トーカンマンション長田町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩7分
所在地(住所)岩手県盛岡市長田町5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年10月
総戸数69戸
小学校区域盛岡市立河北小学校
中学校区域盛岡市立上田中学校
専有面積18.35m² ~ 69.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社錢高組
管理会社寿広

トーカンマンション長田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション長田町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション長田町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岩手県盛岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーカンマンション長田町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション長田町の売却ガイド

トーカンマンション長田町は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション長田町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション長田町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立河北小学校
  • 中学校区: 盛岡市立上田中学校

トーカンマンション長田町に関するよくある質問

トーカンマンション長田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション長田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション長田町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーカンマンション長田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション長田町はどのような物件ですか?

トーカンマンション長田町は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩7分。築1993年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション長田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】新幹線が止まるし、盛岡が始発も多いので便利駅前なら小規模でもなんでも揃っているので便利
▼【盛岡駅に対する口コミ】昔は新幹線の終着駅だったがいまは違うので乗り越さないように気をつけて大都会に比べると、やはり娯楽や刺激が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】さすがに大都市には及ばないが、名物じゃじゃ麺の老舗パイロンやキムチ納豆ラーメンで有名な柳家など盛岡の有名店の味が楽しめる。駅から少し足を伸ばせば冷麺の名店もある。 駅に隣接したフェザンには食品売り場、レストラン、服や雑貨など様々な買い物ができ、楽しく時間を過ごせる。危険な路地とか聞いたことがない。安全な町だと思う。
▼【盛岡駅に対する口コミ】地元なのであまり感じないが、夜行バスに乗るとき、駅やフェザンの店がまったくやってないので、近くのコンビニしかなくそういうところはやはり田舎だなと思う。コロナのせいもあり、コンビニでも24時間ではなく、早く閉まる店が多いのが寂しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅1fのケーキ店、銀河堂の内のカフェでは食事も楽しめて最高。私はサラダプレートが大好き。
▼【盛岡駅に対する口コミ】岩手では一番大きい駅でも、大都会に比べると店が少ないのは、仕方ないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】緑が多い。少し移動すれば岩手山が望めるし、環境が良い
▼【盛岡駅に対する口コミ】夜でも一面に光と人々が溢れる都会から見たら、夜の景色が寂しいかな?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】岩手で最も主要な駅だけあり、とても広く綺麗な駅だと思います。改札口から新幹線に乗る口も分かりやすいです。新幹線から出るとターミナルビルの盛岡フェザンが直結されているので、お土産買うこともできるし、観光案内所やショッピングも楽しみやすいです。
▼【盛岡駅に対する口コミ】お土産屋さんや駅弁の種類が少なく感じられるのでもう少し種類を増やして欲しい。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲盛岡駅には駅ビルがあり、周辺にもさまざまなお店や飲食店があって便利です。
▼マンションは、最寄りの盛岡駅から徒歩12分の場所にあるので少し遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに材木町という古い商店があり、宮澤賢治の銅像があったりして風情があります。
▼商業地域で、近くに大きな道路があるため、車が多い時は少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスはオートロックなので女性でも安心です。
▼エントランスの通路がやや狭く、集合ポストから郵便物を取る時に知らない人に部屋番号を知られないか心配になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内は普通のワンルームで、狭いながらも室内に洗濯機置き場があって助かります。
▼部屋が北西向きなので北国の冬を過ごすには、東や南の方がよいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩5分ほどの場所にマルイチというスーパーがあり、毎日の買物に便利です。
▼毎日の買物もに加え、デパートや駅ビルの買物にも便利ですが、デパートや駅ビルは少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲県庁所在地なので、学校・保育園も病院、行政機関も徒歩圏にあって便利です。
▼市役所は少し離れているので、歩いて行くには少し遠いです。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場などが駅前に集結しており利便性が高い。
▼電車の本数が少なく、終電も早めなので飲み会などの時も早めに帰らなければならない。
生活利便施設の充実
▲食品、雑貨、ドラッグストア、服屋など駅ナカに何でもあり、欲しい物はほぼ駅から出ずに購入出来る
▼駅自体がもともと古い建物なので、店などの配置が分散しており慣れない人だとわかりづらいかもしれない。
飲食店の充実
▲盛岡の有名なお店も集まっており、地元の名物を食べられる。土産店も充実している。
▼強いてあげるならば、単価が安くはないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えや授乳出来るスペースがあり便利。駅の中にあるドラッグストアでおむつやベビーフードなども購入出来る。
▼駅の中の商業施設は階段、段差が多く、要所要所にエレベーターはあるもののベビーカーや小さい子供連れには少し不便。
治安
▲全体的に綺麗、治安も悪くない。駅に交番が併設されているため安心。
▼駅前に居酒屋などの飲食店が多いため、夜は酔っ払いの割合が多めかもしれない。マナーは良い。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅の東口に比べ西口は比較的安い。単身者用のアパートが多い。
▼駅周辺は家賃、駐車場代が高く郊外の1.5倍くらい。便利だろうが高くて住めない。
交通利便性
▲岩手の中では一番大きい年なのでアクセスはよく便利です
▼特にありませんバスの利用などもスムーズにできます
生活利便施設の充実
▲デパート親ホテルが隣に併設されており便利です
▼特にありませんがコンビニが駅前にもうちょっとあれば便利だと思います
飲食店の充実
▲駅の中はもちろん併設のデパートの中に沢山飲食店があるので助かっています
▼特にありませんがデパートが9時で閉まってしまうので飲食店はもうちょっと遅い時間でも良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども徒歩圏内なのでまずまずの距離だと思います
▼特にありませんが駅の構内図や案内板がもうちょっと字が大きいと良いと思います
治安
▲治安はいつもいいです警備の人が出歩いて巡回してくれてるので安心して利用できます
▼治安はいいので特にデメリットはありません
コストパフォーマンス
▲家賃は住んでないので分かりませんが相場涙と思います
交通利便性
▲複数路線が利用でき、新幹線(はやぶさ)が停車するのが大きい
▼飛行場へのアクセスが悪い。レンタカー屋が少ない。歓楽街まで遠い
生活利便施設の充実
▲飲食店は充実している。焼肉屋のレベルは他県より高い
▼駅ビルは立て直した方がいいと思う。店舗も目玉が無い。
飲食店の充実
▲観光客には非常に良い。色んなジャンルがある。
▼環境客以外はあまり行きたいと思えるお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など自然は充実している。学校給食が美味しいと評判。
▼バス停留所に待合室を設けてほしい。冬は大変
治安
▲問題ないと思います。夜も安心して利用できます。
▼駅前地下の通路が暗いので怖い。エレベーターの数が少ない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の近隣の家賃は高いが、離れると格安
▼一部地域は高い。賃貸ならプロパンガス会社を慎重に選びましょう。
交通利便性
▲複数路線利用できる、快足が止まる、主要駅
▼駅まで、駅からのアクセスがそこまで良くない
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度、商業施設がある、とてもいい
▼もう少し飲食店を増やしてもいいと思うお願いします
飲食店の充実
▲そこそこ沢山あってとても充実してると思う
▼たくさんあるがもっとあってもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲通りも近くてそこそこアクセスもいいとおもう
▼電車、バスの本数が少なすぎるとおもいます
治安
▲とても良いと思うこれからも維持して欲しい
▼昼と夜とで治安が違うのかもしれないと思う
コストパフォーマンス
▲住みやすくてとてもいい所周りにも広めたい
▼色んなものが集中していていいが集中しすぎている気がする

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。