トーカンマンション不来方の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩15分
所在地(住所)岩手県盛岡市大沢川原1丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1981年5月
総戸数93戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積22.71m² ~ 126.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
管理会社寿広

トーカンマンション不来方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション不来方は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカンマンション不来方の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 岩手県盛岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション不来方の売却ガイド

トーカンマンション不来方は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数93戸、12階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンマンション不来方の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション不来方を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩15分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

トーカンマンション不来方に関するよくある質問

トーカンマンション不来方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション不来方には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション不来方の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション不来方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション不来方はどのような物件ですか?

トーカンマンション不来方は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩15分。築1981年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション不来方には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲盛岡の主要駅である盛岡駅に近く徒歩15分程度です。繁華街に近いルートで帰れば夜道でも車通りや人通りが多く比較的安全です。
▼朝の出勤時間の8:00〜10:00は盛岡駅行きのバスも非常に混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲朝は車通りが多いが、夜は車通りは少なくなるため騒音等も少ないです。
▼近くに中津川があるため、夏になると虫が多くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ゴミの集積所があるため24時間ゴミを捨てることができます。
▼オートロックは無く、フロントにも人がいないためセキュリティは低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲遮音性が高く、周辺の住人の騒音などは気になったことは無いです。
▼築年数が古いマンションであるため全体的に設備も古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店や商店街は近い。大通りにあるMOSSビルで生活に必要なもののほとんどは揃えることができます。
▼盛岡市内にある大型ショッピングモールは遠くバスの乗り継ぎが必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は徒歩圏内でいくつかあり、中規模の病院もあります。
▼救急病院は近隣になく、タクシーで10分程度です。
2025年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部がとても綺麗に保たれており、素晴らしいと感じました。
▼築年数があるのでそこが心配点です。建物の共用廊下は古さを感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】広いためイベントなどが、行われることが多い。フェザンが、併設されているため買い物など楽しめる。地下にもご飯屋さんがあり、選択肢が沢山あって選ぶのが楽しい。通路が広いので、すれ違いが楽ではあります。新しすぎない
▼【盛岡駅に対する口コミ】駅は古い、全体的に見れば(フェザンや地下のお店を含めると)新しくは見えるが、駅は古い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅前は綺麗に整備されています。仙台のような大きな都市ではありませんが、東北の自然や森の情緒が感じられます。駅前にはわんこそばのお店が多く並んでいます。また、駅の近くに北上川が流れていて河原で散歩も楽しめます。
▼【盛岡駅に対する口コミ】夏場は東京とはまた違った感じで東北は蒸し熱い。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲表示がわかりやすいくてとても見やすいです
▼道が多いのでどこえいけばよいかわかりずらいです
生活利便施設の充実
▲トイレが多いのでとてもつかいやすあとおもう
▼ひとがおおくてとおりずらいときがあるときがある
飲食店の充実
▲とても多くて使いやすいし美味しいと思います
▼特にないのでこのまま発展して欲しいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターと階段がありとてもつかいやすい
▼エスカレーターが多いので階段も欲しいと思う
治安
▲とてもいいたまにうるさいときがあるとおもう
▼といれがあるともっといいとおもういました
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがおおくてとてもいいとおもう
▼といれがあるともっといいとおもういました
交通利便性
▲新幹線が停まる(こまち・はやぶさ)・青い森鉄道・花輪線、そのほか各方面行きの高速バスに乗れる。
▼駅構内の女性トイレはよく行列になっている。乗り継ぎに余裕がない時は新幹線内で済ませると安心。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはたくさんのお店があり、食事処やドラッグストアもある。駅西口に市民文化ホールがある。
▼改札の外にも座って休める場所が増えるといいと思います。
飲食店の充実
▲駅ビル内で様々な食事処やカフェがある。冷麺も食べられる。改札前の売店で福田パンを売っている。
▼改札内で食事処は少ない。また味は普通です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターエスカレーターがある。
▼駅のホームから改札に行くエレベーターがない(あるかもしれないが見当たらない)ため、スーツケースを持って階段を下りるのは怖い。
治安
▲駅前に飲食店やビジネスホテルがある。夜も人通りがあり明るい。
▼駅西口にはあまりお店がなく、夜はさびしい印象。
コストパフォーマンス
▲豊かな自然と生活に必要なお店・施設・交通がある。
▼県立美術館やスケート場等が駅からやや遠い。
交通利便性
▲岩手の中では一番大きい年なのでアクセスはよく便利です
▼特にありませんバスの利用などもスムーズにできます
生活利便施設の充実
▲デパート親ホテルが隣に併設されており便利です
▼特にありませんがコンビニが駅前にもうちょっとあれば便利だと思います
飲食店の充実
▲駅の中はもちろん併設のデパートの中に沢山飲食店があるので助かっています
▼特にありませんがデパートが9時で閉まってしまうので飲食店はもうちょっと遅い時間でも良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども徒歩圏内なのでまずまずの距離だと思います
▼特にありませんが駅の構内図や案内板がもうちょっと字が大きいと良いと思います
治安
▲治安はいつもいいです警備の人が出歩いて巡回してくれてるので安心して利用できます
▼治安はいいので特にデメリットはありません
コストパフォーマンス
▲家賃は住んでないので分かりませんが相場涙と思います

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。