トップ横浜蒔田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年1月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立蒔田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積13.67m² ~ 16.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社三多摩建設
管理会社サニーライフ

トップ横浜蒔田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トップ横浜蒔田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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トップ横浜蒔田の売却ガイド

トップ横浜蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトップ横浜蒔田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ横浜蒔田を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立蒔田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

トップ横浜蒔田に関するよくある質問

トップ横浜蒔田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ横浜蒔田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ横浜蒔田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ横浜蒔田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ横浜蒔田はどのような物件ですか?

トップ横浜蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩3分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ横浜蒔田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】横浜市の中心部を通る路線のため、観光地である桜木町やターミナル駅の横浜へ乗り換えなし、30分程度でアクセスできます。駅周辺は商店街や行政施設、病院などがあります。横浜市内では坂の少ない平地部なので、徒歩での移動も楽です。
【蒔田駅に対する口コミ】鎌倉街道という大きな道路があるので、深夜でも車の交通量が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
ブルラインを使って、関内、桜木町、横浜まで10分単位でいける。上大岡までは、五分二駅バス便も豊か繁華街から一、二駅から離れて、とってもすみやすい場所だと思います。
贅沢をいえば地下鉄とバスしかないといったところかな。
生活利便施設の充実
大岡川よりは、風景が美しい街並みになっている最近スーパーライフができて、買い物がますます便利になっている繁華街から一、二駅から離れて、とってもすみやすい場所だと思います。
大岡川がとっても美しいですが、なぜか、川沿いカフェがあまりない桜の季節以外は、人気がなく、カフェがない原因かな
飲食店の充実
個性のある飲食店があると思うけど、ほとんど入ってことがない
カフェがない、小さい飲食店には入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園もいくつかあります。近くに通えます。人気の私立英和青山中学も駅からすぐです。品の良い子供たちの通学風景もなかなか良いです
公園が鎌倉街道の反対側は公園があまりない気がする
治安
あまり変な噂が聞かない、安心して暮らしている。
鎌倉街道は渋滞してるのをあまりみないけど、気のせいかな
コストパフォーマンス
家賃もマンションの値段もやすいと思う。今三階建ての一戸建てしか新築がないようです。あれは安い以外なんのメリットがない。
カフェがない、おしゃれな店がないくらい。
交通利便性
蒔田駅周辺には横浜市営バスと神奈川中央交通バスが走っており、ベイエリアやJR桜木町駅、JR保土ヶ谷駅へのアクセスも良い。
地下鉄の混雑は朝と夕方を中心に、通勤客やサラリーマンが多い。
生活利便施設の充実
最近になって、駅から徒歩3分のところにJR西日本が手掛ける商業施設「ビエラ」ができた。スーパー、医療クリニック、ジムや100均が入り便利になった。
チェーン店が全くと言っていいほどなく、本屋は他の駅に移動しないとない。
飲食店の充実
最近、駅から徒歩3分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。
個人店が多く、入りにくい店が多い。深夜までやっている飲食店は全くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。
通学路が基本的に狭く、保護者や教員の目が必要である。
治安
幹線道路である鎌倉街道にある駅なので、車通りが多く、治安は普通。
近くに交番がない。一歩路地に入ると暗い場所もある。
コストパフォーマンス
横浜市の中心部に近い場所であるが、家賃が安い。
横浜市ならばどこでも同じかもしれないが、坂が多く、移動には大変である。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。