デュオステージ板橋駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩1分 都営三田線/新板橋駅 徒歩4分 東武東上線/下板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区板橋1丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年9月
総戸数99戸
小学校区域区立板橋第四小学校
中学校区域区立板橋第五中学校
専有面積30.04m² ~ 43.04m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

デュオステージ板橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオステージ板橋駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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デュオステージ板橋駅前の売却ガイド

デュオステージ板橋駅前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数99戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステージ板橋駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ板橋駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩1分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩4分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第四小学校
  • 中学校区: 区立板橋第五中学校

デュオステージ板橋駅前に関するよくある質問

デュオステージ板橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ板橋駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ板橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオステージ板橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ板橋駅前はどのような物件ですか?

デュオステージ板橋駅前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩1分。築2004年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ板橋駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】近くに東武東上線下板橋駅、都営三田線新板橋駅があるので、埼京線が止まった時の移動に便利です。池袋のすぐ隣で他にも電車の路線が複数あり、その割には閑静な感じで家賃も池袋に比べると安いと思います。
【板橋駅に対する口コミ】池袋の隣ですが、ショッピングモールや大きな商業施設が少ないところ。強いてあげれば、池袋ほど商業施設がないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】ほぼ徒歩圏内に小学校から高校、商店街、飲み屋街、区役所の本庁舎などが全て揃っているところ。駅前や商店街の先に交番があって治安は良いと思います。
【板橋駅に対する口コミ】特にデメリットは感じないが、強いて挙げれば飲み屋街も近いので、夜中にたまに酔った人が大きな声をあげているところ。飲み屋街もあるので、夜中に酔っ払った人が大声を出している時もたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】駅からの商店街の通りにほとんど全てのお店がある。
【板橋駅に対する口コミ】飲食店も多いが、ほとんどがラーメン屋と焼肉屋であること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】ほぼ徒歩圏内に小学校から高校まで全てあるところです。
【板橋駅に対する口コミ】高校はそれなりのレベルの都立高校なので、レベルが高すぎる、低すぎるなどはどうしてもあると思います。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3沿線が近い(板橋駅、新板橋駅、下板橋駅)ため、埼京線では池袋新宿渋谷、都営三田線では大手町で東京駅方面へも乗り換えなし直通短時間で行けるため、とても便利。
目の前や横で再開発が行われており、深夜も作業の音がだいぶ聞こえる。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
買い物施設はあまりありませんでしたが、飲食店、クリニック、美容室など生活に必要な店は駅近にほぼほぼあり不自由はしませんでした。
服屋やおしゃれなショッピング施設はないです。ただ、池袋駅まですぐなのでそんなに困ることでもない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋、赤羽に出やすく非常に好立地。古き良き下町ゾーンは、それなりに安く住めると思う。
【板橋駅に対する口コミ】埼京線の車内は非常に混んでいて息苦しくなる。次々と建つ高層マンションは、当然それなりに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】JR板橋東口ビルにはパン屋さんや床屋さんなどとても充実している。近年は、交通利便性により上品な人たちが増えてきたと思う。
【板橋駅に対する口コミ】西口は再開発中なので、もう少し辛抱が必要。美味しくお酒が呑めるお店も多いので、夜はそれなりに賑やか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】オセヨ2号店のホルモンは超オススメです。
【板橋駅に対する口コミ】かしこまった食事を考えるのならばこの街ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【板橋駅に対する口コミ】この街に暮らすにあたり、日大医学部病院の存在は大きい。
【板橋駅に対する口コミ】駅前にも大きな病院があったらいいと思う。
2022年04月 メリット
交通利便性
4〜5年前と比較すると、駅にビルが立ち、駅前広場もできだいぶ整備されて発達しています。
板橋近くにはさまざまな沿線が思っていますが、都内に出る時(銀座方面)は三田線への乗り換えが必要でそこまで徒歩で10分はかかるのでそこが大変。
生活利便施設の充実
スーパーや商店街があるので住むには申し分ないと思う。
道が狭い上に車通りが激しい。学生が多く住んでいるので街は終始騒がしい印象。人通りも激しい。
飲食店の充実
特にこのお店がというわけではないが、ファミレスや街中華、ラーメン、パン屋など一定数は揃っているので困らない。
おしゃれでくつろげるような女性向けのカフェがあると個人的に嬉しいが、そのような雰囲気のカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
割と駅前に小学校がある。豊島区方面に進んでいくと大きい公園もあり、近くには商店街があるのでそこは賑わっている。
街全体が騒がしいので(活気があるとも言う?)個人的には子育てにはあまり向かない街だと思う。都心に出やすいため学生が多い街。
治安
駅前には交番があります。昼〜夕方学生や子供連れもよく見かける。
裏手の道に入るとスナックや個人経営の小さいお店が並んだエリアがあり、そこはあまり近づかないようにしている。会社帰りのサラリーマンが飲んでると言うよりは、高齢の方が飲んでる印象がある。
コストパフォーマンス
板橋付近は商店街が割とあるので野菜はお手頃に買えることが多い。
家賃相場は都内に出やすいこともあり高めの設定だと思う。そして広さはあまり期待できない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。