デュオステージ板橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新板橋駅 徒歩3分 JR埼京線/板橋駅 徒歩4分 東武東上線/下板橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区板橋1丁目49-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2009年1月
総戸数39戸
小学校区域区立板橋第四小学校
中学校区域区立板橋第五中学校
専有面積30.03m² ~ 30.37m²
間取り1DK ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社今井産業
管理会社日神管財

デュオステージ板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオステージ板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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デュオステージ板橋の売却ガイド

デュオステージ板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数39戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新板橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステージ板橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ板橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新板橋駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩3分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩4分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第四小学校
  • 中学校区: 区立板橋第五中学校

デュオステージ板橋に関するよくある質問

デュオステージ板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ板橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオステージ板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ板橋はどのような物件ですか?

デュオステージ板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新板橋駅徒歩3分。築2009年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】池袋駅と赤羽駅に挟まれているため東京駅や、新宿駅などに出やすい住みやすさは5です。みなさん優しくとても暮らしやすい街です。
【板橋駅に対する口コミ】もし、埼京線の他に止まっている電車があるなら便利だなと感じるデメリットはマンションが少ないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】生活は特に支障がです、毎日楽しいですね、治安は問題なしです!とてもよく問題なし。
【板橋駅に対する口コミ】もし、スーパーなどがもっとあれば助かると思います。しかし夜の公園は危ないです。少しぐれた人たちの集まりがあるので注意てます!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】飲食店は多いと思います。自分はよく行きますね
【板橋駅に対する口コミ】飲食店が一定のところに固まっているため遠いところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】学校の雰囲気はとても素晴らしいです。たくさん学校もあり問題ないです
【板橋駅に対する口コミ】しいて言うならば、校舎が汚いところですね。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと三田線にすぐ乗れるので、アクセスは問題なし
東武東上線までは少し歩くので3路線が最寄りではあるがあまり使わなかった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】朝は混んでいなくて乗りやすい。 東京都内どこに行くにしてもかなり便利。 空港までも1時間かからず行けるのでかなり良い。 駅員の方も優しくて、わかりやすい説明をしてくれるので、本当に良い。 これからも毎日利用したい。
【板橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、商業施設がほしい。 友人との待ち合わせをする際に、暇を潰せる場所が少なすぎる。 これから商業施設を増やして頂くともっと利用者も増え、板橋区に移住する人も増えるのかな〜と思いました。 以上です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはスーパーが3軒あります。ファミレスやユニクロなどもあるので、普段の買い物には困りません。 池袋、新宿、渋谷には1本で行くことができます。また、都営三田線や東武東上線の駅が近くにあるので、交通の便は良いです。 駅前や大きい通りは比較的明るく、人通りもあるので夜道でも安心できると思います。
【板橋駅に対する口コミ】休日に遊べるようなところはないので、池袋や新宿などに出なければなりません。 朝は新宿・大崎方面、夕方からは大宮・川越方面の電車がかなり混むうえ、痴漢のうわさも聞くことがあります。 駅前などは比較的明るいですが、1本入ると暗く、人通りも少なくなるので、夜道は少し怖いと感じられます。
2022年07月 メリット
交通利便性
JR板橋駅一帯のエリアと言えるでしょうし、17号もすぐです。
JR板橋駅から近いと言えば近いですが、乗り換えに使えるほどは近くないです。
生活利便施設の充実
JR板橋駅一帯のエリアの属するため、商店街も近いです。
まあまあの発展度とは言えますが、大型の商業施設はほぼありません。
飲食店の充実
JR板橋駅一帯のエリアに属するため、繋がっている商店街や飲食店がたくさんある。
まあまあ発展しているのでこれと言ってデメリットは感じません。
暮らし・子育て環境の充実
都立北園高校は近くにあり、東京国際フランス学園も圏内。
小中学校は圏内に少なく、ないこともないが、別の駅のほうが近い。
治安
特別に治安が悪いということはないという程度で普通。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。
コストパフォーマンス
どちらか言えば下町になるので、地元の商店街など格安の店もある。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。