トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力5丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年10月
総戸数25戸
小学校区域尾山台小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積31.15m² ~ 48.12m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山手綜合地所
施工会社後藤組
管理会社東急コミュニティー

トゥールロワイヤルエルモア尾山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トゥールロワイヤルエルモア尾山台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 トゥールロワイヤルエルモア尾山台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、トゥールロワイヤルエルモア尾山台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売却ガイド

トゥールロワイヤルエルモア尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトゥールロワイヤルエルモア尾山台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トゥールロワイヤルエルモア尾山台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾山台小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

トゥールロワイヤルエルモア尾山台に関するよくある質問

トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トゥールロワイヤルエルモア尾山台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トゥールロワイヤルエルモア尾山台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトゥールロワイヤルエルモア尾山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トゥールロワイヤルエルモア尾山台はどのような物件ですか?

トゥールロワイヤルエルモア尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩1分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トゥールロワイヤルエルモア尾山台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘、二子玉川のちょうど中間であり、買い物には困りません。また自由が丘まで2駅なので東横線で渋谷、新宿、横浜方面へアクセスもしやすいです。また大井町線で品川・台場方面へもアクセスしやすい印象です。自由が丘まで15分くらい歩きますが、その分家賃も安くなる印象です。
【尾山台駅に対する口コミ】京王線沿へのアクセスに時間がかかる印象です。また、タクシーは大通りまで少し歩くので、駅周辺では捕まえにくい印象です。最寄りに大学があるので、繁忙期は契約しづらい可能性があります。あくまで予想です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア等最低限のお店は充実してます。特に感じたことはありません。比較的ファミリー層が多く静かで穏やかな印象です。
【尾山台駅に対する口コミ】生活用品以外のお店は、雑貨屋が数点程度になります。深夜に女性が1人で歩いていると声をかけてくる男性がいるといった話は数件聞いたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【尾山台駅に対する口コミ】混雑度も少ない印象で、割とすぐ利用できるお店が多い印象です。
【尾山台駅に対する口コミ】バリエーションには欠け、自由が丘方面へ向かわないと満足できるお店が見つからない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾山台駅に対する口コミ】比較的ファミリー層が多く、公園や道路の広さなど子連れでも安心して暮らせる街かなと思います。
【尾山台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、住宅密集地ではあるので、曲がり角等交通に気をつける必要があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。
とくにないが大井町線だけでは主な繁華街にはいけない。
生活利便施設の充実
尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。
尾山台での買い物は街の商店街中心で大したことない。
飲食店の充実
個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。
ファストレストランは基本的にない感じである。
暮らし・子育て環境の充実
周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。
とくにないが、保育園などの使いやすさは不明。
治安
大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。
比較的大きな家が多いので近所の連帯感はあまりない。
コストパフォーマンス
世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。
郊外と比べればそれなりに高い。特に家賃。
交通利便性
朝と帰宅時間帯は、ひっきりなしに電車が来るので、一本乗り遅れても、次の電車がすぐ来て助かります。便利です。
駅前に踏切があるので、電車が来るたびに閉まって、なかなか渡れないことがあります。また各駅停車しか停まらないのは、デメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーやコンビニ、病院が揃っているので、生活には困りません。
強いて言うなら、商業施設のようなものがあると、買い物などをもっと楽しめると思います。
飲食店の充実
パン屋やカフェは、最近増えてきました。おしゃれで人気のお店も多く、楽しいです。
おしゃれなパン屋やカフェが多い分、リーズナブルにお店は少ない印象です。もっと日時使いできる飲食店が増えたら良いのに、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多く、子育てはしやすい環境です。線路沿いは電車がよく見えるので、電車を見ている親子もたくさん見かけます。
尾山台駅には、おむつ替えができるトイレなどがないので、利用する際は不便に感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、お巡りさんもよく見てくれているので、安心です。
治安は良いですが、近くに大学があり、大学生が多いので少し騒がしく感じることがあるのが唯一のデメリットです。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは安売りしていることも多く、買い物では「物価が高いな」と感じることはほとんどありません。
治安が良く、買い物なども便利なのでコスパは悪くはないと思いますが、もう少し家賃相場が安いと嬉しいなと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。