トーアウエストキャッスル松原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/明大前駅 徒歩2分 京王井の頭線/東松原駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区松原1丁目34-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年12月
総戸数49戸
小学校区域区立松原小学校
中学校区域区立梅丘中学校
専有面積28.30m² ~ 84.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東亞土地建物
施工会社藤木工務店
管理会社ファシリティ パートナーズ

トーアウエストキャッスル松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トーアウエストキャッスル松原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 トーアウエストキャッスル松原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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トーアウエストキャッスル松原の売却ガイド

トーアウエストキャッスル松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は明大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーアウエストキャッスル松原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーアウエストキャッスル松原を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明大前駅まで徒歩2分
  • 京王線/明大前駅 徒歩2分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松原小学校
  • 中学校区: 区立梅丘中学校

トーアウエストキャッスル松原に関するよくある質問

トーアウエストキャッスル松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーアウエストキャッスル松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーアウエストキャッスル松原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーアウエストキャッスル松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーアウエストキャッスル松原はどのような物件ですか?

トーアウエストキャッスル松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明大前駅徒歩2分。築1972年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーアウエストキャッスル松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明大前駅に対する口コミ】井の頭線と京王線が通っているので交通便はすごくいい。放火や人身事故が多いが、変な乗客は見たことがない。あまり広いお部屋は少なく、日当たりが悪いところが多い印象。昼間家に居ない方向けなエリアだと思う。
【明大前駅に対する口コミ】京王線のダイヤ改定により新宿まで最短5分だったが6.7分かかるようになった。満員だが2駅なので我慢できる。笹塚よりは家賃が安いが築浅の物件があまりなく、選択肢は少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【明大前駅に対する口コミ】マック、スタバ、吉野家があるので一人暮らしには便利。ダイソーもある。すずらん通りは綺麗ではないが飲食店がまあまあある。駅近くに交番がありフレンドリーな方もいる。駅周りは常に人がいるが住宅街に入ると暗いので街灯があるか確認が必要。
【明大前駅に対する口コミ】スーパーは京王ストアかまいばすしかなく大きくない。ドラッグストアも小さいため品揃えはいまいち。最低限は揃うのであとはネットで購入すれば問題ない。公園が近くにない。学生が多く道に嘔吐物があることが多い。ゴミのポイ捨ても多くあまり綺麗ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【明大前駅に対する口コミ】マーメイドコーヒーというコーヒー屋さんがアットホームで味もおいしい。パン屋は潰れてしまいないが小さな森のパン屋さんのクロワッサンが美味しい。
【明大前駅に対する口コミ】甘いものの美味しいお店がない。手土産になりそうなものが売っているところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【明大前駅に対する口コミ】保育園は何個かあるが狭そうなところが多い。
【明大前駅に対する口コミ】大きい公園がないため、少し歩いて羽根木公園までいかなければいけない。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
ミニスーパーはいくつかあるので簡単な自炊派なら充分。飲食店も多いが学生向けのチェーンが多い。
ファミリー向けの大型スーパーは少し離れている。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
明大前駅周辺の繁華街まで徒歩2分ながらマンション周辺は静かで落ち着いた住宅街。
明大前周辺は学生向けの安くて大盛りのチェーン店が多い。スーパーも小さなものしかない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明大前駅に対する口コミ】・京王線のほかに京王井の頭線も通っているため、新宿、渋谷などの大都市へのアクセスが大変いい。 ・周辺の商業施設はラーメン屋が多い印象です。 ・大学のすぐそばにあり、商店街も存在するため人通りはそこそこあります。
【明大前駅に対する口コミ】・朝の通勤時間帯は京王線、京王井の頭線ともに大変混雑しており、乗り降りも一苦労です。
2022年08月 メリット
交通利便性
新宿、渋谷までの所要時間は10分以内であるため、非常に便利である。
京王線の特急、井の頭線の急行が止まるため便利であるが、強いて言えば、どちらも時間通りの到着・出発が少ない点である。
生活利便施設の充実
駅の中に新しくセブンイレブンができたため、買い物がしやすい。
駅付近に大きなショッピングセンターなどはなく、買い物は新宿・渋谷に行く必要がある。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード店、カフェなど充実している。
明大前にしかない、というような口コミの高いお店は馴染みがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て甲州街道のほうに向かうと、大きな公園がある。
駅周辺は高低差が激しく、ベビーカーはを動かすのは大変な時がある。
治安
駅の隣に交番があるため、安心である。改札を出ると広場があり、明るい。
駅にパチンコがある点が少し気になる。大学があるため夜は騒がしく、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが非常にいいため、便利である。
利便性が高い分、家賃や土地が高いところ多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。