デュオヒルズ仙台ザ・マークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区車町101-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2016年2月
総戸数88戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積67.53m² ~ 85.51m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社松井建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ仙台ザ・マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ仙台ザ・マークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ仙台ザ・マークスの売却ガイド

デュオヒルズ仙台ザ・マークスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数88戸、18階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ仙台ザ・マークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ仙台ザ・マークスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

デュオヒルズ仙台ザ・マークスに関するよくある質問

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ仙台ザ・マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオヒルズ仙台ザ・マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ仙台ザ・マークスはどのような物件ですか?

デュオヒルズ仙台ザ・マークスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩6分。築2016年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ仙台ザ・マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅まで歩いてすぐの立地のため、あらゆる商業施設に徒歩でいける。家をでてから新幹線に乗るまでが10分。
▼近くの道路の高架下で若い人がダンス、スケボーなどをしていることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲仙台駅から近いが、静かな雰囲気。公園が目の前にできるため、子育て世代にもよい環境。
▼玄関側の部屋は新幹線や電車の音が少し聞こえる。リビングには聞こえないので、気になることはないが、音に過敏な人は内見などの際に確認しておいた方がよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲デザインは都会的でオシャレ。設備に関しては比較的新しい物件であるためとても充実している。
▼建物の資材はやや安っぽく、メッキが剥がれたような感じになっている箇所もでてきた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲目の前に低層の新築アパートがたったため、当面日当たりの心配はない。仙台駅の徒歩圏内でこれだけの日当たりを確保できる物件はなかなかない。ベランダも広く、公園も見えるため、暖かい季節はベランダでまったり過ごせる。
▼クロスが剥がれてきた。床も軋む箇所があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲仙台駅周辺が生活圏になる。食品はエスパルキッチンや成城石井などを利用。ファッションも含め、エスパルで生活が完結する。JREポイントがすごい勢いで貯まる。おいしいイタリアンの店も近所にあり、よく利用している。
▼東北地方で最も充実しているデメリットとして、お金を使いすぎてしまう。ファッション、コスメ、飲食など、誘惑に弱い人はお金が貯まらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校は東六小で近いが、中学校が五城中のためかなり遠い。マンション内での交流はあまりないが、子育て世代が多く、すれ違えば明るく挨拶をする。
▼中学校が遠すぎる。おそらく中学受験をする家庭が多いのではないか。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲仙台駅にほど近いにも関わらず生活音が少なく、目前に公園もあり、非常に暮らしやすい。
▼特にない。仕方ないことだが駐車場が高い。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅に近いのがメリット。コンビニも近くにあるので便利。
▼強いて挙げればスーパーが近くにあまりない点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲仙台駅近くにもかかわらず、環境は落ち着いている気がする。
▼新幹線がそばを通っている。防音の窓になっているが、それでも音は少し聴こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部分はシンプル。共用のトイレもあるのが良いと思う。
▼ソファがボロボロになっていた。もう少し掃除が行き届くと良いと思った。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲防音はしっかりしている気がする。子どもが飛び跳ねても苦情は来ない。
▼別の部屋でリフォームを行っていたようだが、工事の音が多少気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩圏内にドラッグストアやコンビ二があるので便利。
▼強いて挙げればスーパーが近くに無いのがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育て世代が多数住んでいるので、子どもに対する理解がある。
▼近くの道路を車が猛スピードで走っているので、そこさえ改善されればもっと良くなると思う。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅に近いので、出張や旅行などの際に便利。
▼駅が近すぎるので、治安に関して少し心配な面があった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲意外と閑静な住宅街といった印象。パトカーもよく通るので安心できる気がした。
▼酔っ払いが騒いでいたこともあった。学生用マンションもできて、うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が丁寧に掃除している。オートロックなので安心。
▼違法駐車が多い。共用の部屋のソファがボロボロだった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲壁が厚くて隣の部屋の騒音が気にならない。
▼上の階の住人が運動しているのか、ドンドンとうるさい時があった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅チカなので何でもそろう。電気屋さん、成城石井、洋服屋さんは充実している。
▼郊外型店舗が無い。スーパーが無い。コンビニもやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マナーの悪い住人は居ない印象。子育てには向いていると思う。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
▼駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
▲飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
▼レストランのような高い店はないので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンス良いと思います。
▼インドアの人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
▲近くの最寄りの駅からも行けたり色々な路線から行けるので便利です。
▼特に浮かばないが強いて言うのならバスの来る本数が少し少ないのでもう少し増やしたらいいと思う。
生活利便施設の充実
▲近くには色々な大きいデパートがあるので買い物を楽しめる。
▼都会なので普通のところより少しだけ物価が高い。
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんが沢山あってとても良い。
▼都会なので物価が高く食べ物の値段も少し高いのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどは充実しているので歩きやすい。
▼子供が遊べるような公園や保育園などはあまり見ない。
治安
▲優しいお年寄りの方なども多く治安はとても良い。
▼特には浮かばないが強いて言うのならば交番の場所がどこにあるかあまり分からない。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスも良くて近くにデパートもあるのでとても良い。
▼都会なので少し物価や家賃などが高いのが不便。
交通利便性
▲複数路線通っているが、案内板や駅構内が複雑な訳では無いため分かりやすい。駅のなかにも多くの出店があるため買い物にも便利。
▼人が非常に多い。最近は仙台への観光客も増え、キャリーケースを持った人も多く見受けられる。
生活利便施設の充実
▲隣接しているエスパル仙台には、ショッピングをはじめスーパーや病院、美容室、保育園まで入っているため、エスパルに行けば全て解決する。
▼様々な商業施設が駅近辺にあるため、競走のために新店舗が出ては潰れるの繰り返しもある。
飲食店の充実
▲エスパルの地下にレストラン街、駅と繋がっているエスパルにレストラン街、パルコの上階にレストラン街、とにかく飲食店が多く困ることは無い。
▼価格高騰の影響もあるのか、東北にしては価格が高いような気もする。しかし、東京などのように観光地価格ほどではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近辺に学校はないが、アクセスが良いため通学に困ることは無いと思う。エレベーターやスロープもあり全体的に良い印象。
▼人が多いため、融通が効かないこともある。車椅子などは通りずらいかも。
治安
▲駅の中に交番がある。駅や周辺施設の警備員がよく巡回をしている。
▼駅を出たペデストリアンデッキでキャッチや喧嘩、路上ライブなどが見受けられる。
コストパフォーマンス
▲価格にあった利便性。駅も近ければ駅周辺の施設にも問題なし。
▼高い。駅周辺でひとり暮らしをするにはある程度の収入が必要。
交通利便性
▲1番主要な駅であり、地下鉄やJR在来線、新幹線に乗り換えしやすい。タクシー乗り場もある。
▼バス乗り場が東口と西口に分かれているので、用途によってしらべておかなければならない。
生活利便施設の充実
▲商業施設がいくつもあり、生活に困らない程度のものは駅前で全て買える。
▼生活に困らない程度は買えるが、もう少し大きな都市に行かないと買えないものもあるため、完璧とはいえない。
飲食店の充実
▲多くのお店があり、居酒屋からカフェやファストフードまで充実している。
▼居酒屋も多くあるが、少し離れた徒歩15分くらいのところにある国分町の方がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーターもたくさんある。
▼公園は駅前にはないので、少し歩かなければならない。
治安
▲駅はきれいで、駅中に交番もあり、治安は良い。そんなに酔っぱらいが多い印象はない。
▼駅中では、時間によっては通過できなくなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くないと感じる。ある程度の利便性はあるし、生活に必要なものは揃えられる。
▼車でないと行けないところもあるので、車を持っていないと不便な場所もある。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。