トーカンマンション犀川南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩15分 IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス15分
所在地(住所)石川県金沢市増泉2丁目21-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年11月
総戸数128戸
小学校区域金沢市立中村町小学校
中学校区域金沢市立泉中学校
専有面積21.40m² ~ 95.40m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社淺沼組
管理会社松光商事

トーカンマンション犀川南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション犀川南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション犀川南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション犀川南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、石川県金沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション犀川南の売却ガイド

トーカンマンション犀川南は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数128戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンマンション犀川南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション犀川南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野町駅まで徒歩15分
  • 北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中村町小学校
  • 中学校区: 金沢市立泉中学校

トーカンマンション犀川南に関するよくある質問

トーカンマンション犀川南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション犀川南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション犀川南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーカンマンション犀川南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション犀川南はどのような物件ですか?

トーカンマンション犀川南は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野町駅徒歩15分。築1990年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション犀川南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
金沢駅までバスで10分程。本数もあります。
強いて挙げれば行先でバス停の場所が違うのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
香林坊、片町、犀川は徒歩圏内。近隣には商業施設も大変充実。小学校近い。温泉施設などもあり生活はとても便利。車以外の交通機関もバスの便も多めで金沢駅、香林坊、野々市方面へも便利です。
「強いて挙げれば車の通行量が朝夕多いのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター2基、集会室など管理が行き届いています。
敷地内駐車場の空きがない時もあるが近隣にも駐車場は多め
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3階以上は見晴らしがいいです。北向きでも遮るものがないので明るい。 ベランダに面している大きな窓は2重窓となっているので静かさもあり、保温効果も抜群です。
収納が少なめですが、工夫をすれば増やすこともできそうな間取りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分で大型ショッピングセンターのアピタがあります。その他、レストランやドラッグストアなど充実。
ここは思い浮かぶものがありません。何でもあるので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校近く。マンションの管理人は日勤常駐しています。
強いて挙げればラブホが近くに1軒あるのが気になる
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋に住んでいましたが、開放感がありました。住民の方も身綺麗な方が多く、治安も良かったように思います。
色々な宗教団体のチラシがよく入っていました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】あまり混んでいないので、コロナ禍の今は安心して利用できます。 また、駅の近くにはドラッグストア・GENKYがあるのが便利。もう少し歩くと、V・drugがあります。 反対の出口には、有名な?尾道ラーメンのお店とサンドイッチのお店があります。
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】コンビニは少し歩きます。お隣の金沢駅とは違い、とても寂しい印象。活性化するといいな。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
冬の除雪も安心できる管理人さんがいるので安心近くにアピタがあるし銭湯も近いので、良い
大通りに面しているから交通量的に子供が危ない
2023年05月 メリット
交通利便性
バスは多く止まるのでいいと思う。バスが7時以降少なくなるのが残念。
普段は混雑していないが、朝は学生が多く少し不便。
生活利便施設の充実
自動販売機やセブンティーンアイスがある。
もし、コンビニのように食べ物が置かれればいいと思う。
飲食店の充実
周辺には焼肉屋やおでん屋があり使いやすい。
駅の中には飲食店は無いためあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園、中学校があり登園、登校しやすい。
強いて挙げればおむつ替えシートが汚れているのが気になる。
治安
治安はとてもよく、学生の登校中、下校中も安心だと思う。
夜になると灯りが少し足りない気がするため街灯を増やせば安心できると思う。
コストパフォーマンス
家賃は低いところが多くとても住みやすいところだと思う。
強いて挙げれば、大通りは交通量が多いため危ないかもしれない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。