トーカンマンション大清水プラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩21分
所在地(住所)岩手県盛岡市清水町4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年11月
総戸数127戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積30.79m² ~ 97.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設平野組
管理会社寿広

トーカンマンション大清水プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション大清水プラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 トーカンマンション大清水プラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション大清水プラザの売却ガイド

トーカンマンション大清水プラザは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数127戸、13階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはトーカンマンション大清水プラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション大清水プラザを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩21分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

トーカンマンション大清水プラザに関するよくある質問

トーカンマンション大清水プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション大清水プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション大清水プラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション大清水プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション大清水プラザはどのような物件ですか?

トーカンマンション大清水プラザは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩21分。築1993年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション大清水プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲盛岡駅まで徒歩20分 仙北町駅まで徒歩12 分と両駅共に近くはないが 盛岡駅は新幹線、仙北町駅は在来線と使い分けができる
▼強いてあげれば、両駅共に すごく近いわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲主要道路に近い割に静かな場所で セブンイレブンは徒歩2分、徒歩5分に肴町商店街があり日々の買い物の利便性が高い。食堂、町中華、寿司屋、レストランも多くグルメの楽しみも満喫できる。藩政時代からの城下町の雰囲気を味わう事もできる 小学校、中学校共に徒歩7分圏内で 子育ての環境も良いと感じる
▼強いて挙げればスーパーマーケットは徒歩15分と少し距離があるが車を使えば全く問題ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部は日曜日以外に管理人が常駐するエントランス部の他、集会や子供達の空手活動に使用されている広いスペースがある。 築年数は新しくないがメンテナンスや日々の清掃により綺麗に保たれている
▼強いていえば、のんびり出来るカフェスペースなどは無い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲様々な間取りのタイプがあり、空室の状況によっては、希望の間取りに入居できる可能性もある。 部屋の仕様は、ゴージャス感は無いが一般的なタイプと感じている
▼強いて言えば、ほんの少し防音性能が低く、上階のピアノ演奏の音が 聞こえてくる。 隣家の生活音は全くと言っていいほど気にならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ラーメン、蕎麦、寿司、鰻の他 イタリアンや居酒屋、スイーツ店などグルメスポットが周辺に多くあり 楽しみの一つとなっている
▼強いて挙がればファミレスは近くには存在しない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院は総合病院か2つあり、他に 内科、歯科、眼科などクリニックが数多くある 学校は公立の杜陵小学校まで徒歩7分 下橋中学校まで徒歩10分と恵まれている。高校も進学校の盛岡一高まで自転車で20分の距離にある 近所には小公園があり、徒歩10分には城跡の石垣が残る岩手公園もある
▼強いて挙げれば空室が頻繁には出ないので入居はタイミングや運による点
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】出張でよく利用していますが、ここ数年で本当に綺麗な駅に生まれ変わりました。とくに、土産が買える通りは観光客メインだと思いますが郷土料理なども食べられるので忙しい出張帰りには本当にありがたいです。メインの駅ではありますが、わかりやすいです。
▼【盛岡駅に対する口コミ】強いて言うと、トイレの数が少なく新幹線では困ることもあります。特に女性トイレは混むのでそこは注意が必要かもしれません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東北新幹線の盛岡駅が徒歩18分のところにあるので遠方の会社に通勤する人は利便性があると思います。
▼歩いて駅まで行くと東北本線仙北町駅まで14分かかるので雨の日などは少し辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲盛岡城跡公園があるので歩いて7分行くとその場所で遊べます。
▼高速道路までの入口まで距離があるので少し不便さを感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はシンプルで簡素な13階建ての建物であまり周辺に高い建物が無いので上層階なら見晴らしもいいです。
▼少し建物が傷んで来ているところが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りは一人暮らしからファミリー世帯まで様々あるので様々な家庭に対応出来るところがいいです。
▼浴室が少し古い感じがするので新しい物に変えてもらえたらもっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マルイチ中ノ橋通店で買い物ができるところがいいです。
▼スーパーの数が限られているのでお買い得品があまり買えないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲盛岡市立大慈寺小学校が歩いて行くと10分かかります。近くにあるので助かります。
▼あまり近くに救急病院などが無いのでいざという時に不安です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物をしやすいです。商店街や居酒屋がある繁華街まで近いことも便利です。バスターミナルがあります。新幹線が停まる駅なので、関東方面はもちろん、秋田や北海道方面にも行くことができます。駅のホームでは、はやぶさとこまちの連結の様子が見られます。
▼【盛岡駅に対する口コミ】冬は駅構内が寒いです。Suicaの普及に乏しいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲複数路線がある主要駅。電車やバスの本数も多く、タクシー乗り場に相当な台数があるため困らない。
▼バスの乗り場が東西にあるため迷う人もいると思う。
生活利便施設の充実
▲駅自体が大きい為買い物や暇つぶしに困らないと思う。コンビニも駅内に数か所、駅外は徒歩1分内にある。カラオケ、ゲームセンター、カフェ、ファミレス等が徒歩1~2分内にあるため、駅内と駅外の娯楽には困らない。
▼強いてあげるなら、駅内で買える食料品等がもう少し安ければもっと利用客が増えて繁栄すると思う。
飲食店の充実
▲スターバックス、タリーズ、ドトール等があるためカフェ好きは困らない。サイゼリアもできた為、安く飲食したい時も困らない。
▼強いて挙げれば、駅周辺に営業しているかしていないかわかりづらい店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレは広く空いている事も多い為使いやすいと思う。
▼児童施設がない為、児童の遊ぶ場所は難しいと思う。
治安
▲昼夜やっているお店も数多く、街灯も多い為治安は良い。
▼交番が近くに無いと思う。治安が悪くないのであまり心配はなさそうだが。
コストパフォーマンス
▲周辺に施設が多い為、住んだ際に困るものはないと思う。
▼駅内で買える食料品等がもう少し安ければもっと利用客が増えて近隣にも住みやすくなると思う。
交通利便性
▲新幹線と在来線は全て停車する。東口も西口もタクシー乗り場がある。路線バスのほかに、高速バスがある。
▼南改札が分かりにくい。IGRいわて銀河鉄道への乗り換えがめんどくさい。
生活利便施設の充実
▲付近には大通り商店街があり、飲食店が多い。図書館やホールもある。
▼スーパーがほとんどない。前は医大があったが、移転してしまった。
飲食店の充実
▲駅と駅ビルの地下に多くの飲食店がある。駅付近にも、居酒屋や飲食店が多い。
▼朝から営業している飲食店はほとんどないので、朝食をとるならコンビニくらいしかない。安い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、多機能トイレ、エレベーターが多く設置されている。
▼保育園や幼稚園は少ない。児童公園のような、遊具のある小さな公園はほとんどない。
治安
▲昼は人通りも多く、東口も西口も治安は良い。
▼夜の西口は人が少なく、あまり行かないほうがよい。夜はキャッチがうろついている。
コストパフォーマンス
▲県で1番大きな駅なので、相応の家賃や地価だと思う。
▼古いマンションもそれなりに、家賃や価格が高い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。