トーカンマンション不来方第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩10分
所在地(住所)岩手県盛岡市大沢川原3丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年9月
総戸数52戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積24.51m² ~ 72.81m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

トーカンマンション不来方第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション不来方第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション不来方第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション不来方第3の売却ガイド

トーカンマンション不来方第3は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション不来方第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション不来方第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

トーカンマンション不来方第3に関するよくある質問

トーカンマンション不来方第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション不来方第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション不来方第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンマンション不来方第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション不来方第3はどのような物件ですか?

トーカンマンション不来方第3は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩10分。築1992年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション不来方第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県内で1番栄えている駅だから、基本的に何でも揃っている。交通の便がとても良く、お店から学校までなんでも近い。
【盛岡駅に対する口コミ】東北の中では、仙台駅には劣ってしまう。また、少し複雑。1箇所に集中しているので、少し離れると何も無くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】マツモトキヨシ、Honeys、スリーコインズ、マクドナルドなど、遊び回るには最適なお店がたくさんある。飲み屋街が目の前にあるが、その割にはとても治安がいい。
【盛岡駅に対する口コミ】全体的に若者向けなお店が多く、年配の方はすこし疲れてしまうかも。夜になると飲み屋街が栄え始めるので、少し危険かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】マクドナルド、ドトールコーヒー、スターバックスなどの気軽に入れるお店から、清次郎などのしっかりご飯を食べられるところもある。
【盛岡駅に対する口コミ】強いてあげるならば、カフェ率が高くご飯屋さんがあまり多くないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】バスも電車も新幹線もタクシーもあるので、どこに行くにも不便はない。
【盛岡駅に対する口コミ】強いてあげれば、子供が1人で歩くような場所ではない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅構内に百貨店・お土産売り場・レストラン街が入っており、買い物等に困ることはないと思います。本数は少ないですが在来線とは乗り換え時間を考慮してうまく繋がるようになっているため、ストレスなく移動できます。また、駅とつながっているホテル、地下道を抜ければすぐ着くホテルなど宿泊施設も駅の周辺に多く迷うこともなく便利に利用できると思います。
【盛岡駅に対する口コミ】東京まではおよそ3時間かかります。 盛岡駅付近は夜でも明るいですが少し離れると街灯も暗く、女性などは不安かと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車を降りて直ぐタクシーに乗ることができる。
強いて挙げれば、ちょっと駅内が迷いやすいかもしれない。
生活利便施設の充実
免許センターがとても近いのでとても便利。
強いて挙げれば、スーパーまでちょっと距離がある。
飲食店の充実
駅内にも多種多様な飲食店があるし、少し歩けば駅前にも飲食店街がある。
強いて挙げれば、もう少し地元の飲食店が欲しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
結構各地に植物が整備されており、いい環境だと思う。
強いて挙げれば、少し遊べる所があれば便利。
治安
駅の周辺は清掃がされておりとても綺麗です。
強いて挙げれば、子供の迷子が心配かもしれない。
コストパフォーマンス
開発が進んでおり、物件は見つけやすいかも。
人気で、ちょっと家賃などは上がり気味かも。
交通利便性
タクシー乗り場や新幹線も北口、南口と別れており、わかりやすい。
閑散としており、西口に関してはお店がないかな。
生活利便施設の充実
駅ビルが入っており、お土産屋が充実してます。
テナントがぱっとしないから、なにか有名店をいれるべき。
飲食店の充実
岩手県の有名どころが入っており、観光客にはよい。
岩手県民が納得するお店が入っていないから。
暮らし・子育て環境の充実
南地区には、公園が整備されてとてもきれい。
いまだに、歩道がなかったりしているので危ない。
治安
治安は全体的によい。県民性もあるかもしれないが。
駅前だけでなく、市内全体で歩道の整備をするべき。
コストパフォーマンス
住みやすさは感じるがより地方がいいかもしれない。
物価や家賃も高いため、あまりいいとはいえない。
交通利便性
タクシーは高いから電車がいいアプリで電車時間見れる
もっと優先席を増やしたらいいと思う高齢者の方妊婦さんなど触れない時もある
生活利便施設の充実
駅には色々なご飯屋さん服屋さんなど色々あって楽しい
もっとゆっくりできるスペースが欲しい人が多いから
飲食店の充実
お弁当やカフェがあるから、学校帰りや仕事帰りなど立ち寄りやすい
駅にあるものは基本的に高いから安くならないかな
暮らし・子育て環境の充実
子供用トイレとかおむつ変えるところを増やした方がいい
公園があるのはいいと思う子供が遊べるから
治安
帰りにすぐ飲んで寄っていけるのがいいみんなで集まりやすい
酔っ払いサラリーマンとかがいて迷惑考えて欲しい
コストパフォーマンス
家賃はやっぱりどこも高いから大変安いところがあればいい
住みやすいかどうかは分からないけど人それぞれだからいいと思う
交通利便性
混雑が少なく利用しやすい。待ち合い室など待つことができる場所があり良い。
電車の本数がだいたい30分に1本などで乗り遅れた場合大変。そして、長い時で1時間くらいの場合もあり利用する人は時間に余裕もって行動するべき。
生活利便施設の充実
デパートがあり、待つ時間の暇つぶしや買い物ができ良い。
駅のホームから少し遠いいため微妙な時間の時に利用することができない。
飲食店の充実
地下に飲食店があったりコンビニなど様々な場所にあり利用しやすい。
飲食店が地下に多いため地下では無いホームの近くにも設置して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
滝が流れてる広場が近くにあるため子供も楽しく待つことが出来ると思う。その広場にはベンチが多くいいと思う。
駅の乗り降りで階段やエスカレーターなどが混む場合があり子供が少し危ない時がある
治安
比較的犯罪が少ないと思われるため、利用しやすい。
酔っ払いなどたまに変な人はいるが朝方は、いないため利用しやすい。
コストパフォーマンス
比較的値段が高い訳ではなく駅が利用しやすい。
現状でも満足ではあるが、もっと移動の値段や飲食店が安くなると楽

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。