トースト長津田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年6月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立長津田小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積75.24m² ~ 89.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サミュエル
施工会社西武建設
管理会社ホーム管理

トースト長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トースト長津田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、トースト長津田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トースト長津田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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トースト長津田の売却ガイド

トースト長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトースト長津田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トースト長津田を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立長津田小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

トースト長津田に関するよくある質問

トースト長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トースト長津田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トースト長津田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトースト長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トースト長津田はどのような物件ですか?

トースト長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩3分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トースト長津田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】朝ラッシュの時間帯は始発駅で、必ず座ることができる。都心方面に向かう電車の始発駅のため、通勤通学には便利。
【長津田駅に対する口コミ】車両基地が近くにあるため、騒音が激しい。日常生活で必要なものを購入できる店が少な目。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅前を中心に小さな店がたくさんあり、居酒屋なども多数ある。北口側は落ち着いた雰囲気が広がっており、安心できる。
【長津田駅に対する口コミ】大型の商業施設が駅の近くになく、少し利便性が悪い。南口側は居酒屋から出てくる酔っ払いが少し多いイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が立ち並んでおり、毎晩にぎわっている。
【長津田駅に対する口コミ】若者が好むような人気のお店がそれほど多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】北口側には、大きな歩道橋があり、エスカレーターなども整備されている。
【長津田駅に対する口コミ】南口は道が狭かったり、バリアフリー設備も少ない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】小さなドラッグストアなら駅の構内にもありますし、近くにも幾つかあります。食料品を買うことができるスーパーは1つです。朝の通勤時間帯は横浜方面、町田方面ともにかなり混み合っています。急行が停まる駅なのでとても便利です。夜道は駅から1キロ圏内であれば、明るいので怖くはありません。
【長津田駅に対する口コミ】駅から少し離れた田んぼのほうへ行くと、街灯がないので夜道は怖いかもしれません。
2023年08月 <span class="highlight">商業施設</span>
交通利便性
JR横浜線と東急田園都市線、東急こどもの国線の3線が乗り入れており便利。東急線は始発駅の列車もありメリット大きい。
特に無いが強いていえば田園都市線の混雑が大変であり、早朝等でないと座れない状況。
生活利便施設の充実
駅の中にはいくつか飲食店や食品売り場もある。クリニックなどは近くにあり、普段の生活には困らないと思料。
大きな商業施設が少ないため、多少寂れている感じも無いわけではない。
飲食店の充実
駅中にあるビドフランスのパン屋、とんかつ和幸、ケーキ屋など食品売り場は充実している。
店舗型の飲食店は少ないため、通過するだけの状況でもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー化は進んでいる。公園なども近くには無いが、2-3駅行けば大きな公園はある。学校等も近くにある。
公共施設が遠地にあるため不便さは否めない。
治安
駅も開放的なため、特に治安面での心配は無い。
これと言って不安は無いが、東口は古い町並みのため、夜間は寂れてあまり人通りも少ない印象である。
コストパフォーマンス
田園都市線とはいえ家賃相場は低めになっている。始発駅でもあるため通勤、通学での利便性は高い。
特段のデメリットは無いが、物価は高いため若い方には少々厳しいかもしれないと思料。
交通利便性
東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線の3路線が利用できる。田園都市線と横浜線は急行(快速)が止まるので利便性が良い。田園都市線に乗れば渋谷方面、横浜線に乗れば横浜方面に行ける。田園都市線は朝ラッシュ、日中時間帯で始発列車がある場合もある。
田園都市線と横浜線の乗り換えに少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
【商業施設】駅構内にエトモ、駅から離れたところにアピタ長津田がある。エトモは食品の店舗が中心だが、アピタ長津田はユニクロやABC-MART、くまざわ書店など幅広いジャンルのお店が入っている。【病院】南口付近に長津田クリニックビルという、耳鼻科や眼科などが入っているビルがある。少し離れたところには長津田厚生総合病院がある。
駅付近には大きな施設はなく、こじんまりしている。
飲食店の充実
カフェ…スターバックス、ドトールファストフード…マクドナルド、ケンタッキーパン屋…ヴィドフランス惣菜…とんかつさぼてん、京樽、日本一などスイーツ…銀のあん、コージーコーナーファミレス…サイゼリヤ一通りのお店はそろっている。
カフェとファストフード店は駅周辺にないのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
田園都市線側の改札外のお手洗いはベビーシート対応である。エレベーター設置あり。学校は小学校と中学校が多い。
横浜線側のお手洗いはホームにあり、乳幼児対応トイレはない。また、横浜線構内にエスカレーターはない。
治安
治安は比較的良いと思う。駅周辺は清潔である。
南口(横浜線側)の周辺に居酒屋が多く、夜出歩くのが少し心配ではある。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高く、横浜市であることを考えると極端に高いわけではないと思う。バランスは良いと思う。
東急沿線なので、家賃はやや高めである。1人暮らしには少し厳しいように思われる。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。