トーカンマンション北小金の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市殿平賀212-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1988年1月
総戸数91戸
小学校区域殿平賀小学校
中学校区域市立小金南中学校
専有面積59.44m² ~ 85.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産トウカン
施工会社東洋建設
管理会社ユニオン・シティサービス

トーカンマンション北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション北小金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション北小金の売却ガイド

トーカンマンション北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数91戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション北小金の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション北小金を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 殿平賀小学校
  • 中学校区: 市立小金南中学校

トーカンマンション北小金に関するよくある質問

トーカンマンション北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション北小金には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション北小金の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーカンマンション北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション北小金はどのような物件ですか?

トーカンマンション北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩5分。築1988年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション北小金には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅がコンパクトなおかげで物件からの距離が近く感じられる。
物件がある北口側は、駅前と言えるほどの施設はない。JRは各駅停車のみ停車。始発は無いので通勤時間帯は全く座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には緑も多く、治安も含め住環境は良いと思う。
住宅地としては静か。ただ近隣の幼稚園の演奏の音は季節により結構聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自主管理ながら管理組合がちゃんと機能しており、手入れは行き届いていると思う。
とは言え、設備の老朽化は避けがたく、今後は窓のサッシなども交換の時期がくると思われる
お部屋の仕様・設備 ★★★
ふつうのマンション。戸数の割にエレベーターが2機あるのはありがたい。
サッシなどが老朽化してきている。窓断熱をしたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には小さな地元のスーパーとコンビニがある。駅の反対側のイオンまで歩いても10分弱。 車なら、新松戸や流山などに郊外型SCがあり充実している。
こだわりが有る様なお店は無いが、飲み屋はとなりの新松戸駅にもあるし、ほろ酔い気分で歩いて帰るのも悪くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校までは子供の足でも6,7分。保育所もあるが抽選。自主管理の組合がしっかりしていると思う
中学はちょっと離れている。病院はあまり充実していない。
2024年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内見しに行き、外観は築年数相応だが、内部はフルリフォームされており、非常に良いと思いました。
2階の物件でしたが、坂道の為ベランダのすぐそばが1階の様になっていました。
2024年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
静かな住環境の様でした。フルリフォームされておりすごくキレイでした
駅からの道のりが坂道で、高齢になったら大変そう
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北小金駅に対する口コミ】改札までの距離が近いので、高年者の方でも使用しやすいです。酔っ払いやキャッチ等が少ないので、住みやすいと思います。
【北小金駅に対する口コミ】朝早く乗ると結構混雑しているので、乗りにくいです。保育園や幼稚園が少ないので、子育て中のママさんには住みにくい気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北小金駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、食品や雑貨・アパレル等お買い物はしやすいです。キャッチや酔っ払いなどは少ないと思います。
【北小金駅に対する口コミ】病院の場所がわかりづらいので、探すのに時間が掛かる事です。大きなデメリットはないですが、強いて挙げれば街灯が少ないので夜に歩くと暗い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北小金駅に対する口コミ】マクドナルドやドトール等リーズナブルに外食できる所が多いです。
【北小金駅に対する口コミ】けっこう人が多いので、1人でゆっくりはしにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北小金駅に対する口コミ】高年者向けにエレベーターや多機能トイレがある所です。
【北小金駅に対する口コミ】幼稚園・保育園が少ないので、子供を預けにくいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
徒歩圏内なので最寄りとしてはいいスーパーも薬局も近いしよく柏とかも行くので使ってる線常磐線しか通ってないけど個人的には満足してる
新松戸まで行かないと武蔵野線や流鉄流山線にはのれない
生活利便施設の充実
イオンやマツキヨが近い買い物するにはちょうどいいイオンにはゲーセンもあるダイソーもあるし
今はあまり思い浮かばない個人的にはとても満足してる
飲食店の充実
すき家、マック、ドトール、この三店舗はよく行く
個人的には満足してるけどご飯が気軽に食べれるところが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
特にそういう面で便利だとは思ったことは無い子供もいないので分からない
公園は近くにない駅には多機能トイレあったか覚えがない
治安
飲み屋とかもあるけど治安が悪いとは思ったことは無いみんな礼儀正しい?と思う
前にちかんがあったらしく駅を走り回って怖かったすぐ掴まったけどびっくりした
コストパフォーマンス
家賃などは分からない買い物近くにあるから住みやすそうではある
線路沿いはうるさそうそれぐらいかな?あとは無い
交通利便性
北小金駅は一駅となりに新松戸駅があり、新松戸駅から武蔵野線に乗り換えられるので便利です。
北小金駅は常磐快速が止まらないため、柏駅か松戸駅にいかなければ快速に乗れない。
生活利便施設の充実
北小金駅の駅前にイオンモールがあり買い物には困りません。
北小金駅はイオンモールはあるが、その他の店は柏駅や南柏駅と比べて少ない。
飲食店の充実
北小金駅は駅前に居酒屋の庄屋やしちりんなどがあり、会社帰りに気軽にはいれる。
北小金駅は庄屋やしちりんなどはあるが流行りのお店は少ない、例えばフレッシュネスバーガーなと。
暮らし・子育て環境の充実
北小金駅は近くに小学校や中学高があり通学には便利だと思う。
北小金駅は近くにお寺などはあるが、子どもを遊ばせる観光地は少ない。
治安
北小金駅はわりと人が少ないため、住むにはゆったり暮らせると思います。
北小金駅の駅前にコンビニエンスがあり、コンビニの前に車を止めて夜若者達がたむろしている時がある。
コストパフォーマンス
北小金駅はわりと落ち着いて物価もそれほど高くないのでよいと思います。
北小金駅駅から少し離れると、お店が少なくなり、車移動が必要になる。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。