トーカングランドマンション栄の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目31-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1976年11月
総戸数174戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積16.02m² ~ 90.74m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社東急建設
管理会社自主管理

トーカングランドマンション栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカングランドマンション栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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トーカングランドマンション栄の売却ガイド

トーカングランドマンション栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数174戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカングランドマンション栄の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカングランドマンション栄を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

トーカングランドマンション栄に関するよくある質問

トーカングランドマンション栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカングランドマンション栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカングランドマンション栄の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカングランドマンション栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカングランドマンション栄はどのような物件ですか?

トーカングランドマンション栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩10分。築1976年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカングランドマンション栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の伏見駅に近いです。徒歩で約12分かかります。近くにコンビニやスーパーなどがあります。
駅の近くに人気なレストランや飲食店などは少ないのかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安がよくて、公園などもあります。近くには、科学館もあります。
近くには、高速道路があるので、多少雑音が聞こえるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに入ると、小さな池があり、周りに植木などもあって、きれいです。セキュリティーも抜群です。
駐車場は毎月お金がかかり、少し狭い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備の性能はいい感じです。結構新しいです。
日光があまり当たらないです。天井が少し低い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニやスーパーがあるので、便利です。大須商店街にも近いです。
大きなショッピングモールには少し距離あります。名駅には徒歩で30分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
白川公園はとても広くて、近いのでいつでも行けれます。
近くには、学校や病院などがほとんどないです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】複数路線利用できるのが便利!名古屋を代表する窓口的な駅!少し高いが利便性が最高だと思います!利便性重要な方には合うかと!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんな路線があるのでホームが混雑してしまう新幹線にもすぐ乗れるので利便性が高くやはり家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ゲートタワーや名鉄百貨店などいろんなお店があるのでどの層も楽しめます夜も明るくて人通りも多いので治安はいい!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないが強いて言うなら診療所や病院がもっと増えたら嬉しい休日や金曜日の夜は良くも悪くも賑やかでうるさめ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】美味しいお店が多い!オシャレなお店もたくさんあります
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】チェーンのお店や気軽に入れるお店がもっと増えたら嬉しい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄百貨店などの中にもエレベーターやエスカレーターも多くて暮らしやすいと思う
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の改札内にある中央改札口のトイレがもっと綺麗になったら嬉しいな
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅は広くて、中にも色々な店があります。周りはショッピングモールやATMもあります。すごく便利です。駅員は詳しく丁寧に案内していただきますした。都心部駅なので、乗り換えやすいと思います。電車の混雑状況はピンク問題です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても広くて、初めてご利用の方にとって、迷ってしまうかもしれません。別の案内場がないし、駅員まで聞かなければなりませんようです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お土産屋もあり買うことには困らないと思います。また、東西に広い道があり、金の時計、銀の時計など、待ち合わせ場所もわかりやすく迷わないところがとてもよいです。 そして何よりホームにはめっちゃくちゃ良い匂いが漂っていて最高です!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームが広くて通勤ラッシュ時でもスムーズにホームから改札まで行けますが、エレベーターとエスカレーターの数が多いので、移動が大変です。
2024年09月 メリット
交通利便性
すごくさかえててつかいやすくてさいこうです。
さかえすぎててひとおおすぎてのりかえづらくて。
生活利便施設の充実
たかしまやとかげーとたわーもーるとかある。
しいていえばきんどけいあたりにひとおおすぎるよね。
飲食店の充実
さいぜりやあるしむてき。ばーみやんとかはない。
えきこうないのおみせはちょっとたかいみせがおおいかな。
暮らし・子育て環境の充実
すーぱーとかむげんにあいてるからすみやすい。
ひとおおすぎていつもたいへんなんですよねぇぇぇ。
治安
べつにわるくないきがしなくもなくもないよね。
よくかんがえたらそんなよくないかもしれん。
交通利便性
あらゆる方面への交通が便利です。市内はある程度電車だけで済むかもしれません。新幹線が止まり、夜行列車、夜行バス、長距離バスも充実しているターミナル駅です。
コンコースが非常に広いので異動はしんどいです。市内の地下鉄については、東京ほどアクセスが良いわけではありません。
生活利便施設の充実
名駅は何でもそろいます。駅内で何でも済ませられます。病院などもあります。有名なお菓子屋さんなど、眺めているだけでも楽しいです。
物価が高いことはデメリットかと思います。あとは、いろいろなところにいろいろな店が散在するので歩き疲れる可能性はあります。
飲食店の充実
駅内の飲食店は充実しています。レストランに困るということはないと思います。
モーニングといえば名古屋だと思われがちですが、名古屋駅でモーニングをしているお店は少ないです。朝6時-7時ころだと入るお店に困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
岐阜や三重、静岡に比べて、様々な施設があると思います。一流大学も存在しますし、子育ての面でも有利なことは多いのではないでしょうか。
物価が高いことはデメリットですね。生活費はそれなりにかかります。
治安
特に私は怖い目にあったことはないので、治安はいい方かと思います。栄や西木などは夜でも明るいので目抜き通りなら比較的安全です。
都会なので夜の大人のお店も多ければ細い路地もあります。そういうところに夜中は近づかない方がいいでしょう。地下鉄は夜は人気のない駅もあります。
コストパフォーマンス
基本的に何でもそろうので、お金のある人たちにとっては快適だと思います。
お金のない人にはあまり住みよい街ではないかもしれません。郊外に出ればそれなりにコスパの良いところもあると思いますが、市内はお金がいります。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。