トラストホームズ若松町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩6分 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩10分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都新宿区若松町15-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数23戸
小学校区域余丁町小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積39.47m² ~ 64.13m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本都市設計
施工会社大本組飛島建設
管理会社ホームライフ管理

トラストホームズ若松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 トラストホームズ若松町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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トラストホームズ若松町の売却ガイド

トラストホームズ若松町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトラストホームズ若松町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トラストホームズ若松町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 余丁町小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

トラストホームズ若松町に関するよくある質問

トラストホームズ若松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラストホームズ若松町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラストホームズ若松町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトラストホームズ若松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラストホームズ若松町はどのような物件ですか?

トラストホームズ若松町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩6分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラストホームズ若松町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の大江戸線若松町河田駅からは、新宿西口駅まで、2駅です。
道路拡張工事中なので、駅迄の歩行者用の道幅が狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
機動隊の敷地に面しているので治安は抜群です。
機動隊の剣道の掛け声や、大人数での演習がうるさい時があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラカメラがあり、オートロックつきなので安心です。
ゲストルーム等の目立つ共用部分が、ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋と独立した設計になっている部屋がほとんどです
60平方メートルに満たない部屋が8割です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには、マルエツ、ライフ、イトーヨーカドーがあり、買い物に便利です
JR新宿には、デパートや家電量販店がありますが、徒歩で行くにはちょっと遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
余丁町小学校が徒歩3分で、校内放送が聴こえてきます。
強いて言えば、歌舞伎町から遠くないので、夜遅くでよ人が歩いていること
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は都営大江戸線若松河田駅です。駅からは一本道で4.5分位、坂もない平坦な道です。
駅までの道が道路拡張工事中です。完了までは、歩道が狭く感じられます。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
面している道路が大通りから1本入っているので、交通量が多くないので、静かです。
機動隊に接しているので、演習の音がうるさい
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅は、少し歩けば新宿駅もいけますし、東新宿、新大久保も行けるので本当に便利な駅だと思います。LUMINEや伊勢丹はもちろん、スーパーや病院、何でもあり、困ることはまずないです。また、美味しいお店やダーツ、カラオケなど楽しめるところがたくさんあるので、とてもオススメです。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】最近外国人の方が増えているので、道が混んでいて夜出歩くのは少し大変です。
2023年10月 メリット
交通利便性
国立国際医療センターや東京女子医大など総合病院へのアクセスがとても良いです
都営大江戸線のみのため、電車がストップするとバスで新大久保駅まで行かなくてはいけません
生活利便施設の充実
新宿の都心ですが、昔ながらの商店も所々残っており静かな街並みです。
大型スーパーなどはないため、買い物をする際は電車に乗って出かけなくてはいけません
飲食店の充実
昔ながらの個人のお店も残っています。和食屋や中華料理も手頃に食べれます
小さなお子様と一緒に入れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院をはじめ医療機関は多く、子育て環境としては安心です
公園少ないため、歩いたり自転車に乗って少し時間をかけて、戸山公園までいく必要があります
治安
住宅街が広がる静かな街並みですので、治安も落ち着いています
大久保通り沿いのため、交通量が多いので小さなお子様は要注意です
コストパフォーマンス
新宿都心まで電車一本で行けるため、交通アクセスはとてもよいです
郊外に出るためには、電車を乗り継ぐ必要があるため、運賃がかかります。
交通利便性
二駅で新宿に着くので利便性は高い。また数駅移動により他の地下鉄への乗り換えも容易である
曙橋駅自体はターミナル駅ではないのて気になる人は気にする程度のもの
生活利便施設の充実
改札口てを出てすぐドラックストアがあるため基本的なもので困ることはない。大学病院もある。
強いて上げるとすれば嗜好品があまりなく、本屋があるものの規模が小さい
飲食店の充実
個人店やドトールといったカフェが多い、飲食店も松屋やラーメン屋などありちょっと歩けば必ず見つかる
強いて挙げれば大通りにしかないので大体聞いたことのある店となってしまう
暮らし・子育て環境の充実
充実しているとは言えない。単身者向けの立地という印象をもつ。
改札からホームまでのエレベーターはあるか、入り口から改札までは上りのエスカレーターしかない。
治安
街全体はきれいに保たれている印象をうけています。
一本入れば非常に暗い。たまに大声で話していることが気になることはある。
コストパフォーマンス
概ね満足している。新宿区ということもあろら利便性は問題ない。
金額が少し高いように思える。単身者にとっては問題ない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。