トーカンマンション開運橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分
所在地(住所)岩手県盛岡市大通3丁目9-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1979年2月
総戸数48戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積21.00m² ~ 84.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社多田建設大栄建設
管理会社太平ビルサービス

トーカンマンション開運橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーカンマンション開運橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション開運橋の売却ガイド

トーカンマンション開運橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数48戸、12階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション開運橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション開運橋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩9分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

トーカンマンション開運橋に関するよくある質問

トーカンマンション開運橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション開運橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション開運橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンマンション開運橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション開運橋はどのような物件ですか?

トーカンマンション開運橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩9分。築1979年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション開運橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、困ることはとくに無い感じでした。
敷地内駐車場は少なく満車で、車が必要な方は近くに借りなければなりません。車は朝特に混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前の北上川や町並み、木伏緑地の明かりがすてきな夜景も楽しめます。川沿い散策路も良いです。盛岡駅に近くてこの景色はなかなか無いです。人気の材木町よ市も近く、周辺に楽しめる所が多くあるのも利点です。とにかく景色が良い。夏は暑い日も風通し良く気持ちいいです。
表は開けていますが、裏通りは狭くて暗い感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
修繕はまめに管理組合で議論されてるらしく、安心な感じでした。ペットもOKなのも良いです。
宅配ボックスがほしかった。エントランスは狭いです。(でも管理人さんが優しく良かったです。)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当りがとても良いです。冬でも結構暖かいです。
少々室内に古さを感じます。リフォームは必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅、よ市、クロステラス〜大通りまで徒歩圏内にほぼなんでもあり、車なしでも困ることなかったです。
コンビニがすぐ近くにあればと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
あまり良くわかりませんが、不自由ないように思いました。
川沿いなので、気にする人はいました。今まで特に何もなかったのであまり心配してませんでしたが。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快足が止まる、主要駅住みやすくてとてもいい所周りにも広めたい
【盛岡駅に対する口コミ】駅まで、駅からのアクセスがそこまで良くない色んなものが集中していていいが集中しすぎている気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】買い物施設の充実度、商業施設がある、とてもいいとても良いと思うこれからも維持して欲しい
【盛岡駅に対する口コミ】もう少し飲食店を増やしてもいいと思う お願いします昼と夜とで治安が違うのかもしれないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】そこそこ沢山あってとても充実してると思う
【盛岡駅に対する口コミ】たくさんあるがもっとあってもいいとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】通りも近くてそこそこアクセスもいいとおもう
【盛岡駅に対する口コミ】電車、バスの本数が少なすぎるとおもいます
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
盛岡駅から徒歩5分程度、周辺には買い物施設、飲食店等充実しております。北上川沿いなので眺めも最高で言うことなしです。桜城小学校まで徒歩二分くらいで着きます。
よく言えばレトロ、悪く言えば古いですが綺麗に管理されています。周辺の月極駐車場は高めですので注意が必要です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅ナカには多くの商業施設があり、書店、ノースフェイス、スーツセレクト、visなどなど、メンズ・レディースのアパレルショップ、さらには居酒屋、食料品などがありとても便利。駅周辺は隣接するホテルがあり、やはり飲食店多数。盛岡名物の冷麺のお店もあります。バス路線も充実しており、郊外へのアクセスも容易です。電車はさほど混雑するわけでもなく、盛岡駅を起点として隣県の青森、秋田へも通じています。
【盛岡駅に対する口コミ】冬の寒さと路面の凍結、積雪は慣れないと大変かもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
東北本線の他、山田線や田沢湖線などの複数の路線が通っている。さらに東北新幹線も通っている。
複数の線路が走っているので、自分の目的地を決めて、そこに行くにはどれに乗ればいいか事前に調べないと、迷う。
生活利便施設の充実
駅構内にフェザンという、土産物や食品などを売っている店の集合している施設がある。NewDaysも複数ある。
雑貨などを売っているお店があまりなく、駅近くの店にもない。
飲食店の充実
フェザンには飲食店も多く、駅近くにもぴょんぴょん舎や東屋などよく知られた店がある。
強いて挙げれば和食店のような感じの店があまり見当たらないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近く、歩いて5分程度のところにMHナーサリーという保育園がビルの中にある。
公園のような広くて遊べる場所があまりみあたらない、北上川の岸は少し広いが危険である。
治安
駅構内に鉄道警察隊の交番があり、駅近くの町は歓楽街でもある。
明るい部分は主要道路沿いくらいで、少し歩けば暗い街が多い。
コストパフォーマンス
主要な道路と線路が通っているため、通勤するのに便利。
駅近くに賃貸物件がなく、家賃も最低5万円ほどと高いものが多く、手ごろなのを探すのに苦労する。
交通利便性
東京駅への上り新幹線、そして隣県である秋田へのアクセス含めて交通の中心地として唯一の機能を持っていることが良い。
地方の路線のため、在来線の電車の本数は頻繁ではない。だから帰省の際は都会程の利便性はないものと考えた方が良い。
生活利便施設の充実
近くには、マリオスやアイーナと言った公共施設があって、ゆっくり屋内で待ち合わせすることはできる。
敢えて言うなら、改修はしたものの全体的に古いところは古い。風情を感じる人もいれば、古いと感じる人もいるかもしれない。好みは分かれる。
飲食店の充実
この数年で、駅構内の工事も終わり、いくつか新しい施設が入ったように感じる。食事できる場所はそこそこあるし、少し足を延ばせば近場でぴょんぴょん舎のような焼肉を気軽に食べる場所もある。
敢えて言えば、多人数で騒いで食べるような場所は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には最低限のエレベータやスロープはあったと思う。
駅周辺はそこまで子育て環境に向いた施設は多くはない印象。駅構内には若干スロープはあるものの、周辺は限られているように思う。
治安
最近は酔っ払いも随分と減ったし、夜は学生や仕事帰りの人間が家へ急ぐ場となっている。凶行が起こるような話は基本聞かない。
夜10時くらいになると割と暗いし大抵の店が閉まり始めるから夜通しで駅周辺を遊ぶ、という楽しみ方は難しい。
コストパフォーマンス
利便性はそこそこ。昔は城下町だった印象を残す小さくまとまっている町だから、循環バスなど利用すれば用事を済ませるのは楽かもしれない。
駅からやや離れていくと、何をするにも車必須という状況が増える。車が無い人はひたすら歩くことが多くなる。
交通利便性
特に混雑していなく岩手にしては本数がおおい
特に思い浮かばないが駅が広いため迷ってしまった
生活利便施設の充実
隣にフェザンがあるのでそこで買い物もできる!
地下道が多いので移動は少し不便かとかんじる
飲食店の充実
居酒屋などが多く特に夜は賑わっていていいと思う
子供向けの飲食店が少ない印象があるので少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるから子供でも安心できる
前も書いたが子供向けの飲食店などがすくない
治安
よると昼に特に治安の温度差がなくいいと思う
付近は街灯が多いが少しでもずれると少なくなるからそこが不安
コストパフォーマンス
やはり岩手県というのもあるが安いからいいとおもう
本数が少ないので駅付近でも、という印象です

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。