもいます
酔っぱらいなどもいますが、とくにはないです
コストパフォーマンス
ほかの大きな駅にくらべて値段もひくめなきがします
あまりないとおもうのでとくにはないです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。