2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
田園都市線用賀駅より徒歩10分程度。渋谷までは桜新町での急行通過待ちなしで11分、また田園都市線は半蔵門線直通しているので都心へのアクセスも不便と感じることはない。 商店街と言えるような立派なものはないが夜道は女性が一人で歩いていても不安に感じることはこれまでなかった。
田園都市線はラッシュの遅延の多さが有名で朝はやはり、渋谷まで11分は難しいのではないだろうか。また、用賀駅から地下駅になることもあり、地下駅(渋谷～用賀間)で人身事故が起こった場合、他路線に比べ倍近い処理時間(復旧までに2時間見ておくことが望ましい)がかかる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近くには大きな砧公園、少し距離があるが同じ町内には馬事公苑があり都内でありながら自然の多さを感じることができる。車がある方は、すぐが環状八号線、首都高3号・東名道の入り口があるのでお出かけするには便利だと思う。
近くに大きな幹線道路があるので休日時の渋滞はかなりのもの。また、窓を閉めてしまえば気になるほどではないが開けていると車の騒音等常にある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスは用賀三条通に通じる表側と首都高入り口側の表側の2か所あり、両方ともオートロック式となっている。宅配BOXも完備されており、各部屋にそれぞれのナンバーが振り分けられているため、配送業者の方が番号書き忘れてとかの心配はない。
2つの出入り口があるが、特に1階部分は常に湿っぽい感じがして匂いもこもりやすい。
お部屋の仕様・設備
★★★
3階部分で西側に窓(ベランダ)があったため、日中の日照は問題ない。3階までしかないマンションであるがエレベーターが完備されているため、お年寄りの方でも安心してお部屋まで行き来ができるのではと思う。
天井はリビング部分が少し低いように感じた。
買い物・飲食店充実度
★★★
駅周辺にはオーケーストア(2件)とフジスーパーがあり、通常の買い物には困らない。物価も周辺の地域に比べ庶民的な価格であるのではないかと思う。最近はニトリも近くにできたのでインテリア等で利用するには良いと思う。また、少し歩くことにはなるが隣駅の二子玉川まで徒歩15～20分程度で玉川高島屋や二子玉川ライズなどの利用も可能。
食料品は駅周辺での購入が可能だが、それ以外の衣類品等は隣駅の二子玉川もしくは渋谷などの場所に出なければならない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
最寄りの小学校は西京小学校、中学校は用賀中学校になるかと思う。小学校までは大人の足で10分程度(駅まで行く距離とさほど変わらず)中学校までは5分程度。 行政サービス面では世田谷区役所は少し距離があるが、用賀出張所が中町通沿いにあり、簡単な手続きであればこちらでも行うことが可能。 病院は大きいところで上用賀6丁目に関東中央病院がある。
マンションのコミュニケーションはほぼないに等しい、あいさつ程度。