デュオヒルズ金沢玉川町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩8分
所在地(住所)石川県金沢市玉川町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年12月
総戸数72戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積67.16m² ~ 92.95m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社穴吹工務店
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ金沢玉川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオヒルズ金沢玉川町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ金沢玉川町の売却ガイド

デュオヒルズ金沢玉川町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ金沢玉川町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ金沢玉川町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩8分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

デュオヒルズ金沢玉川町に関するよくある質問

デュオヒルズ金沢玉川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ金沢玉川町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ金沢玉川町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヒルズ金沢玉川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ金沢玉川町はどのような物件ですか?

デュオヒルズ金沢玉川町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩8分。築2014年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ金沢玉川町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの金沢駅まで、徒歩8分ほどなのでとても便利です。 また、バス停も近く、どこに行くのも移動には便利な場所です。
大型スーパーは無く、徒歩範囲で行けるのは小さいスーパーのみです。 そこが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いけれども、とても静かで騒がしさは全くありません。近くに図書館や公園があり環境はとても良いと思います。
マンション周辺の道が少し狭く、一方通行の道があるので、車移動にはなれるまでは少し時間がかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
三年目の新しい物件なので綺麗で清潔感があります。 四時まで管理人さんがいらっしゃるので安心です。また、エントランスは監視カメラもあります。 毎日午前中は掃除の方がいらっしゃるのでとても綺麗に保たれています。 宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場も十分にあります。エレベーターは一機です。 北陸ですので、タイヤ置き場があります。
エントラン前の道が狭いので車のすれ違いには注意が必要です。また、機械式の駐車場はちょっと入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダも広く、日照は十分です。周りに高層ビルもありません。
オール電化ではありません。お風呂と室内暖房がガスです。ガス代は結構高いので室内暖房はほど使っていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの駅に大きなショッピングモールがありますので、とても便利です。飲食店もたくさんあります。 徒歩10分ほどのところに近江町市場があるので新鮮は野菜や海産物には困りません。
大きなスーパーに行くには車が必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園、保育園があります。どちらも、徒歩5〜7分ほどだと思います。小学校までは15分程度です。小学校に行く途中に大きな図書館、公園があります。 地区の公民館では運動会やお祭り、バザーなど行事がとても充実しています。
子供の足だと、小学校まで少し遠いかなという印象があります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分ほどで金沢駅に行くことができます。近江町市場・エムザ前からのバスも多数あります。
雨天の機会が多い土地柄なため、急な雨に遭遇することもしばしば。アーケード等、駅までの道に雨宿りする場所がないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
これまで市内にはなかった公立の「小学校・中学校」が至近距離に存在する文教地区となりました。玉川公園も整備され、図書館も使い勝手が良く、長い時間を暮らして行くにはとても快適な環境です。
市場があること、エムザのデパ地下が充実していること、マルエー彦三店が自動車で数分の場所にあること等もあるためでしょうが、徒歩圏内にスーパーがほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大手警備会社と契約。監視カメラも十分に配置されています。
トランクルームはありません。機械式駐車場が冬場によく故障しがち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東西南北四方向に面するため、日照の問題や通風の問題はありません。
あえて挙げれば、水道が直接水道管から通っているものではなく、貯水タイプのため、水道水に消毒臭がすること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
市場が徒歩県内にあるのはありがたい。新鮮な魚介類が入手できます。夕方以降にエムザの地下へ行けば、惣菜が割引されているのもありがたいです。小さな飲食店が年々増えているのも嬉しいです。
コンビニがエムザまで行かないと手近にない。エムザの隣にローソンが、横断するとファミマがある。徒歩5分ほど。もう少し身近に欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな環境にあり、また、マンション住人同士のあいさつも当然にされています。
長町武家屋敷のほうにまで行かないと、病院がないこと。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】始発のことも多いためバスなどは座りやすい。どこ行くにも交通手段が選びやすいと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】歩行者や車も多いため車で行くのは少し面倒。家賃は金沢の中でも高めなので住みにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅にはいろいろなお店があるからとても便利だと思う。金沢駅周辺で大体なんでも用事が済ませれる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】地元民が少しの用事で行きたい時にも観光客が多いのでこのご時世少し不便。歩行者も多いため夜などは車で通るときは危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】比較的なんでもたべれるとおもいます。。。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】小さい子が食べれそうなものは少ない気もする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】小さい子が遊ばせれる場所もあっていい。。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】小さい子ができるトイレもあったらいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅の地下にある、北陸鉄道浅野川線の始点です。金沢駅の地下ではたまにイベントやショーなどをすることがあるので楽しめます。地上に上がれば、立派な鼓門が出迎えてくれるので非常に喜ばしい気持ちにもなります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸鉄道浅野川線は本数が少ないため、利用しにくい
2023年05月 メリット
交通利便性
主要駅のため特急・電車・新幹線・バスなど交通の利便性に関しては文句なしだと思います
強いて挙げれば名古屋や新潟市まで直通でいける新幹線道が出来たらもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
すぐ近くにショッピングモールもあり駅内にもお店が沢山あること
強いて挙げれば駅の近いところに大型の病院が無いことだと思います
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋が多かったりショッピングモール内にはファミリーで行けるレストランも多いです
お店のある場所が偏っているためもう少し疎らにあると尚良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
スロープが至る所に設置してありとても住みやすいです
少し公園の数が少ない気がします。また駅の近くにもあまり無い印象です
治安
街灯が多く駅内も綺麗なためとても印象はいいですが
怪しい不審な男が立っていることが多い印象です
コストパフォーマンス
周りの施設から考えて困ることはあまり無いためとても住みやすさは良いと思います
県内でも人口の多い市のため土地の面積が少し狭いです

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。