デュオスカーラ西新宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩6分 JR山手線/新宿駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿7丁目19-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年1月
総戸数38戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積31.13m² ~ 89.15m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社佐藤秀
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ西新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ西新宿の売却ガイド

デュオスカーラ西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新宿西口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ西新宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ西新宿を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿西口駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩6分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

デュオスカーラ西新宿に関するよくある質問

デュオスカーラ西新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ西新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ西新宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオスカーラ西新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ西新宿はどのような物件ですか?

デュオスカーラ西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宿西口駅徒歩4分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ西新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、ありとあらゆる線が通ってる、小田急線乗り場は南口からも西口からも行けるタクシーや、バスが、頻繁に出ているので移動には困らないし、商業施設も周りにとても多いので生活するには便利
【新宿駅に対する口コミ】西口から乗ると、ロマンスカー乗り場の上にあるため階段がのぼるの大変家賃は駅周辺は便利なだけに高いし、あまりないです。新大久保と新宿の間の辺まで行かないと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】小田急線新宿駅周辺にはルミネがありますなので、ウィンドショッピングにも便利。高島屋にも近い小田急デパートは直結してる眠らない街の新宿なだけにとても24時間賑やかな感じです。
【新宿駅に対する口コミ】そこから、ルミネエストや歌舞伎町方面にいくには、少し離れている。夜はやはりとても治安が悪く公園すら近寄れない場所です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】飲食店はありとあらゆる種類の数が軒並み並んでいるので和洋折衷どれでも近辺でたべれます。
【新宿駅に対する口コミ】駅構内に立ち食い蕎麦屋さんなどはないパン屋さんとカフェのみで、一度出ないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】子育てには向いてないまちです。が、エレベーターや、エスカレーターが多いのでベビーカー移動には困りません
【新宿駅に対する口コミ】おむつ替えシートがあるトイレが少ないし小田急デパートのトイレは階段の間にあるから不便
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿駅から徒歩約10分、西新宿駅から徒歩約6分とアクセス便利で好立地だと思います。新宿を起点にある程度どこも行きやすいです。
ゴミ出しが24時間できるのですが、管理人がいない時は散乱気味です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線と副都心線と新宿線が乗り入れている駅で、新宿駅には徒歩5分前後で到着することができます。また駅の付近には大きな映画館や、高級デパートもあり、飲食店も多く、様々なものを揃えることができます。さらに駅の近くには大きな公園もあり、散歩をするには最適といえるでしょう。
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅よりはましですが、人は多い。桜の見頃などは新宿御苑の花見客で周りのお店も混雑します。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅が新宿駅ということもあり、複数路線出ていたり、本数も多いので非常にスムーズです。
時間帯問わず四六時中多くの人で大混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く、夜でも人通りが多いので「常に誰かに見られている」という意味では安心です。
夜遅くまでガヤガヤした雰囲気に悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあるのでセキュリティはそれなりに安心だし、宅配BOXも便利です。
ゴミ庫近隣を中心に、結構汚れが目立つことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンが大きく、日当たりが良いし、天井が若干高めなところもメリットです。
時間帯問わず水圧が弱めなところと室内全体をみると、クローゼットが若干小さいというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニはもちろん、飲食店、デパート、専門店などお店環境はとても良いし、どんな用事でも済ませられる環境です。
物価は結構高い方である、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
区営施設から病院、学校などは一通り揃っています。
2022年07月 メリット
交通利便性
新宿駅まで徒歩10分程度とそれなりに近い。オフィス街なので通勤時間帯はやや混雑するがそれ以外の時間は空いている。改札までの距離が短い。改札の場所がわかりやすい。
強いて挙げれば通勤時間帯は混むことが気になる。
生活利便施設の充実
駅を出たところに東京医科大学病院がある。その他ビル内にもクリニック多数。都庁まで徒歩5分ほどで行ける。いくつか比較的高級な宿泊施設があり出張などの際に便利な上、おしゃれなティータイムを楽しむこともできる。
基本的にオフィス街なのでスーパーやドラッグストアなどはなくコンビニエンスストアが多い印象。
飲食店の充実
飲食店の数は充実している。早く安く食べられるようなお店が多い。
チェーン店が多い。おしゃれな雰囲気のお店などはあまり思い当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに新宿中央公園があり都心にもかかわらず緑豊かな広々とした場所がある。歩道の広いところが多いのでベビーカーや車椅子は利用しやすいと思う。
オフィス街なので子どもが楽しめるような施設はほとんどない。公園以外で小さな子どもをあまり見かけない。
治安
西新宿駅近くにかんしていえば身なりのきちんとした人が多く、治安はかなりよい。駅前に交番がある。
新宿駅に近いこともあり、新宿駅方面へ10分ほど歩くと浮浪者やキャッチなどに遭遇する可能性は高くなる。
コストパフォーマンス
職場に近い人は移動距離が短くなり便利だと思う。
家賃が高い。スーパーやドラッグストアなどが多いわけではないので買い物は少し不便。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。