デュークスカーラ成城の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩18分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩20分 京王線/仙川駅 バス5分
所在地(住所)東京都世田谷区成城9丁目32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年9月
総戸数23戸
小学校区域区立千歳小学校
中学校区域区立千歳中学校
専有面積56.82m² ~ 130.49m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイナシティハイエリアウイング
施工会社加藤組
管理会社日本ハウズイング

デュークスカーラ成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュークスカーラ成城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュークスカーラ成城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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デュークスカーラ成城の売却ガイド

デュークスカーラ成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはデュークスカーラ成城の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュークスカーラ成城を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩18分
  • 京王線/仙川駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千歳小学校
  • 中学校区: 区立千歳中学校

デュークスカーラ成城に関するよくある質問

デュークスカーラ成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュークスカーラ成城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュークスカーラ成城の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュークスカーラ成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュークスカーラ成城はどのような物件ですか?

デュークスカーラ成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩18分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュークスカーラ成城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
分譲物件を賃貸でお借りしたのでとてもきれいでしたし、入居者のかたとも仲良く話をしていただきました
駅から遠くバスをいつもしようしていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は問題ありませんでした。成城という土地柄とても安心できる環境でした。
駅から遠くバスをいつも使用していました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除もきれいにされていました。ごみは24時間出せる場所があったので便利でした
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲タイプだったの即決で入らせていただきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーマーケットの西友があったので便利でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はバスをつかって成城駅近辺まででていました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅近くには商店街あり、スーパーやドラッグストアが複数軒あり、日常生活における買い物がとてもしやすい。飲食店もたいへん充実している。少し歩くとホームセンターもあり、おおよその物は揃えれるのでとても便利である。
【仙川駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば常に混雑しているイメージがある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】昔ながらの閑静な住宅街の広がる仙川は、東京都内とは思えないほどの緑豊かな街です。新宿まで30分以内のアクセスなので非常に便利なロケーションです。道路の歩道は整備されており、小さな子供達でも安心して通学できるのが魅力です。
【仙川駅に対する口コミ】電車の混雑が年々悪化しているのが問題になっています。仙川よりも奥の駅の宅地開発が進んでいるのが原因です。
2025年04月 メリット
交通利便性
となりのつつじケ丘は各駅停車のみだが、仙川は区間急行が停まる。新宿方面から帰宅する時に乗り換えなしで早く着けるのは助かる。
京王線の区間急行が止まるものの、混雑度はかなりある。そのため各駅停車に乗って新宿方面まで通勤していた。ホームには人を押し込む専任の方がおり、日々混雑してある様子がある。また区間急行も朝の時間帯はゆっくりの走行になってしまい、時間通りに着かないこともある。
交通利便性
ほとんどの電車が停まります。駅前も沢山お店があり、島忠があり、ファミリー層にちょうどいい街です。新宿までは30分あれば着きます。
バス乗り場から少し遠いこと、利便性が高いので仕方ないのですが、家賃や土地が高いことがデメリットです。
生活利便施設の充実
先述した通り島忠があり、駅前の商店街も様々なお店があるので利便性が高いです。
賃料が高いからか、最近は商店街のお店の入れ替わりが激しいです。
飲食店の充実
パスタ、ラーメン、居酒屋、焼肉屋など様々なお店があります。最近はマックもでき、子連れに優しいです。
お店は沢山ありますが、似たり寄ったりなお店が多かったり、ファミレスが意外とないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに認可外保育園が多くある印象です。調布市もそこそこ激戦だとおもいます。授乳室はトモズや島忠にもあるので過ごしやすいです。
駅近くのトイレはあまり綺麗じゃないのが残念です。
治安
治安は良いほうだと思います。あまり酔っ払いはいないような…
居酒屋などあまりないので、飲み屋が好きな人には千歳烏山などの方が好まれると思います。
コストパフォーマンス
新宿まで30分ほどでいけます。電車も田もあまり混雑している印象がありません。
利便性や街内で収まるので、家賃や土地代が高いです。駅近くの土地だと億くらいは行きそうですね…
交通利便性
快速、区間急行が停まり以前に比べとても便利な駅になりました。また、京王ストア直結のIC専用出口があり、とても便利です。
それでも特急、急行は猛スピードで通過していくので、早くホームドアを設置して欲しいと思います。
生活利便施設の充実
子供の頃からよく使う駅でしたか、街並みも昔からは考えられないくらいおしゃれになりました。ユニクロ、しまむらの他、スーパーもいくつもあり、用途に応じて使い分ければとても便利です
買い物で不便はしませんが、ハーモニー商店街は道幅が狭く、自転車で通るのに不便です。
飲食店の充実
一通りそろっていると思います。マックは、最近復活しました。
できれば、ファーストフード系、
暮らし・子育て環境の充実
公共施設についても不便は特にないと思います。
デメリットというレベルの気になることは特にないと思います。
治安
駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはありません。
住宅街で、変な店とかもなく、治安に不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
賃貸ではないので、その辺はよくわかりませんが、庶民的で物価も安いと思います。
コストパフォーマンスに劣る部分は特に感じたことはありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。