トーカンマンション藤沢六会の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市亀井野1085-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1978年12月
総戸数40戸
専有面積56.28m² ~ 85.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産トーカン
施工会社辰村組
管理会社保全管財

トーカンマンション藤沢六会を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション藤沢六会の売却ガイド

トーカンマンション藤沢六会は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数40戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は六会日大前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション藤沢六会の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション藤沢六会を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六会日大前駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカンマンション藤沢六会に関するよくある質問

トーカンマンション藤沢六会の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション藤沢六会には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション藤沢六会の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション藤沢六会の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション藤沢六会はどのような物件ですか?

トーカンマンション藤沢六会は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六会日大前駅徒歩3分。築1978年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション藤沢六会には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】大きな駅ではない為迷う事なく使う事が出来るバス乗り場も迷う事はない物価や家賃、地価は比較的安いまた新築のアパートやマンションなども最近多くなってきた
【六会日大前駅に対する口コミ】利用者が多い割には急行は止まらないのとタクシーもあまりいないマンションなどはなく古いアパートが比較的多く目立つ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】東口にのみスーパーや個人経営の飲食店、病院がある交通事故は多いその他の事件などはほとんどなく安心出来る
【六会日大前駅に対する口コミ】西口には大学があるだけで他には何もない住宅地東口に交番があるがあまり警官を見かける事はない
買い物・飲食店充実度 ★★
【六会日大前駅に対する口コミ】東口には個人経営のラーメン屋が数軒ある、個人経営のおしゃれなカフェも数軒ある
【六会日大前駅に対する口コミ】東口、西口の駅前にはチェーン店が1店舗もない
暮らし・防災・子育て ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】幼稚園は3園あり公園も比較的大きなものが多い 小学校も2校 駅にはエレベーター、エスカレーターも完備
【六会日大前駅に対する口コミ】周辺に畑が広がっている為大規模な野焼きがよくあり気管支が弱い子供には注意が必要
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
昔からの飲食店が頑張っています。駅前に銭湯があるのがいいです
各停しか止まりません。大小の坂が多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
かつてはヤンキーが多い高校がありましたが改善または統廃合でナクナリマシタ
米軍の飛行機の騒音が昔から問題人間なっています
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
部屋以外の部分は不足なくそろっています。
40年以上前からあったマンションなので整っていないいない可能性があります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い割には内装は綺麗で問題ないと思います。
それなりに老朽化していると感じる方もいるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型の百貨店などはありませんがヨークマートがあります
大きな買い物は藤沢駅まで出ないと行けません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育所は近くにあって充実しています
高校は近くにありません。統廃合でなくなりました
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】駅は綺麗で、構内にパン屋があります。駅の近くにもコンビニやドラッグストア、スーパーがあり買い物にも便利です。日中は学生さんが多く利用されています。 治安がよく落ち着いた住宅地に近い、便利な駅という印象があります。
【六会日大前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅の西側は閑散としているので、スーパーなどの店舗がもう少しあるとさらに便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】25年歩道橋前に「六会」から「六会日大前」に名称変更してから駅も綺麗な橋上駅に大きく変貌しました。ごみごみした感じがなく、開放的な雰囲気の商店街があります。駅から徒歩1分で銭湯(栄湯湘南館)があります。
【六会日大前駅に対する口コミ】居酒屋が少ないです。昔からの名残で西口に商店が少ないです
2023年03月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないので座れる可能性は高い。
普通しか止まらないうえ、バス等の他の交通手段も乏しい。
生活利便施設の充実
駅の前にファミリーマートやドラッグストアがあるので生活必需品には困らない。
主要な店が国道沿いにあるので駅から歩かないといけない。
飲食店の充実
居酒屋が近い。駅の規模の割にはパン屋が多い。
店のジャンルが少ない。また、ファミレス等のみんなで気軽に集まれる店が少ないので学生には不便。
暮らし・子育て環境の充実
日本大学があるので教育に関しては十分である。
駅は階段が多くトイレのバリアフリー化も進んでいないので高齢者や障害を持っている人には不便。
治安
近くに歓楽街がないので昼と夜で治安の良し悪しがさほど変わらない。
日本大学が近くにあるのでマナーの悪い学生がトラブルを起こすことがある。
コストパフォーマンス
日本大学に通う学生や付属の学校に通わせている親からしたら便利であると思う。
藤沢駅まで近いので藤沢駅で物件を探したほうが利便性がよい。
交通利便性
タクシー乗り場があり、10分に1本ほどの感覚で電車が来るので便利です。
急行等は止まらず、各停しか来ないので新宿まで行くのには時間がかかります。
生活利便施設の充実
病院、学校、スーパー、ドラッグストアがあるので生活には困りません。
本屋や服屋は湘南台や藤沢まで行かないと無いですね。
飲食店の充実
居酒屋や、個人経営のカフェ、パン屋が多いです。
駅から近いファミレスがデニーズしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
戸建ての家が結構あり、小学校も近くにあるので良いと思います。
公園もありますが、大学生は夜に溜まるのがデメリットかなと思います。
治安
駅前に交番もありますし、高齢の方もいるのでたくさんの人の目があって安全かなと思います。
大学が近いので夜遅くなると、学生の声が少し目立ちます。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は大学が近いので安めかなと思います。
スーパーが一つしかないので、食材の値段を見比べて買うのが難しいです。
交通利便性
朝は大学がある為下車する人は多いが乗車する人は比較的少ない
各駅停車のみ停車、バスも少なくタクシーも常に待機していない
生活利便施設の充実
駅周辺を少し離れると緑が多く静かな住宅地
スーパーが駅前に1店舗しかなく飲食店も数がかなり少ない。
飲食店の充実
駅前にリーズナブルで人気のある焼き肉屋がある
ファーストフードなどは駅前や周辺には一軒も無い
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな環境で子育てができる公園も多い
畑が多く農家による大規模な野焼きがあり外が臭く鼻や喉などが痛くなる
治安
大きな事件などはほとんどなく治安は市内でも良い方
大学生が酔っ払って叫びながら歩いたりしている事もある
コストパフォーマンス
家賃や地価は安い方野菜などは無人販売しているところもあるので安く手に入る
家賃は安いが建物自体が古いアパートが多い

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。