デュオステージ中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年3月
総戸数46戸
小学校区域中山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積30.12m² ~ 43.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社日神管財

デュオステージ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオステージ中山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオステージ中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオステージ中山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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デュオステージ中山の売却ガイド

デュオステージ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステージ中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ中山を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山小学校
  • 中学校区: 中山中学校

デュオステージ中山に関するよくある質問

デュオステージ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオステージ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ中山はどのような物件ですか?

デュオステージ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩4分。築2022年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】急行が止まり、地下鉄もあることで乗り降りの客が多い。駅中のお店に無印とスタバ、駅前にビックエコーがあり、ズーラシア動物園へのバス乗り場は人気。都心へのアクセスも良く、近くに商業施設もあるので、住みやすさがある
【中山駅に対する口コミ】駅中や駅前のお店が安定しにくい。中山駅の特徴として、オープン時は長蛇の列を作るが飽きやすく、人気が長く続きにくい。急行の止まる駅なので、各駅しか止まらない駅より少し家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】安価で質の良い酵素浴や、老舗の焼鳥、蕎麦屋がある。駅中にはスターバックスやスーパー、無印、DAISOがあるので、中々充実している。駅前に交番があり、近くに警察署や消防署もあり、治安は良い方。
【中山駅に対する口コミ】本屋が潰れてしまい、現在駅前の東急ストアの上の階にあるフロアのみになってしまった。駅は庶民的で、看板の統一性がなく、ごちゃごちゃして雑多に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中山駅に対する口コミ】私の知る中で、一番美味しくて、大きな肉の焼き鳥屋さんがあること。老舗の蕎麦屋も美味しい。
【中山駅に対する口コミ】美味しいお店は数店で、あまり多くない。ご飯に行こうとなってもいつも同じ所になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中山駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、どこへ行くにしても中間点にあるのでアクセスが良い駅で暮らしやすい。
【中山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、クリスマス時のイルミネーションが最悪でダサいので、子供ががっかりしそう。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜線とグリーンラインの2路線が利用できます。
バスはいつも混んでいて、バス停は行列が出来ています。
生活利便施設の充実
駅構内にはミスドやケンタッキー、パン屋さんが立ち並んでいます。ファミマもあるので、通勤通学前にご飯を買うのにも事足りません。商店街を行けばキャンドゥやミニストップ、マルエツなどがあり、かなり生活には困らないです。
駅前の銀行は、駐車場が数が少なく満車のことが多いです。
飲食店の充実
丼丸というテイクアウト専門店は、海鮮丼がワンコインから買えます。かなりのリピーターです。ネタが新鮮なので、どのメニューも魚臭くなく美味しいです。
強いてあげれば無料の駐車場を完備している店が多いとありがたいと思います。どこも比較的コインパーキングを利用する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
バスを走らせれば、保育園の数は広範囲にわたってある印象です。川井宿保育園は駅からかなり離れていますが、ズーラシアに近く遠足でもよくズーラシアや四季の森公園などに出向いて子供達も満足です。
やはり駅から離れているので、電車通勤の場合のアクセスは不便かと思います。
治安
駅に交番ありますので、駅周辺の治安は良いと思います。物騒な事件なども、あまり聞いたことはありません。
夜は居酒屋、カラオケ屋周辺は多少若者が増えてくる印象です。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルだと思います。高層マンションよりも戸建てが多いです。
駅から離れるとバスを乗り継ぐなどの場合もあります。そこは特に子連れや高齢者にはきついかもしれません。
交通利便性
JR横浜線とグリーンラインが通っているため、便利である。
タクシー乗り場があるが、昼間にタクシーが少ないことが多い。
生活利便施設の充実
周りに飲食店、コンビニが多いため便利である。
駅周辺にバスが多いため、道が混む。歩道がないため、危ない。
飲食店の充実
スターバックスがあるのがうれしい。マクドナルドやケンタッキーなどファストフード店が充実している。
駅を離れないとお弁当屋さんがない。美味しいベーカリー屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるため便利。
駅のトイレが狭いため、ベビーカーの出入りが難しそう。
治安
近くに緑警察署、交番があるため、治安は良い方である。
若い人の酔っ払いがたまにいる。スナックが多いため、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃の割にはいい町で、住みやすいと感じた。
駅近の物件はやはり高い。駅前が混んでいるため、駅近の物件はうるさそう。
交通利便性
JRにそのまま直で乗り換えができるのでとても便利です駅の周りには東急など便利なところがたくさんあります。グリーンライン屈指の便利駅です。
地下にあるのでのぼるのが少し面倒です。あとは、特にないですね
生活利便施設の充実
駅の周りだけではなく駅の近くにも、スーパー、コンビニ、本屋100円均一などがあり十分充実してると思います。
駅の周りに人が多かったり、駅の周りが入り組んでいるせいで迷ってしまうことがあります
飲食店の充実
美味しい店がたくさんあるイメージはないんですが店数は少なくても美味しいところは多いです
店の数が多くないので探すのが大変ですマックはあります
暮らし・子育て環境の充実
中山は公園が沢山あります子供の遊ぶ環境も充実してるといえるでしょう
学校の数が少ない気もします気がするだけです
治安
駅は綺麗になっていて、治安はいいです。まちは場所によって明るさが違って暗いところは星が綺麗に見えたりします。
暗いところも多いので夜1人で歩くのは危険かも知れせない
コストパフォーマンス
物価もいろいろ普通ですね近くに、駅、バス停などがあるのでとても住みやすいと思います
家は綺麗なところが多く広く高いイメージです

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。