トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩6分
所在地(住所)岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1998年10月
総戸数120戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
専有面積56.60m² ~ 107.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岩手県盛岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館を候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の売却ガイド

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数120戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩6分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館に関するよくある質問

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館はどのような物件ですか?

トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩6分。築1998年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】各方面の電車の中心の駅であるので、どの方向に行くのにも便利でした。東北の中枢都市の中ではコストパフォーマンスはよい方ではないかと思います。
【盛岡駅に対する口コミ】利用者が多いので、朝の通勤通学ラッシュがしんどかったです。自動車社会なので、自動車の維持費がかかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】雑貨店さんや服屋さんがあって一通り買い物をすることはできます。歓楽街まで距離があるので、一日中治安はいいです。
【盛岡駅に対する口コミ】スーパーがないため、すべての買い物を一か所で済ませることが出来ない所です。時々ゴミが捨てられているのを目にすることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】居酒屋やレストランなど様々な飲食店があり、選択肢も多いです。
【盛岡駅に対する口コミ】どの飲食店も平均的な価格設定で破格と呼べるくらい安いお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【盛岡駅に対する口コミ】県が運営する子育て支援センターがあり、気軽に利用することができます。
【盛岡駅に対する口コミ】公園はなく、保育園や子供の遊べるような公的施設はないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅内にあるフェザン が近く、有名焼肉屋も目の前に位置する。 定期的に駅構内の改修工事もされていて利用客には使いやすい駅です。 飲食店も多く、駅員さんの対応等もよく火のつけどろがないようにかんじます。これからも利用します
【盛岡駅に対する口コミ】Suicaなどまだ使えないのが不便ではあります。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
四季を通して住みやすい場所です。線路が近いが、気になりません。寒い地域ですが、冬季も二重サッシのせいか、朝まで保温性もあり、都内のアパートより、起きやすいです。夏も対抗の窓を開けると、清々しい風が抜けて行きます。また、上層階は景色も最高です。場所の立地が、衣食住を支えています。
駐車場、自転車置場、タイヤ置場以外の共有施設が少ないような感じを受けます。
2020年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション前にスーパーもあり駅前までロードヒーティングで住みやすい。
駐車場に、やたらとベンツが止まっている。
2023年09月 メリット
交通利便性
各路線の始発、終着駅なので活気があり、田舎の寂しい雰囲気はないのが好印象です。
駅構内が非常にわかりにくい複雑な構造となっているため、初めて来た人は迷う可能性があります。
生活利便施設の充実
駅構内に色々な店がありとても便利で、地元の人、観光客などで賑わっています。
駅構内に色々な店があるのは便利で良いのですが、とてもごちゃごちゃしていて歩きにくいのがマイナスだと思います。
飲食店の充実
駅構内、駅に隣接するビルはに色々な店があり、観光客は困ることは無いと思います。
駅が複雑な構造のため、初めて来た人にはどこに何があるか全然わからないと思います。わかりやすいマップがあれば良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実
必要な施設はだいたいあるので全体的に暮らしやすいとは思います。
暮らしやすい街ですが、やはり車移動ができないと不便だと思います。駅の近くや市街地で全て事足りるわけではありません。
治安
悪質な犯罪、重大な犯罪が少ないので、とても治安は良いと思います。
重大な犯罪は少ないですが、自転車泥棒や傘を盗まれる軽微な犯罪は他の街同様に多いです。
コストパフォーマンス
土地や家賃は、首都圏と比べると安い方だと思います。
物価は高いです。特に個人で営業している料理店は首都圏よりも高いと思います。高くても美味しければ文句はないんですが…
交通利便性
大体求めている時間のバスや電車があります!
地方に向かうとなると少ない本数の電車やバスになっちゃいます。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるので電車やバスの待ち時間も楽しめます!
病院や歯科など、そういったものは周りにはないかなって思います。
飲食店の充実
カフェやケーキ屋などや、和洋中もほとんどあります!
強いて言うのなら、それぞれのお店の場所が少し分かりづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は結構あるイメージです!子育てはしないので分からないですが、、
ほんとに特にないのですが、駅回りはちょっと騒がしいので子育てには向いてないかなって思います。
治安
駅ナカなら特に悪いことも無く平和にいられると思います!
夜中の駅回りは変な人がいるので気をつけてください!
コストパフォーマンス
それなりにいい所ばっかりだとは思います!
やっぱり高くなっちゃうのでやすさ求める人は無理かなあと思います。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。