トゥールロワイヤル三軒茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩5分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂4丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年5月
総戸数43戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積35.09m² ~ 67.52m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一建設工業
施工会社第一建設工業
管理会社東急コミュニティー

トゥールロワイヤル三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トゥールロワイヤル三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、トゥールロワイヤル三軒茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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トゥールロワイヤル三軒茶屋の売却ガイド

トゥールロワイヤル三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトゥールロワイヤル三軒茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トゥールロワイヤル三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

トゥールロワイヤル三軒茶屋に関するよくある質問

トゥールロワイヤル三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トゥールロワイヤル三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トゥールロワイヤル三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトゥールロワイヤル三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トゥールロワイヤル三軒茶屋はどのような物件ですか?

トゥールロワイヤル三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩5分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トゥールロワイヤル三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分程度であり、また三軒茶屋の駅周辺には生活に必要なものは何でも揃うし、外食の場所も選択肢がとても多く、場所が極めて便利。
強いて言えば、その分、騒音等が気になるか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
また三軒茶屋の駅周辺には生活に必要なものは何でも揃うし、外食の場所も選択肢がとても多く、場所が極めて便利。
子育ての環境という点では、上記メリットはマイナスか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きれいには整備されている印象で悪くない。
宅配ボックスの数が若干少ないような気もする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く(260cm以上)、広い空間という印象。
築20年近くたっているのでやむを得ないが、内装のくたびれはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
また三軒茶屋の駅周辺には生活に必要なものは何でも揃うし、外食の場所も選択肢がとても多く、場所が極めて便利。
強いて言えば、飲み屋も多いので、夜は酔っぱらいもい時はある。
暮らし・防災・子育て ★★★
三軒茶屋駅の近くには塾も複数あり、選択肢あり。
ターミナル駅である三軒茶屋駅に近く、目の前が世田谷通りのため、便利な反面、子育ての住環境としては留意点。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ここ数年、若者が増えた印象で、早朝にはそこらにゲ◯が見られることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地・治安は良いと思う。生活に遊びに子育てにとても便利な街。おいしい飲食店も多い。
若者が多く、深夜の駅周辺はわいわいがやがやしている雰囲気。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いており、いつもキレイ。ゴミ捨て場もとてもキレイ。 造りがしっかりしており、騒音が気にならない。
とくになし。しいてあげるとすれば、不在ポストがよく修理中になっていることくらいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広い、天井が高い(部屋によるかも)。バルコニーも広い。
インターネット環境がしょぼい。NUROを引けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などとても充実している。 個人商店も多い。
とくに不満はなし。 若者向けのお買い物は渋谷まで出る必要があるかな。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷からも近く、アクセスは本当に便利。駅近くには衣料品から食料品まで揃う大型の西友や、ドン・キホーテ、本当に何から何まで揃うので、暮らしやすい。自転車を借りることの出来るレンタル場所もあり、本当に便利な駅です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の近くには、飲み屋がたくさんあり週末となると、たくさんの人が飲み歩いている。そのため駅近くだと、うるさく感じる。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が止まる三軒茶屋駅に近く、大通りなので夜道も安心である。
田園都市線のなかでも、とても混雑区間なので、通勤は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲に高層建築なく抜けがいい。見晴らしが最高だった
夜間の救急車・消防車などが多いのが気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すべてにおいて優れている。セキュリティに関してはいうことない。
大通りに面しているので、気になる人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すばらしい。すべてが角部屋のような作りになっている。
どの部屋も素晴らしいと思う。特にいうことがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店、どれもとても充実している。
これ以上ないほどの賑わいなので特にいうことがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
世田谷区の文化施設や病院等も近く、子育てにはすぐれいてい、
交通量が多いのが、事故が気になるかもしれない。排気ガスも。
2023年06月 メリット
交通利便性
渋谷まで10分で行けるのはありがたいです。
飲み屋さんが多いので少し治安が悪いかも?
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにユニクロができたので便利。商業施設が併設されてます。
スーパーが駅から降りて少し歩かなければいけない
飲食店の充実
安く飲める飲み屋さんも多いし、美味しい店がたくさんある
一元さんお断りみたいな雰囲気の店が多いので入りづらい雰囲気はある
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーター、エレベーターがあり、多機能トイレもある
多機能トイレが汚くて使えない時がある。エレベーターまでの距離が遠い。
治安
出口をでて、茶沢通り方面であればまだ治安はいい
三角地帯と呼ばれる地域は治安が悪く、お酒を飲んでる人がたくさんいる
コストパフォーマンス
渋谷まで10分で家賃が一桁でも住めるのは安い。
物価が少し高め。家賃も高いといいところに住めるが安いと、ボロアパートになる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。