トーカンマンション神明町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 バス10分
所在地(住所)岩手県盛岡市神明町3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年5月
総戸数53戸
小学校区域盛岡市立城南小学校
中学校区域盛岡市立城東中学校
専有面積18.22m² ~ 74.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社銭高組
管理会社寿広

トーカンマンション神明町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション神明町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション神明町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション神明町の売却ガイド

トーカンマンション神明町は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅です。

現在、URICOにはトーカンマンション神明町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション神明町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 盛岡駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立城南小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城東中学校

トーカンマンション神明町に関するよくある質問

トーカンマンション神明町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション神明町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション神明町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーカンマンション神明町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション神明町はどのような物件ですか?

トーカンマンション神明町は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション神明町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】商業施設が併設されており、食品からコスメまで様々な用途で利用できます。駅を利用したついでに今晩のごはんを買えるのも便利です。西口は南イオン方面、東口は駅前通りに出る道路と繋がっています。120円の循環バス「でんでん虫」は、周辺のちょっとしたおでかけによく利用します。
【盛岡駅に対する口コミ】JR、IGR共にSuicaを含む交通系ICが利用できません。切符の購入が必須ですので、時間に余裕を持つのが良いかと思われます。 1本道を間違えると目的地からだいぶ離れてしまう、というシチュエーションがよくありますので、初見さんはご注意ください。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
24時間ゴミ出しが出来るのは、とても便利です。
携帯電話?のアンテナ等が屋上に乱立している。近隣の他マンションにはない光景。電磁波が心配です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】地方中枢都市であり、新幹線の停車駅。乗り換え無しで東京まで行ける。駅構内に商業施設が入っていて、買い物や食事も十分できる。電車も多くは無いが、特に不便は感じない。夜中でも治安は良く怖いと感じたことは無い。
【盛岡駅に対する口コミ】東京や仙台での生活に慣れている人は不便を感じるかも知れません。
2023年09月 メリット
交通利便性
東北新幹線が通っていて、電車も山田線など複数の路線が通っている。
同じ方向にいく電車は路線によっては1時間以上待たされることもある。
生活利便施設の充実
盛岡駅ビル「フェザン」があって、そこではいろんな買い物を楽しめる。
大きな病院や診療所などが近くになく、見つけるのも大変。
飲食店の充実
フェザンには料理屋も多く、駅近くにも料理屋が多い。
ファーストフード店が近くになく、料理屋も値段が少し高め。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにMHナーサリーという保育施設がある。
学校などが駅近くの橋「開運橋」を渡った向こう側に行かないとない。
治安
駅内に交番があり、すぐに駆け付けてくれる。
駅周辺は夜になると暗くなり、静かになりやすい。
コストパフォーマンス
駅近くに賃貸物件はそれなりの数があり、不動産屋も近くにある。
家賃が6~7万円ほどのものが多く、余裕がないときつい
交通利便性
田沢湖線、いわて銀河鉄道などが通る主要駅。
電車、バス共に本数があまり多くない為、混みやすい。
生活利便施設の充実
若者からお年寄りまで、幅広いジャンルのアパレル店がある
薬局があるのですが、あまり品揃えが良くない。
飲食店の充実
岩手の名産品などが購入でき、飲食店も多くあるので、駅構内で岩手を満喫できる。
お店の箱がそこまで大きくないため、人気店は入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが多いので急な腹痛の際に助かってる。
子供の遊ぶスペースがなく、おむつ替え、授乳室が充実していないので子供と行くには不便。
治安
治安はとても良く、ホームレスなどはいない。
強いて言うなら、交番は近くにありますが、警官を見かけたことが無いため、いざという時不安。
コストパフォーマンス
近くにスーパーもありので住みやすさはバツグン。
盛岡にしては家賃は高すぎるイメージなので、簡単には住めない。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。