トーカンジェネラス盛岡駅西口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩8分
所在地(住所)岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数28戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
分譲会社地産トーカン
施工会社多田建設

トーカンジェネラス盛岡駅西口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンジェネラス盛岡駅西口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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トーカンジェネラス盛岡駅西口の売却ガイド

トーカンジェネラス盛岡駅西口は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンジェネラス盛岡駅西口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンジェネラス盛岡駅西口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

トーカンジェネラス盛岡駅西口に関するよくある質問

トーカンジェネラス盛岡駅西口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンジェネラス盛岡駅西口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンジェネラス盛岡駅西口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンジェネラス盛岡駅西口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンジェネラス盛岡駅西口はどのような物件ですか?

トーカンジェネラス盛岡駅西口は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩8分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンジェネラス盛岡駅西口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】電車から降りてからバス乗り場までがかなり近い。家賃は安くてバランスもとれていてとてもいいと思う
【盛岡駅に対する口コミ】案内掲示板などが駅から離れたところにありどこに何があるかが分からない駅に近いと夜や朝など電車の音でうるさいと思う
立地・治安・周辺環境
【盛岡駅に対する口コミ】フェザンもあり地下にはレストランなど沢山あって良い基本的にどこも綺麗で使いやすいと思った。
【盛岡駅に対する口コミ】初見だとどこに何があるか分からなくて迷うことがある。酔っ払いが結構多いと感じて迷惑だと思った
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】ラーメン店などの有名な店が沢山あっていいと思う
【盛岡駅に対する口コミ】フレンチなどの店があればもっといいと思う
暮らし・防災・子育て ★★
【盛岡駅に対する口コミ】多機能トイレがあり中も清潔で使いやすいと思う
【盛岡駅に対する口コミ】公園など公共の建物がほとんどなくて楽しくない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】新幹線のホームと在来線のホームの両方あり、とても大きな駅です。駅にはデパートが併設され、お土産品を売る店がいっぱい。ここだけで岩手県の名物がかなり買えます。またオシャレな飲食店も多く。遊びやショッピングと楽しみが多い駅です。
【盛岡駅に対する口コミ】新幹線の他、東北本線、花輪線、山田線、IGR(岩手銀河鉄道)の始発駅でもあり、他の線に乗り換える時に少しわかりにくい。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線主要駅で、東京まで2時間半の速さ。
北改札の先に西口が分かりづらい。終電が早い。
生活利便施設の充実
お土産品も豊富で、駅ビルも隣接している。
閉店時刻が早く、最終の前にはコンビニすらない。
飲食店の充実
福田パンや松ぼっくりのジェラートが食べられるところがあり、岩手を感じられる。
食事処が分散しており、旅行客には分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやベビー休憩室もあり、便利。
エレベーターが見えにくい位置にあり、一目では分かりにくい。
治安
駅前交番や鉄道警察隊が配備されているよう。
酔っぱらいの客が駅員さんに絡んでるのを見た。
コストパフォーマンス
マンションが周辺に多くあり、中心地の印象をつける。
ワンルームの金額が高く、あんまり魅力的でない。
交通利便性
街の中心部であるためバスが多く便利。タクシー乗り場もあるためGood.
いわて銀河鉄道ではsuicaが使えないのが難点か.
生活利便施設の充実
駅構内にお土産屋、フェザンが入っており買い物には困らない。
何故か駅周辺にNewdaysが3つもあるので1つくらいミニストップにしてほしい.
飲食店の充実
そばの花とはやて.立ち食いで安い割においしい.
駅内なのでしょうがないことではあるが少々高め.
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいので移動手段には困らない.
近くにスーパーがあまりないので少し不便か.
治安
夜でも非常に治安が良い、さすが岩手で有る.
強いてあげれば駅裏にラウワンがあるのが気になるか.特に問題はないが.
コストパフォーマンス
交通の便がよく、移動には困らないだろう.
県内最大の駅周辺ということで地価は高め.
交通利便性
複数路線がある主要駅。電車やバスの本数も多く、タクシー乗り場に相当な台数があるため困らない。
バスの乗り場が東西にあるため迷う人もいると思う。
生活利便施設の充実
駅自体が大きい為買い物や暇つぶしに困らないと思う。コンビニも駅内に数か所、駅外は徒歩1分内にある。カラオケ、ゲームセンター、カフェ、ファミレス等が徒歩1~2分内にあるため、駅内と駅外の娯楽には困らない。
強いてあげるなら、駅内で買える食料品等がもう少し安ければもっと利用客が増えて繁栄すると思う。
飲食店の充実
スターバックス、タリーズ、ドトール等があるためカフェ好きは困らない。サイゼリアもできた為、安く飲食したい時も困らない。
強いて挙げれば、駅周辺に営業しているかしていないかわかりづらい店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは広く空いている事も多い為使いやすいと思う。
児童施設がない為、児童の遊ぶ場所は難しいと思う。
治安
昼夜やっているお店も数多く、街灯も多い為治安は良い。
交番が近くに無いと思う。治安が悪くないのであまり心配はなさそうだが。
コストパフォーマンス
周辺に施設が多い為、住んだ際に困るものはないと思う。
駅内で買える食料品等がもう少し安ければもっと利用客が増えて近隣にも住みやすくなると思う。
交通利便性
岩手県内で一番大きな駅で新幹線・各種在来線が停車するため利便性は高いと思います。東面にバスプールやタクシー乗り場がまとまっていて、駅から出て移動する場合にもスムーズに乗り継げると思います。
各種在来線の終電が早いのと、日中の電車の本数が少ないのが気になります。時間帯によっては1時間に1本の場合もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には小規模ですがスーパーや駅ビル・少し歩いたところに百貨店があります。駅ビルでは贈答用のお菓子なども買えるので、日常の買い物は盛岡駅周辺で済ますことができると思います。小規模な映画館が複数ありレイトショーも上映しているので、映画が好きな方は嬉しいと思います。
ハイブランドや有名ブランドの店舗はほぼないので、娯楽としてショッピングをしたい方には物足りないと思います。
飲食店の充実
盛岡といえば焼肉なので、駅前には人気店が集結しています。遠方から来た人を接待するのにちょうどいいです。駅から徒歩圏内にはカフェがあり、休日出歩いたときの休憩スポットとしてよく利用しています。
このご時世なので何とも言えませんが、飲食店の閉店する時間が早いと感じます。多分チェーン店よりも個人経営されているお店が多いからかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
盛岡駅のすぐ近くに小学校があり、住宅や公園がきちんと整備されています。
駅の設備は全体的に古い(特にトイレ)のが気になります。またエレベーターの数が少なくやや見つけにくい場所にあります。駅の中を上下移動するのは少し大変かなと感じます。
治安
何年か盛岡に住んでいますが、出歩いていて不安な思いをしたことはありません。
盛岡駅前は割と街灯も多く夜も気にせず歩けます。ただ少し離れた場所や車移動したほうがよさそうな場所は街灯も減りとたんに暗くなるので、徒歩での移動の方は少し怖く感じると思います。24時間営業している敷設の駐車場にはたまにVIPカー自慢をする若い人が集まっています。
コストパフォーマンス
岩手県は車移動の人が多いのでどの賃貸住宅にも大体駐車場は完備されています。駐車場代も格安なので複数台所有されている方(世帯)は嬉しいと思います。
転勤族で東北圏内をいろいろ異動してきましたが、人口の割に家賃はやや高めかなと思います。特に開発が進む本宮-向中野あたりは人気で地価も高くなり、賃貸住宅も空きが少ないです。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。