トップ三軒茶屋第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数43戸
小学校区域世田谷区立太子堂小学校
中学校区域世田谷区立太子堂中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社杉山商事
施工会社大成建設
管理会社エム・シー・サービス

トップ三軒茶屋第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、トップ三軒茶屋第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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トップ三軒茶屋第3の売却ガイド

トップ三軒茶屋第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトップ三軒茶屋第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ三軒茶屋第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立太子堂小学校
  • 中学校区: 世田谷区立太子堂中学校

トップ三軒茶屋第3に関するよくある質問

トップ三軒茶屋第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ三軒茶屋第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ三軒茶屋第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトップ三軒茶屋第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ三軒茶屋第3はどのような物件ですか?

トップ三軒茶屋第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1984年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ三軒茶屋第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に近く(各駅停車なら2駅、急行なら1駅)、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の23区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線と世田谷線を乗り換える場合、ほんの少しとはいえ歩くので、もっと両方の線の駅が近ければますます便利だと思います。国道(256)が通っているので、夜も車の音がすることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ(旧スパイスアベニュー)が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】チェーン店が多いので三軒茶屋独自の店がもっともっと増えるとよいと思います。ときおりですが、酔っ払いの人をみかけ、警察のかたがその酔っ払いの人をなだめている…といったことが起きることがあるので、もっと皆に(お酒を飲む人も飲まない人も)ストレスない場所になってくれればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】素敵な個人店も複数あるのですが、圧倒的に多いのはチェーン店なので、個性あふれる個人店がさらに増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】「三軒茶屋ふれあい広場」でときおり行われる、子供が楽しめるイベントは素敵なものが多いのですが、もっとイベント回数が増えればいいなと思っています。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
世田谷線三軒茶屋駅、田園都市線三軒茶屋駅の2駅がある。
北側の下北沢や南側の馬込に行く際はいったん、山手線渋谷駅まで行かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、市役所、郵便局、スーパー、飲食店、病院、歯医者などがすべて徒歩5分圏内にすべてある。 近くに高速道路が通っているが音はほぼ聞こえない。
強いてあげれば、緑が少ない。公園も小さいものがあるくらい。 徒歩15分ほどの世田谷公園まで行けば緑があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
常に清掃が行き届いていて廊下はきれいです。
エントランスが常に開けっ放し。 チラシが1週間で満杯になるまで入れられる。 ドアの前に自転車や物が置いてある。
お部屋の仕様・設備 ★★
ものが少ない人は家賃を抑えられてよい。 宅配ボックスはないが、水道メーターのところに入れてくれます。
狭い。収納がほぼない。 南側2階は人が通るたびに排水溝の金属カバーを踏んだときに金属音がします。 北~東側はほぼ日が当たらない 北~東側のベランダは向かいの建物から丸見え
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
5分圏内にスーパーや飲食店がある。 2,30件ほどの飲み屋街もある。
電気屋は渋谷まで行かないとない。 ホームセンターはない。
暮らし・防災・子育て ★★
青木病院が徒歩5分のところにあります。 避難所は徒歩2分ほどのところに市役所、徒歩15分ほどのところに昭和女子大学があります。
多摩川が氾濫した場合浸水の被害になる可能性があります。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線から徒歩2分で通勤に便利。 首都圏へのアクセスは抜群に良かった。 築年数のわりに鉄筋コンクリート造なので隣人の騒音は少ない。
首都高が近く、やや騒がしい。神経質な人には向かない。 通りに面していない部屋は日当たりが悪い。 収納がほぼ無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商業施設は充実しており、食料品・日用品の買い物には困らない。 太子堂出張所がすぐ近くなので、役所の手続きが楽だった。 飲食店が多いので、食べ歩く人には良いかも。
飲み屋街が近いので騒がしい時がある。 ファミリー向けの地区ではないような気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人がとてもやさしく、管理状況はいい。
セキュリティーは少し弱い。フロントサービスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★
風通りはよく、室内設備はテレビ、エアコン、冷蔵庫あり。
浴槽がついていないこどだと思いました。浴槽をつけて部屋の設計をできないこともないのではと、部屋の広さから見て思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友、キャロットタワー、ドラックストアが近く、全く不便がなかった
この項目に関しては、デメリットは無し。 強いて言えば、衣類関係の店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービス、病院がすぐ近くにあり、とても便利。
総合病院はやや距離があるので、夜間休日の診療は探すのに大変だった。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まり便利です。渋谷から近いのが良いと思います。
あまり困る事は有りませんが通勤時間帯は結構混雑するかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさん有り、会社からの帰りの買い物に困りません
少々、雑然としている間は否めないかもしれません。
飲食店の充実
ランチ、ディナー、飲みなど色々なシーンで使える飲食店がたくさん有ります。
たくさんお店があるので、少々選択する時に迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾や、習い事をする所も沢山あるので、子育てにも便利かもしれません
普段の暮らして困る事は、ほとんどないと思います。
治安
治安は良いと思います。駅前に発出所も有り、世田谷警察もあるので問題は起きないと思います。
夜中になると、酔っ払いが騒ぐことがあるかもしれませんが、私は遭遇した事は有りません。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスに非常に優れた街がと思います。
マンションやアパートなどは駅前は少々高いのかもしれませんね。
交通利便性
交通の便は良すぎるにつきます。下北や渋谷方面に15分以内で行けます。
交通の便で上げるようなデメリットはありません。朝の混雑程度でしょうか。
生活利便施設の充実
商業施設は充実していることと、割と流行の先端を行っている街なので、いろいろ発見があります。
しいて挙げるようなデメリットはありません。都心なので、イオンのような集合施設の商業施設はないくらいでしょうか。
飲食店の充実
多すぎるにつきます。飲食するところに基本困りません。
お店の規模が一店一店それほど大きくないことくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は至る所にありますので、子育てしやすい環境はあるのではないでしょうか。
公園も大規模なところがないですが、小さい公園は結構あります。
治安
余り事件性のあるようなことはないので、良い方かと思います。
衣食住の住の部分にコストがかかる印象です。
コストパフォーマンス
家賃が高い印象であるため、コスト部分をクリアできればパフォーマンスは良いかと思います。
衣食住の住の部分にコストがかかる印象です。
交通利便性
渋谷から二駅と近くて都心部のいろんな場所にアクセスしやすく、急行も止まるので便利。
とくにないと思いますが、あえて言うなら朝のラッシュがもう少し緩和されると嬉しい。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが多いので買い物に便利です。
駅前に西友と東急がありますが、低価格のスーパーは駅近くにはあまりないのでそこが難点。
飲食店の充実
飲食店はとても多いです。三角地帯と呼ばれる飲屋街もあるのでお酒好きな人には楽しいはず。
暮らしやすく良い所だと思いますが、飲み屋が多いのでファミリー層よりは単身者の方が楽しめる街かも。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、小学校や中学校が結構あるので通いやすいのかなと。
どちらかというとお酒好きな単身者が多いイメージなので、子供がのびのび育つ街っていうのとはちょっと違うかもしれないです。
治安
物騒な話も聞かないし、ガラの悪い人もそんなに多くない印象なので治安は良い方だと思います。
金土の夜などお酒を飲んで騒いでいる人はたまに見かけるので、めちゃくちゃ良いわけでもなさそう。
コストパフォーマンス
都心部にあるので、さまざまな利便性を考えると悪くない気がする。
人気の土地なので、やはり周りの駅に比べると少し家賃はお高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。