ドゥペール周船寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩10分 JR筑肥線/周船寺駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年4月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立周船寺小学校
中学校区域福岡市立元岡中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社穴吹ハウジングサービス

ドゥペール周船寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドゥペール周船寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ドゥペール周船寺の売却ガイド

ドゥペール周船寺は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は九大学研都市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドゥペール周船寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥペール周船寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九大学研都市駅まで徒歩10分
  • JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩10分
  • JR筑肥線/周船寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立周船寺小学校
  • 中学校区: 福岡市立元岡中学校

ドゥペール周船寺に関するよくある質問

ドゥペール周船寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥペール周船寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥペール周船寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドゥペール周船寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥペール周船寺はどのような物件ですか?

ドゥペール周船寺は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九大学研都市駅徒歩10分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥペール周船寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
駅が綺麗でバス乗り場もタクシー乗り場もあり便利
夜中は変な人が多い、声をかけられたりする
生活利便施設の充実
コンビニや不動産屋、ショッピングモールも近く、区役所もある
非常に便利すぎて特にデメリットはありません。
飲食店の充実
充実してます、ショッピングモール内のレストランや少し歩けば居酒屋や弁当屋さんもある
治安が悪い、変な人が多い、飲食店のアルバイトの人が大変そう
暮らし・子育て環境の充実
近くでは無いが小学校も中学校もある。高校は知らん
特になし、ちょっと歩けば西松屋もあるし、ショッピングモールの中にベビー服やベビー用品売り場もある
治安
昼間はいい、ご老人や主婦層、気品溢れる方々がベンチに座ってたりおしゃべりしてたりします。
夜は地獄、酔っ払った大学生に絡まれて大変だった
コストパフォーマンス
駅近くの家賃はまぁそこそこ、ちょっと離れれば安くなる
部屋を借りるのが大変、大学生が多い為戦争になる
交通利便性
福岡中心部(天神)まで、30分程度とアクセスが非常に良い点。
中心部(天神・博多方面)への地下鉄やバスなどはないため、事故等が発生した場合の振り替え手段に困ることがある。
生活利便施設の充実
駅周辺に、スーパーや小学校、病院などもあり、便利である。
大きな商業施設はない。ただし、中心部へのアクセスは比較的良いため、この点についてはそこまで大きなデメリットとは言えないように思う。
飲食店の充実
駅周辺には、小さな飲食店が多い。学生も多く住んでいるため、価格帯などは比較的安い。
駅周辺には、小さな飲食店(居酒屋)などはあるが、個人営業のため不定休の場合が多い。夕食などは、近くのスーパーで惣菜などを買って済ませる方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は一応徒歩圏内にあるが、自動車は必須である。2駅先に、大きな産直もあり、新鮮な魚や野菜が手に入る。
2駅先に大きなショッピングモールはあるが、この駅からだと自動車があった方が良い。自転車だけで不便である。
治安
治安は良い。駅近くだと、小学校もあるため、警察などが定期的にパトロールをやっているため、安心して暮らせる。
強いて言えば、田舎なので、夜間は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
郊外なので駅近くであっても、家賃が安い。自動車さえあれば、大きな商業施設へのアクセスも良く、暮らしやすい。
特に目立ったデメリットはないが、強いて言えば、自動車が必須であることくらいか。
交通利便性
都心部に行く際にも、唐津方面に行く際にも混雑しにくい混雑状況のため、電車に乗った時に椅子に座りやすいという点。また、ホームも混雑しにくい。
ホームの老朽化が進んでいることもあり、ホームが汚く感じる。ホームの椅子が割れていたり虫が多い。近くの学研都市駅の方が利便性が良く、急行なども止まらないため、電車の本数が少ないと感じることが多い。
生活利便施設の充実
商業施設は非常に多い。食料を安く買い物ができる場所は多くあり、生活をする分には全く困らない。病院も非常に多くあり、生活に必要なものは大体がそろっているという印象を受ける。
大型の商業施設は学研都市駅の方に多くあり、周船寺駅の周りには小さめの商業施設しかない。また、娯楽施設に関しても学研都市の方が充実している。
飲食店の充実
チェーン店が多い。安価で食べられるお店は非常に多く、学生などには優しいと感じる。
ここでしか食べられないというものやこの場所で非常に有名だという場所やお店は少ないもしくはないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は近くにあり、住宅街の中には公園が数多くあるため子供が遊ぶ場所には困らない。
規模の小さい施設しかないため、多機能トイレなどの育児中にトラブルがあった時に対応できる場所は少ない。
治安
駅の近くに交番があり、駅周辺は全体的にきれいな印象。治安も悪くはないと感じる。
学生が多く、たまにマナー違反だと感じる学生がいる。また、夜にバイクを乗り回す人がおり、騒音だと感じることは日に数回程度ある。
コストパフォーマンス
コストは土地の価格、物価、ガソリンの値段など、全体的に低く、品質等が悪いこともないため、コストパフォーマンスは非常に高い。
コストパフォーマンスは非常にいいため、しいて上げると、西鉄バスなどではなく昭和バスがメインとなっており、移動に少し金額がかかる。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。