トーカンキャステール荻窪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区桃井2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年1月
総戸数30戸
小学校区域区立桃井第一小学校
中学校区域区立井荻中学校
専有面積15.90m² ~ 63.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社徳倉建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンキャステール荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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トーカンキャステール荻窪の売却ガイド

トーカンキャステール荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンキャステール荻窪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンキャステール荻窪を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩14分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃井第一小学校
  • 中学校区: 区立井荻中学校

トーカンキャステール荻窪に関するよくある質問

トーカンキャステール荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンキャステール荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンキャステール荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンキャステール荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンキャステール荻窪はどのような物件ですか?

トーカンキャステール荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩14分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンキャステール荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】都心までのアクセスの良さが魅力です。新宿まで15分。東京駅まで30分と乗り換え無しで行けます。駅周辺の施設は、昔から変わらない飲み屋から最近出てきた飲み屋など、場所によって毛色の違うお店が集まっております。
▼【荻窪駅に対する口コミ】中央本線は昔から、電車の遅延が頻繁におこります。通勤の時間が読めないのが、不便です。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲荻窪駅は土日も快速が停まり、地下鉄も通っているので1路線が運休になっても帰宅できます。
▼西口前がキャッチのお兄さんがたくさんいてちょっと物騒です。パチンコ店も多い。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲新宿、吉祥寺にすぐいけるので便利。エキナカもきれい。
▼階段がめんどくさい。わりとのぼったりする。
生活利便施設の充実
▲駅に大きな施設があるので、買い物に困らない
▼セリアやダイソーもあったらうれしい。あとguもあればいい
飲食店の充実
▲割と豊富。安いものもあれば、いい値段のものもある。
▼ミスドがないので残念。ドーナツ系がほしいところ
暮らし・子育て環境の充実
▲治安や暮らす人の民度が高いので、ストレスを感じない。
▼大きな公園が駅から離れているので、自然に触れてホッとしたいと思っても気軽に行けない。
治安
▲すばらしい。交番があっていいです。家賃が少し高いのもあって民度も高い。
▼キャッチがいるので、それが残念。あれのせいで一気に治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
▲治安や施設、福祉考えれば、住みやすくていいと思う。
▼ちょっと家賃高い。自然もあまりないので、そこが残念。
交通利便性
▲中央線快速が停まることと、丸ノ内線の始発なので便利。
▼東京方面に向かう電車はとても混むので、通勤ラッシュは避けられない。
生活利便施設の充実
▲駅前にルミネ、タウンセブンなど大型デパートがあるので買い物にも困らない。
▼おしゃれな服を買いに行くにはお店が少ない。
飲食店の充実
▲有名チェーン店は一通りあるので困らない。
▼駅前は店舗が小さいところが多く、常に混んでいて入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に認可保育園があるし、入れなかった場合の認可外保育園もあるので便利。
▼駅周辺には幼稚園はあまりないと思う。駅前の保育園児は散歩ルートが危ない印象。
治安
▲駅前に交番があるので安心だし、商店街もあり危ない印象はない。
▼飲み屋も多いので、遅い時間は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスを考えると利便性がとても良い。駅に向かうバスも数分おきに走っている。
▼家賃や駐車場が高いため、駅から少し離れたところでないと住めない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。