トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩10分
所在地(住所)岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年9月
総戸数175戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
専有面積71.05m² ~ 89.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の売却ガイド

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数175戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩10分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館に関するよくある質問

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館はどのような物件ですか?

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩10分。築1997年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅内は広すぎず狭すぎず、迷うことはありません。飲食店やアパレルショップなどは数店舗あります。ラッシュ時は多少混雑しますが、ぎゅうぎゅう詰めになるくらいの満員電車にはなりません。駅周辺の徒歩で移動できるくらいの距離に図書館や病院や商業施設などがあります。
▼【盛岡駅に対する口コミ】周辺の駐車場はすべて有料なので車で駅に来て、新幹線などを使う場合は駐車料金がかかってしまいます。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲立地は静かですが、マンションの前に24時間営業のイオンタウンや専門学校などがあり、どの時間も人通りや車通りがあるため、防犯上の効果が期待できます。人の目が一番の防犯対策ですね。
▼盛岡駅が近くにあるため、大きな幹線道路は車通りが多く、盛岡駅前地域の裏道になっています。それでいて信号が無く、歩行者専用の路側帯も無いので、子どもを自由に歩かせるのは心配です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅に買い物をする施設が併設されており、ちょっとした買い物をすることができる。新幹線の駅と電車の駅が同じ建物の中にあり、行き来がしやすい。レンタカー、ホテル、コンビニ、銀行、居酒屋が徒歩15分圏内にある。
▼【盛岡駅に対する口コミ】何度も利用していても駅の中で迷う印象。土地勘のない人、初めて来る人には建物案内が不親切な気がする。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンション前に、24時間営業のイオン系スーパーがあり、買い物に不自由しません。100円ショップ、美容室なども入っていて、便利です。
▼買い物は目の前のスーパーで足りますが、コンビニがすぐ近くにないので、人によってはちょっと不便に思うかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲様々な路線が集まる駅でありどこへでも行きやすい
▼最近は旅行者の方が増えていて少々居ずらいと感じることもある
生活利便施設の充実
▲コンビニやバスなどが近場にたくさんあって非常に便利
▼少しうるさいなと感じることや狭いと思う場面もある
飲食店の充実
▲近くに商業施設や飲食店が多くあり、とても美味しいため交通目的でなく、食目的でいくこともある
▼強いてあげるなら、店員さんの態度が時々悪いなと感じることがある
暮らし・子育て環境の充実
▲やはり人が多い分、便利な商業施設がちょっと歩くだけですごくあるので評価できる点だと思う
▼階段が多く、スロープがあまり整備されていないので導入した方がいいと思う
治安
▲交番が近くにあるおかげでトラブルに会ったことがないためとてもいいと思う
▼たまにゴミがポイ捨てされていたりするので人の問題ではあるがどうにかしてもらえるとありがたい
コストパフォーマンス
▲やはり駅付近は様々な店があってコストに対するパフォーマンスはかなり良いものだと思う
▼駅周辺や大通り付近はかなり相場が高いためもう少し安く出来たらなとは思う
交通利便性
▲主要駅で、タクシー乗り場やバス乗り場がわかりやすい
▼電車の本数がもっと多かったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅の周りに食べ物屋さんなどが出揃っている
▼もっと買い物を楽しめる場所があったらいいと思う
飲食店の充実
▲岩手県では有名なカフェがたくさん揃っている
▼都会でもあるようなタピオカ屋さんとかそういう有名店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校が比較的多いため公園も沢山ある
▼スロープ付き階段や、多機能トイレがもっとあったらいいと思う
治安
▲ゴミが落ちてなくて、駅、駅周辺ともに綺麗になっている
▼夜は駅付近に酔っ払いとか若者が沢山いる。
コストパフォーマンス
▲比較的空気が美味しくて、家賃もお手軽で住みやすい
▼マンションは土地代が高く、家賃も高くなってくる
交通利便性
▲タクシー乗り場があったり、バス乗り場があります。
▼改札口が複数あり、それぞれの路線が違うので、混乱します。
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店が沢山あり、焼肉屋やスイーツ店など、充実してます。
▼比較的、娯楽施設が結構少ないイメージです。
飲食店の充実
▲居酒屋や焼肉店など、結構充実しています。
▼似た系統のお店が沢山あるので、結構迷います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、非常に使いやすい。
▼近くに、公園が少ないイメージがあります。
治安
▲駅の中は結構綺麗な方だと思います。(トイレなど)
▼夜になると、たまに酔っ払いが複数います。
コストパフォーマンス
▲比較的静かなので暮らしやすいと思います。
▼家賃やが少し高いです。あと物価も少し高いです。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。