トーカンマンション北野通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス8分
所在地(住所)北海道札幌市清田区北野二条2丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年6月
総戸数84戸
専有面積74.19m² ~ 84.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設
管理会社ハウズイング合人社北海道

トーカンマンション北野通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション北野通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 トーカンマンション北野通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市清田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

トーカンマンション北野通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トーカンマンション北野通りの売却ガイド

トーカンマンション北野通りは北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福住駅です。

現在、URICOにはトーカンマンション北野通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション北野通りを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東豊線
  • 福住駅 バス8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカンマンション北野通りに関するよくある質問

トーカンマンション北野通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション北野通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション北野通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション北野通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション北野通りはどのような物件ですか?

トーカンマンション北野通りは北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション北野通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】福住駅直結のイトーヨーカドーがありメディカルフロア・食品、衣料品充実している為、買い物には困らない。 国道36号線沿いのため夜でも比較的明るく、平坦な道になっている。 周辺には産婦人科、泌尿器科、耳鼻科、脳神経外科と病院も充実している。札幌ドームへは徒歩10分程で行ける。 始発駅のため混雑はあまりしない、ラッシュ時でも座ることができる 。 都心へは地下鉄で10分ほど。 駅直結のバスターミナルがあり観光や買い物に大変便利。
▼【福住駅に対する口コミ】札幌ドームイベント時は地下鉄・札幌ドーム周辺が大変混み合い歩くのも大変なことがある。 雪が降ると幹線道路は除排雪は綺麗に行われるが、民家が多い裏道は、あまりが排雪がされていないので歩道は歩けないことが多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲札幌駅まで1本で行けるため乗り換えもしやすい
▼東豊線しかないため乗り換えには札幌駅経由が必須
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーと繋がっており、食品や服を買える。また小児科もある。
▼もう少し階層間の移動の利便性を上げるべき
飲食店の充実
▲マクドナルドといったようなファストフード店がある。
▼店舗の種類が少なく、飲食目的ではあまり選択肢に入らない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東豊線沿いに高校があったり、街の中にも小中学校はそこそこある。
▼駅でもう少し子供用品、主に玩具系統をもっと扱うべき。
治安
▲駅や交番、児童会館もあって、子供から大人まで安心して暮らせる。
▼冬に時折狐や少し離れたところでクマが出たりする。
コストパフォーマンス
▲地価はおそらく平均的、近くに駅や札幌ドームがあるため、使う用事があればコスパはいいと言えるかも。
▼全体的に坂であるため、往復の道では苦労することもある。
交通利便性
▲バスセンターが大きいのと、都心へ10分程度でいける。
▼強いてあげればイベント時の混雑がひどいです。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー直結で買い物にとても便利です
▼強いてあげれば雑貨屋さんが入ってないので入ってほしい。
飲食店の充実
▲マクドナルドやガストやドトールがあって便利です
▼もう少しファミレスの種類が増えてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も児童館も近くにあってとても良いと思います
▼強いてあげればイトーヨーカドーのトイレが少し古くなってきた
治安
▲人が多いのでそんなに治安は悪くないと思います
▼交番は近くに見当たらないので、あればいいかなと思います
コストパフォーマンス
▲ファミリー層がとても多くて家賃相場もそこそこ良いと思います
▼学生が住むには少し面白みが足りないかもしれません

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。