トップ辻堂第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数25戸
小学校区域藤沢市立辻堂小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積28.07m² ~ 31.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社吉原建設
管理会社大成有楽不動産

トップ辻堂第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トップ辻堂第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトップ辻堂第3を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

トップ辻堂第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トップ辻堂第3の売却ガイド

トップ辻堂第3は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはトップ辻堂第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ辻堂第3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トップ辻堂第3に関するよくある質問

トップ辻堂第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ辻堂第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ辻堂第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトップ辻堂第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ辻堂第3はどのような物件ですか?

トップ辻堂第3は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩16分。築1987年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ辻堂第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの中は清潔でとてもきれいです。
日当たりが悪いです日照時間が大変短いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
6畳が和室になっているので凄く休まります。
日当たりが悪いので日差しを有効活用しないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も中も凄く綺麗で清潔で気持ちがいいです。
ベランダが大変狭いです。もう少し大きく作って頂けると良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
畳替えもして頂いて畳が青くて気持ちかいいです。
築31年も経っていると思えずにとてもきれいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
辻堂の駅から少し歩くとスーパーやコンビニなど多数あります。
とても良い街なのでもう少し駅前が開けてくれるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校や幼稚園なども近くにあります。
辻堂の駅前がもう少し開けていると住みやすいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールができてから、とても便利な駅になりました。海近くで雰囲気も良い。テラスモール周辺はかなり栄えたので買い物も楽しい。何でも揃います。海の方に行くと公園もあり、子連れも多いです。美味しいお店もたくさんあります。
【辻堂駅に対する口コミ】人気の街になってしまったので、どんどん土地も家賃も上がっていて高い。保育園等も入りにくい。子どもがたくさんいます。
2023年02月 メリット
交通利便性
東海道なので本数も多く、東京まで1時間で行けます。グリーン車に乗ると、1000円プラスで1時間のんびり行けます。駅に隣接してロータリーがあり、タクシーもバスも、あまり待つ事なく乗る事が出来ます。
強いて挙げれば、快速がとまらない時があるので気をつけてください。
生活利便施設の充実
10年ほど前から駅周辺は綺麗に整備され、大型ショッピングモールも、総合病院も出来、スーパー等も多く、生活するには全く困る事はありません。
チェーン店が多いので、もっと個人店で独創性のあるお店が増えると、もっと良い街になると思います。
飲食店の充実
チェーン店が多いですが、店自体は少なくはありません。海側には居酒屋等が多く、並んでいます。
やはり、飲食店も個人店で独創的な店が出来てきたら良いと思いますが、駅周辺は商業施設やマンションなどがあり、出店するスペースがあまりないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
海側は、湘南エリアで、独特な、暖かくのんびりした雰囲気があり、山側は平地で動きやすく、少し行くと緑が多く、山を利用した公園等もあるような所です。どちら側でも、住みやすく、学校や公園等も沢山あります。
車に乗る人が多い為、細い道等は注意が必要だと思います。
治安
治安が悪い話は、殆ど聞きません。たまに、何か事件があると大騒ぎになるくらいです。大声を出してるとか、喧嘩しているとかも、あまり聞きません。
湘南エリアの為、時々海岸沿いを走っているヤンチャな人達はいます。その人達が、街の方を走る時もあります。が、寒い時期はいませんし、頻繁ではありません。
コストパフォーマンス
物価は、東京のような高さはありません。庶民的です。
ただ、東海道沿線なので、土地や家賃等は、高いです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。