トーカンマンション南大通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩22分
所在地(住所)岩手県盛岡市南大通2丁目10-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年11月
総戸数58戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積51.33m² ~ 97.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社熊谷組
管理会社寿広

トーカンマンション南大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション南大通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岩手県盛岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岩手県盛岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション南大通の売却ガイド

トーカンマンション南大通は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数58戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはトーカンマンション南大通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション南大通を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩22分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

トーカンマンション南大通に関するよくある質問

トーカンマンション南大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション南大通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション南大通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション南大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション南大通はどのような物件ですか?

トーカンマンション南大通は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩22分。築1983年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション南大通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
盛岡駅行きバスは頻繁に有るし、仙北町駅なら徒歩でも10数分です。
バブル期に比べると近くの商店街、特に大型店が減ってきていますが、数年後にはバスセンター跡地などの再開発が行われるので以前の便利さが復活すると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
岩手公園、中津川と北上川河川敷散策路が近く、散歩や野鳥観察には大変良いです。
強いて挙げれば、ベランダに時々ハトのハネなどが落ちていることが有ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
廊下などの清掃は毎日行われています。管理人は月曜から土曜日昼間でかよいで来ています。照明はすべてLEDに変わったので照明が切れていることがなくなりました。
エントランスホールだけが階段2段分下がっているので、台車で外から荷物を運ぶときは積み替えが必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
畳の部屋が有り、夏に横になると畳の気持ちよさを感じられます。日当たりは良好です。
築年数なりの設備だと思います。隣の音は気になったことが有りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
八百屋まで徒歩3分、大型スーパーマーケットまで徒歩10分程度です。
強いて挙げれば、100均が徒歩15分ほどと以前より遠くなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩で行ける範囲にたくさんありますし、学校、公園が近いので子育て環境は良いかと思います。
強いて挙げれば、子供用品を買えるところが遠いことかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】館内は人や、看板広告などが多く、とても賑やか。 施設にある盛岡じゃじゃ麺店【小吃店(しょうすうてん) フェザン店??】は、行くたびの行きつけ。とてもボリュームがあり、食べごたえバツグン。 コンビニなどがあるのもありがたい。
【盛岡駅に対する口コミ】騒音や広告がうるさく、アナウンスが聞こえないことがある。 ガラの悪そうな人を時々見かけることがある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルが夜まで開いているので買い物には困りません。広さも適度な広さなので時間つぶしにはちょうど良いです。 新幹線が停まり、駅周辺にはビジネスホテルや飲食店も多くあるので観光しやすいです。 眼科など病院も近くにあるので便利です。
【盛岡駅に対する口コミ】飲み屋街まで距離があり、歩くとなると結構かかります。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
新幹線と在来線の利便性が良い。バス乗り場も以前にくらべると分かりやすくなった。行き先により、東口と西口どちらのバス停か分かりやすくなればなお良い。
駐車場の数が少ない。月極も時間貸しも足りないと思う。
交通利便性
東北本線の他にも田沢湖線など複数の路線が利用でき、新幹線も利用できる。バスも複数利用できる。タクシー乗り場もある。
路線は複数あるが、同じ方向へ行く電車は1時間に1本ほどなので、乗り遅れると1時間ほど待つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅舎内に商業施設があり、花や本、土産などたいていのものはその施設内で買える。
近くに内科などの病院施設は見当たらないので、なにかあったら救急車を呼ぶしかない
飲食店の充実
駅舎内の商業施設には洋食屋などの飲食店も多く、駅周辺には居酒屋なども多い。
値段は正直そんなに安くないため、手軽に行くには少しハードルが高い。あとファーストフード店もほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにMHナーサリーという保育施設がある。少し遠出すれば学校もある。エレベーターも駅内にある。多機能トイレもついている。
少し歩かないと学校にはつかないし、保育園も駅周辺には少ない。公園も少ない。
治安
駅内に鉄道警察の交番があり、駅内で何かおきても対処してもらえる。駅周辺はきれいである
歓楽街はないので、夜になると賑わいがなくなり、不安になる。
コストパフォーマンス
駅から少し遠くに離れたところにライオンズマンションなどの賃貸物件があり、それなりに数はある。
家賃は5万を超えるところも普通にあり、値段は高め、それなりに収入のある人でなければ大変。
交通利便性
街の中心部であるためバスが多く便利。タクシー乗り場もあるためGood.
いわて銀河鉄道ではsuicaが使えないのが難点か.
生活利便施設の充実
駅構内にお土産屋、フェザンが入っており買い物には困らない。
何故か駅周辺にNewdaysが3つもあるので1つくらいミニストップにしてほしい.
飲食店の充実
そばの花とはやて.立ち食いで安い割においしい.
駅内なのでしょうがないことではあるが少々高め.
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいので移動手段には困らない.
近くにスーパーがあまりないので少し不便か.
治安
夜でも非常に治安が良い、さすが岩手で有る.
強いてあげれば駅裏にラウワンがあるのが気になるか.特に問題はないが.
コストパフォーマンス
交通の便がよく、移動には困らないだろう.
県内最大の駅周辺ということで地価は高め.
交通利便性
快速が止まるしバスもタクシー乗り場も充実していて県内では1番良いと思う。
特に思い浮かばないが、もし昼間の電車の本数を増やせるならもっと良いと思った。
生活利便施設の充実
駅内にもご飯を食べられるところ、買い物ができるところがあり良いと思う。
県内で1番充実していると思うので特にはないが、食品を取り扱うお店が増えと嬉しい。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、お弁当のお店も近くにあり良い。
カフェや有名なお店を作ってもらえたらもっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
中心地なので公園は少ないが学校は多くトイレの設備も整っていて良いと思う。
中心地ということもあるので仕方がないとは思うので構わないが公園があるとなお嬉しい。
治安
街頭が多く夜間でも安心して歩くことができる。
やはり中心部なので他の駅に比べるとやや治安が悪いと感じる時もある.
コストパフォーマンス
お店、学校が整っていてとても住みやすい。
中心部なので他の駅周辺より家賃の相場が高い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。