トップ高島平第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区高島平2丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年9月
総戸数26戸
小学校区域高島第二小学校
中学校区域高島第二中学校
専有面積16.00m² ~ 16.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社森組
管理会社大成有楽不動産

トップ高島平第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トップ高島平第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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トップ高島平第3の売却ガイド

トップ高島平第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトップ高島平第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ高島平第3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩12分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第二小学校
  • 中学校区: 高島第二中学校

トップ高島平第3に関するよくある質問

トップ高島平第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ高島平第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ高島平第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトップ高島平第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ高島平第3はどのような物件ですか?

トップ高島平第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩12分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ高島平第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】目黒・東急線方面の電車は7:00~8:00の時間帯に本数が増え、各駅と急行が多く停まります。23区内の他の区と比べると、板橋区の家賃相場はかなり低めです。
【高島平駅に対する口コミ】主要駅ほど混雑する駅ではありませんが、7:00~9:00台は少し混み合います。ショッピング施設や若者向けなお店が少ないので、休日に遊びに行く時は都心まで出る必要がありそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパーもあり、生活しやすいエリアです。周辺は犯罪が少なく、女性でも安心して暮らしやすいエリアのようです。
【高島平駅に対する口コミ】坂道が多く、普通の自転車での移動はきついです。 自転車窃盗は他の犯罪手口の中でも件数が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】駅から北東へ9分歩くと「メトロ・エム」というショッピングモールがあります。
【高島平駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】駅の南側には高島平緑地と団地があり、静かな住宅街という雰囲気です。
【高島平駅に対する口コミ】都心部や乗り換え駅までのアクセスが遠いと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
巣鴨や水道橋などでJRへ乗り換えできるので便利。始発駅に近いため必ず座れるのが嬉しい。
新板橋駅までは都営三田線しか通っていない。
生活利便施設の充実
スーパー2店舗、商店街が駅から見えるのでありがたい。駅周辺で買い物が完結する。
妙に広い空間があって、屋根もあるのにイベントをたま〜に行うだけなのでもっとフリーマーケットやマルシェなどイベントが開催されたら盛り上がりそう。
飲食店の充実
マクドナルドなどのチェーン店が多く、入りやすい。
ファミリーレストランやカフェはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、子ども食堂など色々と充実している。
駅前にパチンコ屋が並んでいてたばこ臭いので朝はあんまり子供には通ってほしくないかも。
治安
大きな店が集まっているので明るく、学校夜公園もあるので真っ暗な場所が少ない。
駅前のパチンコ店にガラの悪い人が毎朝集まっていて駅に行く度に少し怖い。
コストパフォーマンス
東京都でありながらこの家賃のやすさはすごい。
ほぼ埼玉に近いので、電車はこのあたりで止まってしまうため交通がとても便利とはいえない。
交通利便性
始発駅から3駅目ということで、そこまで混雑する事もなく一本で都心方面の巣鴨や大手町に行けます。
都心方面に行く終電の時間は少し早いので、もう少し遅くまで乗れたら便利かと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアと生活に必要なお店は一通り揃っています。総合病院があるので、何かあった時も安心です。
観光や休日のお出かけに利用出来るような、目立った商業施設がないので、住民以外も楽しめるような施設が出来たら尚良いと思います。
飲食店の充実
駅から少し離れますが、深夜帯も営業している美味しいラーメン屋さんが人気です。某元アイドルのご実家の喫茶店も有名で、人気のお店です。
飲食店の種類は少なめな印象なので、色々なお店ができたらとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が沢山ありますし、大きな公園や動物公園、博物館などがあり、休日など近場でお出かけが楽しめて子育てする上での拠点にとても良い街だと思います。
駅前(東口側)は大きな道路が通っているので、交通の際お子さんは注意が必要です。
治安
治安は良いと思います。駅の西口側は目の前の通りにパチンコ店、コンビニがあるので夜道もとても明るいです。歓楽街と言うような派手なお店は無いので、酔っ払い等もみかけませんし、安全だと思います。
駅の東口側は大きな道路があるので、深夜でもある種、人目があり安心ですが、少し道が暗い印象なので街灯が増えたらより良いと思います。
コストパフォーマンス
東京都ですが、すぐ隣が埼玉県ということもあり家賃等の相場はとても魅力的です。都内に住みたいけど、家賃の高さがネックな方は嬉しいと思います。
強いてあげるなら、交通の面でタクシーがつかまえづらいのでタクシー乗り場があれば便利だと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。