トーカンマンション金山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年12月
総戸数50戸
専有面積17.48m² ~ 79.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社太平工業
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション金山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション金山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション金山の売却ガイド

トーカンマンション金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション金山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション金山を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカンマンション金山に関するよくある質問

トーカンマンション金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション金山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーカンマンション金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション金山はどのような物件ですか?

トーカンマンション金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩1分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、名鉄、地下鉄がそろっていて文句のつけどころがないです。駅前にスーパーや飲食店も普段使いでは十分充実してます。
当然ですが繁華街なので治安の悪さを感じることはあります。駅周辺のごく一部ですが。
立地・治安・周辺環境 ★★
古沢公園が憩いの場所、駅から離れれば意外と静かな住宅地です。
中区側に住むと区役所等が遠い あと、ランニングする場所にこまる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラは充実していてエレベータの中も常に外から見られてるので安心感はある。古いが清掃は行き届いてるのし治安の悪さも感じない。
半数は事務所なので様々な人が出入りするので気になる人は注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はきれいな正方形で間の壁は木製で取り除けるので自由にリフォームできるところがよいと思います。古いマンションなのでもともとの間取りは小さい部屋が多くて使いにくいと思う。
古いマンションなので梁が目だつ。梁を活かしたリフォームが出来ればよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン(スーパー)、成城石井、イオンモール、アスナル金山など買い物に困ることはない。大須も近い。
マイナーなジャンルは栄にいかないといい店ないかも
暮らし・防災・子育て ★★
歯医者等の日常の病院はたくさんあるので困らない。
繁華街なので子育ては向いてない?(当方単身)
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
廊下が少ない使いやすい間取りです 間仕切りを取り除いて大きな部屋にしてもいいかと思います。
元々の仕様だと壁紙などはコンクリート直貼り、窓も防音や断熱は低いのでリフォームする際は断熱材入れたり二重窓にすることをお勧めします
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄はエントランスから改札までわずか2分でJRや名鉄も3分ぐらいと圧倒的に近い
駅近だけあってうるさい、得に騒ぐ若者は多い
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】中央線、名城線、名鉄線の乗り換えが出来るので利便性が高い。 駅の周辺には飲食点もかなりあるし、時間を潰せそうな本屋やカフェ、雑貨屋さんなどもあるので助かる。交通や買い物など利便性が良いので家賃のことを考えないと駅近だしかなり便利。
【金山駅に対する口コミ】乗り換えが出来る利便性は良いが、その分人が多く集まる駅なので人混みが苦手な人はあまり使いたくない駅かと思う。家賃や住みやすさを考えるとあまりおすすめは出来ない。 家賃を考えると駅から15分ほど歩いた所じゃないと高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】カフェや飲食店、本屋、アパレルもあり少し歩けばイオンもあるので惣菜や食材の買い物もできる。駅のすぐ側に交番があるため少し安心できる。
【金山駅に対する口コミ】デメリットとなるものはあまり見当たらないが、メンズの服屋があまり良いところがない。居酒屋が多いため、酔っ払いなどの声がうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】スタバやコメダ、居酒屋、パン屋なども多くあり飲食店には困らない。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げるならコスパが良いところがあまり浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】トイレは至る所にあるが、駅近に公園や学校などは見かけたことはない。
【金山駅に対する口コミ】金山駅近くは物価も高いため、暮らし、子育ての面ではあまり良くないと思う。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があってとても良いと思います
しいてあげれば電車の本数が少ないことです
生活利便施設の充実
さまざまなお店があってとても便利だと思います
本屋さんが少ないので、もっと多く建てて欲しいです
飲食店の充実
人気なお店や美味しいレストランがあって良いです
レストランの値段がリーズナブルでは無いところです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は、ふつうぐらいだとおもいます
手すりやエレベーターなどふくしのものがすくない
治安
街灯が多いので夜でも安心できていいと思います
出口付近に人が多くて治安はあんまりだと思います
コストパフォーマンス
家賃や利便性はリーズナブルでとてもいいと思います
物価や土地の値段は高くてあんまりだと思います
交通利便性
5路線あり、名古屋駅まで4分ほどで着く。
長距離移動には不便かもしれない。特急電車が一部しか停車しない。
生活利便施設の充実
タクシー乗り場や飲食展、オープン型のショッピングモールがあり、駅でぶらぶらするだけで楽しい。
子供用の店が少なく、治安がいいわけではない。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。おしゃれなスイーツのお店がある。
家族連れで行くようなお店はあまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いから幼稚園や学校はある、公園や神社も多い。
綺麗な場所と汚い場所の差が激しい、都会感あったのに急に田舎っぽくなるような感じ。
治安
交番が近い、路上ライブなどで盛り上がっている。
昼も夜もあまり変わらないような気がする。たまに大声で喧嘩している人たちがいる。
コストパフォーマンス
どこに行くにもそこまで遠くない、普通くらい。
土地や家賃が高い、物価は普通と変わらないと思う。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。