トップ三軒茶屋第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年10月
総戸数24戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積16.00m² ~ 16.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

トップ三軒茶屋第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トップ三軒茶屋第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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トップ三軒茶屋第5の売却ガイド

トップ三軒茶屋第5は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ三軒茶屋第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ三軒茶屋第5を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

トップ三軒茶屋第5に関するよくある質問

トップ三軒茶屋第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ三軒茶屋第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ三軒茶屋第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトップ三軒茶屋第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ三軒茶屋第5はどのような物件ですか?

トップ三軒茶屋第5は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩8分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ三軒茶屋第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷駅まで地下鉄で2駅ととても近く、都内の主要な場所へもアクセスしやすい点が一番のメリットです。また、駅周辺にはデパートも商店街もスーパーも複数あり、近い範囲内で行きたい場所を選択して色々回ってお買い物ができるため便利です。駅から徒歩15分以内の場所にアパートがありますが、商店街を通って帰れるため、夜道が怖いと感じることはありませんでした。
主要都市までアクセスしやすい場所にありますが、とにかく電車が大混雑しています。朝と夕方の通勤や通学の時間帯になると既に人が乗れないほどぎゅうぎゅうに混雑している電車がホームに入ってくる状態で、そこへさらにホームに並んでいる人の行列が押し詰めます。ケガをしたり、気分が悪くなってしまう可能性も十分考えられるので、注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
賑やかな場所と、大きな道路と、昔からある古い町並みや住宅街が混在しているような場所もあり、寂しいと感じることがありません。便利さもありながら、人の生活の営みを垣間見ることができ、楽しいです。住んでいて飽きません。
環七があり、夜中も車の走る音が遠くのほうで聞こえている状態です。また、警察署や消防署も近いため時折、時間に関係なくサイレンの音が聞こえてきたりと、閑静とは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は普通で、エントランスというのは特にありませんが、ごみを出す場所がアパート共用部分にあり、ごみを出すのは楽です。
セキュリティーはほ万全ではありません。オートロックもついていないし、管理する人が来ているのも見たことがありません。ポストの下に共用のごみ箱が設置されていましたが、投函されるビラに対して各自の判断で捨てるので、その投函されたチラシ類が床に落ちて散らかっていることもしばしばあります。駐車場はないので自転車やバイクが路駐されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は良いです。設備はごく普通です。近隣の部屋の人の生活音等はあまり感じませんでした。
建物が古いため、部屋に設置されているエアコンも大変古いうえに壊れていたため、夏場大変な思いをしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分以内の場所にスーパーも飲食店も商店街もコンビニも複数あり、買い物や食事にとても便利です。
商店街とスーパーとちょっとしたデパートがあったため、シーンによって使い分けることができ、あまり物価が高いと感じることがありませんでした。また飲食店もチェーン店から、個人で経営するお洒落なカフェやダイニングバーのようなところもさまざまあり、買いもの・食事についてのデメリットはほぼないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は駅から近いところにも、住宅街にもたくさんあり、電車に乗らずとも最寄り駅の範囲内で用が済み、便利だと思いました。子育てをしていたことはありませんでしたが、近くに学校・保育園・幼稚園もたくさんあり、そこに通う子供たちを多く見ていたので、たくさんあるイメージがあります。ちょっとした公園も複数あり、お散歩をしている親子をよく見かけました。
街のお祭り、市場、イベントはたくさんありましたが、同じアパート内でのコミュニケーションというのは特にありませんでした。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフードからさまざまなジャンルの飲み屋まで多数の飲食店が立ち並び、外食のお店選びで困ることはありません。田園都市線で渋谷まで2駅とアクセス良好ですし、渋谷に出れば都内全域へスムーズに移動が可能です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】アパートやマンションが密集しており、住宅街は非常に道が細く、込み入っていて、引っ越し作業がしにくいことがあります。
2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷から2駅の三軒茶屋駅は飲食店も多数あり、夜遅くまで開いているお店が多いので夜遅くでも食事が出来るので一人暮らしでも暮らしやすい。
なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前は世田谷警察です。真横は世田谷消防署です。幹線道路から1本入っていますので静かです。
なし
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観がお洒落
タイル張りの外観なのであまり古さを感じません。 管理人は常駐ではないのでゴミ置き場の清掃はあまり綺麗ではありません。 セキュリティー面では監視カメラやオートロックはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよいです。夜中でも上下や左右階からの音を感じることは全くありませんでした。
なし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマルエツまで2分なので買い物に便利。駅前の商店街も多数なので買い物には困りません。
なし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分に公園があります。小学校、保育園、幼稚園も徒歩圏内で救急病院も徒歩5以内にありますので夜中でも安心。
なし
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷駅、二子玉川まで急行で一駅など利便性は非常に良いです。
田園都市線を利用する人が非常に多いためラッシュ時間の混雑はしんどいです。
生活利便施設の充実
近隣にマイバスケット、西友、無印良品、ドンキホーテ、郵便局など生活に必要な全てのもの、ことな揃っています。
敷いてあげるなら、ファッションブランド、高級ブランドなどのお店がないため、東急田園都市線上の二子玉川、渋谷、その先の半蔵門線の表参道駅などに行くことをオススメします
飲食店の充実
いわゆる居酒屋からファッショナブルなお店、パン屋さん、カフェなど豊富です。濱田屋さんのパンやトンカツとんきのトンカツは個人的なおすすめです。
本当に飲食店の充実度という観点ではデメリットが思い浮かばないのですが、有名店も多くそういうお店は基本混んでるため予約が間違い無く必須です。
暮らし・子育て環境の充実
三軒茶屋駅の近くには太子堂小学校があります。
保育園や幼稚園、公園があまりなく、子育て世帯には向かないかもしれません
治安
飲食店が多いですが、風俗街やパチンコ店などはありません。また、住んでいた期間に危ないなーと思ったことはありません、
敷いてあげるなら歩きタバコをしている方が多い印象です。駅前の一等地に喫煙スペースがあり、タバコの匂いがひどいです。
コストパフォーマンス
個人的にはコスパは非常に良いと思います。
都心なので当然、家賃や物件の価格は高くなります。
交通利便性
駅の周りにお店が多く、1人でも入れるところからカップル家族連れではいる雰囲気まで幅広い
渋谷に出ないと動き出せないこと。欲を言えば三軒茶屋始まりで都内に出やすい路線がもう一個欲しい
生活利便施設の充実
スーパーも低価格帯から高価格まで多い。幅広い。
ユニクロがないところ。映画館がないところ。
飲食店の充実
居酒屋の種類が豊富。人もいいのでふらっと行きたくなる
ご飯屋さんに対する不満はあまりないが、美味しいラーメン屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
夜は閑静な住宅街が多く、子連れだと住みやすいと推測。
駅に降りてすぐはドタバタしており、それだけ難点か
治安
非常にいい。年齢は25ー40くらいが多い気がする。
金曜日の夜は飲み会が多く、酔っ払いが多いところ。
コストパフォーマンス
利便性が高く、ステータス的にも三軒茶屋はたかい。
家賃は高い。他のエリアの1kの2万円増しくらい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。