デュオステーション東松戸1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市東松戸1丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年4月
総戸数71戸
小学校区域松戸市立東松戸小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積64.80m² ~ 91.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社日本国土開発
管理会社フージャースリビングサービス

デュオステーション東松戸1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオステーション東松戸1番館の売却ガイド

デュオステーション東松戸1番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数71戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステーション東松戸1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステーション東松戸1番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松戸駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立東松戸小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

デュオステーション東松戸1番館に関するよくある質問

デュオステーション東松戸1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステーション東松戸1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステーション東松戸1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオステーション東松戸1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステーション東松戸1番館はどのような物件ですか?

デュオステーション東松戸1番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松戸駅徒歩4分。築2007年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステーション東松戸1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】周りに食べ物店が多く、ちょっと歩けば大きい図書館もある家が多く、人も多い土地はそこまで広くない
【東松戸駅に対する口コミ】周りにショッピングモールがない。駅周辺以外は特になにもない駅の周りが少し閑散としています。もっとほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】マックやケンタッキーなどの食べ物があるためドライブスルーやちょっと寄るときに便利駅前に交番があるのでかなり安心だとおもう
【東松戸駅に対する口コミ】買い物施設があまりないのでもっと増やしてほしい強いてあげれば周りが薄暗く、入り組んでるので少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】ケンタッキーやマックがあるためあまり困らない
【東松戸駅に対する口コミ】ただし有名店ぐらいしかないのでバリエーションが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅の目の前に幼稚園があるので生かせやすい
【東松戸駅に対する口コミ】駅はとても広いとは言えないが、まだマシな方だと感じる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】北総鉄道と武蔵野線の2路線を使い分けることができます。駅前にはマルエツ東松戸店、ベルクス東松戸店があり、幹線道路沿いにユニクロ、ヤオコー、タジマヤなどの商業施設が並んでいます。少し離れた場所には東松戸病院という総合病院もあるので、安心感のある生活ができます。
【東松戸駅に対する口コミ】中小規模の商業施設はいくつか点在しているのですが、まとまった買い物ができるショッピングセンターは駅周辺にはありません。また、付近には八柱霊園というかなり大規模の共同墓地があるので、心理的負担になる人も中にはいるかと思います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅そばにスーパーマーケットが3店舗もある。 その他コンビニ、ファストフード店、居酒屋、ラーメン屋等の飲食店が数店舗ある程度で、商業施設は少ないため、比較的静かな環境といえる。とはいえ、改札を出てすぐJR武蔵野線の東松戸駅もあるため、人の出入り自体は多く、寂しい雰囲気はない。
【東松戸駅に対する口コミ】北総線は運賃が高いことが最大のデメリットであるが、駅周辺に関して言えば、商業施設がもう少しあると便利かなという程度。
2023年07月 メリット
交通利便性
北総線と武蔵野線スカイアクセスなど3つの路線が行き来しやすく便利だと思う
スカイアクセスが昼の間本数が少ない為成田空港方面に行くのが不便である
生活利便施設の充実
ベルクスやマルエツなどスーパーの利便性がとても良い
飲食店が少ないため、外食はしにくい場所である
飲食店の充実
ファーストフードがマクドナルドやケンタッキーなどあるため、気軽に一人で行ける店があり嬉しい
ファーストフード以外は焼肉や小さい居酒屋ぐらいしか、駅の周りにない為行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や塾などは近くにある為、子供連れにとても住みやすい街だと感じる、エレベーターは歩かなきゃいけないが駅に一つあるため、キャリーケースや子連れなど良い
保育園や小学校はあるが中学校や高校などは、そんなにあると感じない、駅の施設に不満はないが、もう少し掃除したら良いと思う
治安
治安が悪いと感じたことは一回もなくとても快適、駅前に交番があるのも安心
昼は明るいが真夜中になると、少し暗いので気をつけるべき
コストパフォーマンス
家賃はとても安く住みやすい。近所のスーパーも物価低い
強いて言えば、東京に行くのも空港に行くのもお金がかかる為交通費がとてもかかる。
交通利便性
武蔵野線と北総線がある駅で、羽田空港にも成田空港にも1本でいける。武蔵野線で新三郷や越谷などショッピングに行きやすく、西船橋に行けば都心にも行きやすいので便利だと思います。
雨の日等車での送迎が多くバスにも影響があるため送迎用のエリアがあればいいと思います。タクシーが居ない。松戸駅まで行けないのが残念。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはスーパーが2店舗あること。図書館ができたこと。だいたい近くの病院などでも駐車場があるところ。
駅地下のようなちょっとしたお店があるといい。手土産などが買えない。飲食店がもう少し欲しい。アミューズメントが全くない。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーがあるので帰りに買って帰れるところ。少し歩けばブランコビリーや幸楽苑、お弁当屋さんもあります。
居酒屋がないのでもう少しあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが建ち人口が増えてきたようで、保育園や託児所も増えてきた。新しく小学校もできた。エレベーターもあり、階段も広い。
パーキング料金が上がってきた。駐輪場が少し高い。ホームの奥行きが狭くて少し怖い
治安
駅前に交番がある。駅付近や駅は綺麗な方だと思う。
歓楽街がないので、車通りも少ない。街頭で明るいが人通りは少ないのが怖い。
コストパフォーマンス
東京の人達がこちらに引っ越してくる事が多い様でマンションがたくさん建った。価格もすごい高くはなかったけど、最近はね上がったと思う。
車を2台所有する人が多いので結局駐車場を契約しなくてはならないが月極駐車場が少ない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。