デュオヒルズ日野多摩川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩7分 JR中央本線/日野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都日野市日野本町6丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年10月
総戸数162戸
小学校区域日野市立仲田小学校
中学校区域日野市立日野第一中学校
専有面積67.57m² ~ 91.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社松井建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ日野多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオヒルズ日野多摩川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都日野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ日野多摩川の売却ガイド

デュオヒルズ日野多摩川は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数162戸、9階建の建物です。

最寄り駅は甲州街道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ日野多摩川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ日野多摩川を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲州街道駅まで徒歩7分
  • 多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩7分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立仲田小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第一中学校

デュオヒルズ日野多摩川に関するよくある質問

デュオヒルズ日野多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ日野多摩川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ日野多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオヒルズ日野多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ日野多摩川はどのような物件ですか?

デュオヒルズ日野多摩川は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲州街道駅徒歩7分。築2013年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ日野多摩川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日野駅に対する口コミ】・駅を囲むように周辺に4つほどスーパーがあり、日常の買い物には全く不便しない。 ・朝のラッシュ時、電車はやや混雑しており座席には座れないが、つり革をつかむことはできる。 ・歩道は狭いが整備されている。比較的狭い道路にもきちんと自転車専用レーンが設けられている。
【日野駅に対する口コミ】・急で長い坂が多すぎる。 ・駅を少し離れると街灯が少ない上、人通りも多くないので、あまり遅い時間帯に帰宅すると夜道が怖い。 ・大きな商業施設がないため、立川や八王子まで行かないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】ホームが1つのため迷うことがないです。出口も1つです。駅前は100円均一やファミレス、ラーメン屋さんなどちょっとしたご飯を食べられるお店がいくつかあります。また、最近近くのスーパーが新しく建て替えられて綺麗になりました。
【日野駅に対する口コミ】エスカレーターがないため、大きい荷物があるときはエレベーターを使うしかないです。また、結構古い駅のためトイレの清掃があまり行き届いていないことがあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
トイレがとても綺麗でNewdaysもあるので便利
中央線の中でも1番利用者が少ないので無名な駅である。
生活利便施設の充実
近くに意外とラーメン屋さんやら居酒屋やら色々あるので楽しい
ゲームセンターなどのアミューズメント施設がない
飲食店の充実
しまあかり、ひのっこなどの美味しい居酒屋がある
店の数がさほど多い訳でもない。そこまでデメリットは無い
暮らし・子育て環境の充実
平和で暮らしやすい。治安が多摩地域の中でも良き
夜中に暴走族が通ることが無くなれば治安がもっと良くなるはず
治安
とてもいい。落書きも見当たらないし公演も平和
暴走族が夜中に通ることがある。八王子の暴走族だが
コストパフォーマンス
家賃も安いし物価もさほど高くない。あらゆるものは買える
イオンモールが1駅先の豊田駅の近くにあるので、そこが少しネック
交通利便性
電車の本数が多い。比較的空いている。始発の次の駅。特快が止まる。
新宿までちょっと遠い。特急が止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にコープがあって、値引き商品を買って帰れる。
唯一の本屋が潰れて、初めて100円ショップができた。
飲食店の充実
コロナ禍でも潰れず、地味に飲食店が多い。
新撰組しかアピールできるものがないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
見晴らしが良く、晴れて澄んだ日には、スカイツリーが見える。
坂が多く、大坂上まで登るのだけで一苦労だ。
治安
人がそれなりに多く、人が人を監視しているようだ。
それでも酔っぱらいは、それなりにいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はめっちゃ安いし、学生も多く、住みやすい。
地味で素っ気ないイメージが抜けないけど、東京都。
交通利便性
新宿や東京などの主要駅まで中央線1本で行けるので利便性はよいと思います。
高架駅のため、改札からホームまでの距離が少し長く感じます。
生活利便施設の充実
バス・タクシー乗り場、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、食事処、病院など、生活するのに不便さは感じないと思います。
駅前の本屋さんがなくなってしまったのが残念です。
飲食店の充実
中華料理屋さんやカフェ、ケーキ屋さんなどの個人店がおすすめです。居酒屋さんも多いと思います。
駐車スペースに困ることがありますが、Timesなどの有料のパーキングはあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館、図書館などがあり、子育てをするには良い環境だと思います。
駅前は国道があり、バスやタクシーも多く、車通りが多いので、注意が必要です。
治安
駅のロータリー内に交番があり、居酒屋さんは多いですが、繁華街とまではいかないので、治安はよいと思います。
夜はあまり出歩かないのでわかりませんが、駅前から1本わき道に入ると、公園や住宅街が多いので、なるべく大通りを歩くようにしています。
コストパフォーマンス
隣の駅の立川周辺と比べると、家賃や土地値などは安いと思います。人も、立川駅と比べるととても少ないので、人混みが苦手な方には住みやすい地域だと思います。
隣の駅の立川周辺と比べると、利便性には劣ると思います。また、人の多さも全く違うと思いますので、人混みを好まない方には向いていると思います。
交通利便性
上り電車は、豊田始発は通勤時間でも座れる可能性がある。1駅先の立川で多くの人が降りるので、座れる可能性がある。
改札を通ってからホームまでの距離が長い。
生活利便施設の充実
こじんまりしており、徒歩圏内で一通りの生活施設は網羅できる。
日野市役所は、直線距離は近いが丘の上にあるので不便。
飲食店の充実
駅前においしいたい焼き屋と和菓子屋がある。
よく言えば昔ながらということだが、古い感じの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
立川、八王子と比較的大規模の街に隣接しているが、自然豊かで子供の遊び場が多い。
駅を中心に、どちらに移動しても坂が多い。子供を乗せての自転車はつらいかも。
治安
駅の裏側は、閑静な住宅街であり治安は気にならない。
古い飲食店が多いのでさびれた感じがする。
コストパフォーマンス
多摩西部地域なので、比較的一軒家でも安く手に入る。
駅裏は、静かで良いが坂道が多く商業施設も少ない。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。