トースト川崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区大宮町3-7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年4月
総戸数29戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積36.90m² ~ 86.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サミュエル
施工会社竹中工務店
管理会社ナイスコミュニティー

トースト川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トースト川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トースト川崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

トースト川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トースト川崎の売却ガイド

トースト川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトースト川崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トースト川崎を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立幸町小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

トースト川崎に関するよくある質問

トースト川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トースト川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トースト川崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトースト川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トースト川崎はどのような物件ですか?

トースト川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩3分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トースト川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】基本JRの川崎駅、京急川崎も使えるので、便利。たまに、JRが止まって、京急の振り替えが求められることがあるスーパーでは三和、ライフなどいろいろあり、安いものを駅前で探せるので生活には楽
【川崎駅に対する口コミ】JRは地上を走る部分が多く、安全確認、事故等で止まることが多い。遅れもときどきあるので、用事があるときは注意が必要近年、地価の高騰、人気の向上もあって家賃が高くなっている。その点から住みにくい面がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅西側のラゾーナ川崎プラザ側は買い物が便利で、治安もよい。住宅地として評価できず。 ラゾーナ以外にも多くの販売店、スーパーがあり買い物には困らないラゾーナ川崎プラザなどJRの西口なら、交番もあり、治安も安定している
【川崎駅に対する口コミ】駅の市役所側、商店街、飲食店ががあるが、その先は少し、子供を連れていけない場所がつづいている。JRの海がは飲食店街があり、その向こうには悪所があるので、気になる人がいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】飲食店街等が充実しており、問題は少ない。酒のみにはいい街。
【川崎駅に対する口コミ】風俗店が多く、そちらの方を嫌う人には少し、歩きにくい場所がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】公立でよければ高校までは充実している。遊ぶ場所は学校など限定的
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナで遊ぶ子ども多いが、それ以外のいい場所が乏しい
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ラゾーナ川崎、川崎駅共に信号待ちをしても5分以内に着くため通勤・買い物はとても便利です。駅近ながら線路との間にタワーマンションと川崎デルタを挟むため、電車の音が聞こえない点も良かったです。
近場のカーシェアは、週末は埋まっていることが多いです。(ただ、最近は設置台数が増えてきました。)
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅横にラゾーナ川崎をはじめとして大型商業施設がいくつかあるので、ショッピングを楽しめます。美味しいレストランもたくさんあるので、食生活も充実します。東京駅までは電車で30分、横浜駅へは20分なので交通アクセスも良いです。
【川崎駅に対する口コミ】大きな駅ですので、駅前は少し人混みが邪魔かもしれません。しかし、ちょっと離れると意外に静かな住環境ですので、駅前の雰囲気に騙されないで下さい。
2023年10月 メリット
交通利便性
川崎駅・・・電車の本数が多く、あまりに混んでいたりしたら見送って次の電車に乗る余裕があるところがよい。都心までのアクセスも良く、東京駅まで17分ほどで到着する。
朝の通勤ラッシュの混み具合が本当にひどいレベルだ。少しでも遅延すると、あっという間にホームに人が溢れかえってしまう。車内もすし詰め状態で、通勤のストレスはとても大きい。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザ、アトレ、ルフロンといった大型ショッピングモールがあるため、買い物の面ではとても充実している。特にラゾーナは巨大な施設で、休日には人でごった返すほど人気の場所だ。
人が多すぎて買い物が疲れてしまう。見たいものがあってもゆっくり見ることができない。そのためなるべく週末を避けて買い物をするようになった。
飲食店の充実
川崎駅から歩いてすぐのところにある「terrace and table」というホテルビュッフェがとても良かった。駅近だが、店内はとても落ち着いた雰囲気で座席にもゆとりがあり、落ち着いてゆっくり食事を楽しむことができる。他にもマクドナルドや富士そばなど、リーズナブルな飲食店も駅近に存在するため、充実していると思う。
リーズナブルで駅近の飲食店は座席が狭く、ほかのお客さんとの距離が近いところが多いため、落ち着いて食事ができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも問題なく駅の利用ができる。
交通量が多く歩道も自転車が数多く走っているため、歩いていて危険を感じることが多い。小さなお子さん連れなら、より一層注意して歩行する必要がある。
治安
大きな交通道路に面した歩道は、夜でも明るく人通りが多いため、怖いと感じたことはあまりない。
川崎駅から少し離れると、一気に雰囲気が変わり暗く、人通りの少ない道になる。飲食店が多いせいか、歩道で害虫を見たことが何度かある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが便利なため、通勤時間を短縮できる。
家賃が非常に高い。以前住んでいた物件は広く築浅だったが、今住んでいるところは狭く築年数もある程度経っているのに家賃が爆上がりした。
交通利便性
品川まで一駅と都内までのアクセスが最高クラス
とにかく平日も休日も人が多く混雑している
生活利便施設の充実
無い施設が無いくらいなんでもあり、充実している
とにかく平日も休日も人が多く混雑している
飲食店の充実
数多くいろいろな種類の飲食店があり、選択肢が多い
一部地域は治安が悪いため気をつける必要がある
暮らし・子育て環境の充実
とにかくアクセスが良いため、通勤の利便性が高い
子育ての町、駅ではないため、あまり向かない
治安
西口は比較的再開発され、治安が悪くないと思う
東口は治安が悪く気をつける特に夜は必要がある
コストパフォーマンス
アクセスの割に都内より家賃が安くマンションが多い
コストパフォーマンス面については特にデメリットは無い
交通利便性
京浜東北線、南武線、京急があり、都心や横浜方面にも苦労無くアクセス出来る。
特に無いが、強いて言うならば、京急とJRが少し離れている。
生活利便施設の充実
なんと言っても繁華街であるため、利便性は抜群。
駅も広いので、行きたいお店にいくのは時間がかかる。
飲食店の充実
繁華街であるので、基本的に何でも揃っている。
特に無いが、強いて言うならば、飲み屋が多いので、家族連れは選択肢が少し狭い。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションが多いが、学校は十分ある。
繁華街であるため、人混みが多く、子育てには向かないと思う。
治安
警察、交番が駅前にあり、警察官も多く安心。
繁華街であるため、夜は少し騒がしく、危ない。
コストパフォーマンス
神奈川県になるため、都心よりはコストパフォーマンスは良い。
繁華街のど真ん中であるため、やはり家賃は高い。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。