トーカンマンション旭橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩6分
所在地(住所)岩手県盛岡市大通3丁目10-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1998年6月
総戸数151戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積72.23m² ~ 99.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

トーカンマンション旭橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション旭橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション旭橋の売却ガイド

トーカンマンション旭橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数151戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション旭橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション旭橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩6分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

トーカンマンション旭橋に関するよくある質問

トーカンマンション旭橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション旭橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション旭橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション旭橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション旭橋はどのような物件ですか?

トーカンマンション旭橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩6分。築1998年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション旭橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】新幹線と在来線は全て停車する。 東口も西口もタクシー乗り場がある。 路線バスのほかに、高速バスがある。県で1番大きな駅なので、相応の家賃や地価だと思う。
【盛岡駅に対する口コミ】南改札が分かりにくい。 IGRいわて銀河鉄道への乗り換えがめんどくさい。古いマンションもそれなりに、家賃や価格が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】付近には大通り商店街があり、飲食店が多い。図書館やホールもある。 昼は人通りも多く、東口も西口も治安は良い。
【盛岡駅に対する口コミ】スーパーがほとんどない。 前は医大があったが、移転してしまった。夜の西口は人が少なく、あまり行かないほうがよい。 夜はキャッチがうろついている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅と駅ビルの地下に多くの飲食店がある。駅付近にも、居酒屋や飲食店が多い。
【盛岡駅に対する口コミ】朝から営業している飲食店はほとんどないので、朝食をとるならコンビニくらいしかない。 安い店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅には、多機能トイレ、エレベーターが多く設置されている。
【盛岡駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は少ない。 児童公園のような、遊具のある小さな公園はほとんどない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんの徹底的な清掃によりいつでもドアがピカピカなくらいきれいにされています。、大変気持ち良く住むことができました。
自転車置き場があまり空きがなく、上段を使用しておりましたが、すこしつかいづらかったです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くての川沿いから岩手山が見えて美しい。
周辺の歩道が狭くて傷みもあって歩きにくい。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅や繁華街に近く、車が無くても生活には困らない また、川沿いなので景色も良い
川沿いが故に虫が多い こまめに防虫対策をしていれば洗濯物は外干し可能である
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線も乗り入れている大きな駅です。岩手で一番賑わっている場所です。駅ビルもあるので買い物、飲食に困りません。大きなバスロータリーもあり、有料駐車場もあります。
飲み屋などがある繁華街が駅から少し離れた場所にあるため、駅から歩かなければなりません。岩手なので仕方ありませんが電車の在来線の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
駅ビルで買い物ができます。飲食店もあり、役所の手続きができる場所も駅近くです。
駅ビル以外では、繁華街に行こうとすると歩かなければいけません。
飲食店の充実
駅ビルとその周辺で飲食はできます。チェーン店が多い印象です。
駅ビル以外では、繁華街に行こうとすると歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
子連れで入れる多目的トイレは充実している印象です。
駅前がすぐにロータリーになっていて、地上から反対側に渡ろうとすると遠回り、また地下からいこうとするとベビーカーには面倒だと思います。
治安
治安は良いと思います。お年寄りが多い印象です。
地方なので在来線の終電は早いです。地方都市といえるほど便利ではありません。
コストパフォーマンス
小さなお子さんのいる家族連れに住みやすいと思います。
土地の値段が上がっていることと、車社会なので後期高齢者になって運転が危険になったときにどう暮らすのだろうと思います。
交通利便性
そこそこ電車が通っているのでアクセスしやすい
お昼の電車が少ないので遅刻した時が地獄のよう
生活利便施設の充実
帰りに日用品を買ったりできるところが便利
強いてあげれば、椅子が少ないから座るところがない
飲食店の充実
暇つぶしにご飯を食べたりできる手軽さがある
平日の昼からめちゃくちゃ混むから座るスペースがない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり誰でも使いやすいとおもう
トイレが少ないから時間によって行列ができている
治安
トイレが綺麗だから治安も良いものと感じる
夜になると酔っ払いの人達が多くなるが、駅の安心感がある
コストパフォーマンス
電車がないとやはり移動手段がないから助かっている
運賃の値上がりで電車賃が少し高くなったと感じる
交通利便性
盛岡駅は改札を出てすぐエスカレーターで降りるだけでタクシー・バス乗り場に着く。わかりやすい。
電車の本数が少ない。残業や飲み会などの後はホテルに泊まるしかない。
生活利便施設の充実
自家用車があった方が生活しやすいが、道が広い。買い物を楽しめる場所は多いと思う。
駐車場が高い。そして駅の近くの駐車場はとても狭い。
飲食店の充実
色んなジャンルのお店が程よくある。地域柄なのか、焼肉店が多いように感じる。
有名チェーン店が少ないような気もするが、そこまで気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに買い物しやすい場所がある。幼稚園・保育園もおおい。
公園の設備等があまり充実していないように思う。
治安
治安はかなり良いと思う。酔っ払って騒いでいる人などもいない。
特に気になることは無い。最近は大通りも人が少ないので。
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物もしやすいし、少し離れると自然もあり、住みやすい
東北にしては、家賃が高いと思う。駅から離れると少し安い物件もある。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。